Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2012 ~ М-106/2012 от 15.03.2012

Дело № 2-116\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 апреля 2012 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молостова В.А. к Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Молостов В.А. предъявил в суд иск к Администрации Галенкинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании в обоснование иска представитель истца Орлов А.А., действующий по доверенности, пояснил, что истцу в 1980-х годах предприятием Уссурийская дистанция пути ДВЖД, с которой он состоял в трудовых отношениях, было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. С момента предоставления по настоящее время истец проживает в данной квартире. Ранее проживали и были зарегистрированы жена Н. и дети. В настоящее время истец один зарегистрирован на данной жилой площади. Поскольку истец ранее в приватизации участие не принимал, то решил воспользоваться этим правом, однако при оформлении документов было установлено, что жилье собственника не имеет, на балансе Уссурийской дистанции пути ДВЖД не стоит, и в муниципальной собственности не числится, т.е. спорное жилое помещение не имеет собственника. Просит признать за истцом право на приватизацию на данное жилое помещение.

Представитель ответчика в лице администрации Галенкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Третье лицо Н. не возражала по заявленному иску и пояснила, что является женой истца, на спорной жилой площади никогда зарегистрированной не была, в настоящее время является собственником купленной квартиры, где и проживает.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, о чем свидетельствуют паспортные данные истца, согласно которым Молостов В.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Как следует и выписок из похозяйственных книг за 1991 – 2011 годы в спорном жилом доме проживала семья истца. Согласно справке, выданной Администрацией Галенкинского сельского поселения, на данной жилплощади зарегистрирован и проживает Молостов В.А.. Из справки главы Галенкинского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения не числится. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю спорное жилое помещение собственника не имеет. Согласно справке, выданной Филиалом ОАО «РЖД» ДВЖД Дальневосточная дирекция инфраструктуры Уссурийская дистанция пути жилой трехквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Уссурийской дистанции пути не находится.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд считает возможным признать его в порядке приватизации собственником занимаемого им жилого помещения – части жилого дома - <адрес>, № в <адрес>.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Молостовым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.