Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3279/2015 ~ М-1673/2015 от 19.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2015 года

Ленинский райсуд г. Тюмени

В составе:

Председательствующего судьи КАРПОВА А.В.

При секретаре ЛАДЫГИНОЙ О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3279\2015 по иску Минеева ФИО9, Минеевой ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что они являются нанимателями квартиры № в доме № по <адрес>). Указанное жилое помещение было предоставлено на основании решения жилищной комиссии в ДД.ММ.ГГГГ Минееву ФИО11. в связи с трудовыми отношениями в войсковой части №. Минеева ФИО12. работала в войсковой части № в должности <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Они решили приватизировать спорное жилое помещение, однако в приватизации им было отказано в связи с отсутствием у них ордера и договора социального найма на спорную квартиру. Указывает, что они проживают в указанной квартире длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, вселились не самовольно, а на основании решения жилищной комиссии, в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью, где они работали длительное время, оплачивают коммунальные услуги, принимают меры по сохранению данного жилого помещения, требований о выселении к ним не предъявляли. Считают, что они имеют право пользования жилым помещением, а потому имеют право на приватизацию спорного жилого помещения. Просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцы в суд не явились, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представители ответчиков <данные изъяты>, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, причины неявки суду неизвестны. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, причины неявки суду неизвестны. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Минееву ФИО13 в связи с трудовыми отношениями в войсковой части № была распределена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес> Истица Минеева ФИО14. также работала в войсковой части № в должности <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истцы решили приватизировать спорное жилое помещение, однако в приватизации истцам было отказано в связи с отсутствием у них ордера и договора социального найма на спорную квартиру. Истцы Минеев ФИО15 и Минеева ФИО16. проживают в указанной квартире длительное время с ДД.ММ.ГГГГ, истец Минеев ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, вселились не самовольно, а на основании решения жилищной комиссии, зарегистрированы в спорном жилом помещении, на имя истца Минеева ФИО18 заведена поквартирная карточка, истцы оплачивают коммунальные услуги, то есть надлежаще исполняют обязанности нанимателя жилого помещения. В настоящее время истцы решили приватизировать спорное жилое помещение, однако <данные изъяты> передать квартиру в собственность истцам в порядке приватизации отказало, в связи с отсутствием документа подтверждающего право на вселение в спорное жилое помещение. Третье лицо ФИО6 от приватизации квартиры отказалась.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, а также материалами дела.

Согласно ст.67 ч.2 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанной в части первой настоящей статьи может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 ч.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.2 ч.2 указанного Закона граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг.), «...Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или нескольких проживающих, подлежит удовлетворению, независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.

Как установлено в судебном заседании, истцы имеют право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена Минееву ФИО19. в связи с трудовыми отношениями с войсковой частью № в ДД.ММ.ГГГГ. Истцы зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, право приватизации истцами не использовано. Каких-либо оснований, препятствующих истцам приватизировать спорную квартиру, судом не установлено и ответчики на них не сослались.

Таким образом, истцы имеют право на приватизации спорного жилого помещения, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1,2,6,7,8,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.12,217 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Минеевым ФИО20, Минеевой ФИО21, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья А.В.КАРПОВ

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2015 года