Решение по делу № 2-436/2016 ~ М-462/2016 от 26.05.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2016 года                                                                                             п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе судьи Кулакова К.Г., при секретаре Стригун С.Е.,

с участием представителя истца - Федорец Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2016 по иску Лаврентьевой Н.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Магистральнинского городского поселения,заинтересованное лицо Красильникова М.В., о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

В обоснование иска указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес>. Право на приватизацию квартиры возникло в соответствии с законодательством, но сведения о собственнике квартиры отсутствуют.

Представитель истца требования поддержала.

Ответчики, Красильникова М.В. о судебном заседании извещены надлежащим образом. В отзыве на иск ответчик (Комитет) против исковых требований не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суду представлен договор имущественного найма от ДД.ММ.ГГГГ между Магистральнинским территориальным подразделением администрации             Казачинско-Ленского района (наймодатель) и Красильниковой М.В. (наниматель). Согласно техническому паспорту спорная квартира является жилым помещением. По справке ТП УФМС России по Иркутской области в Казачинско-Ленском районе от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, зарегистрированы: Лаврентьева Н.С.

Красильникова М.В. является матерью Красильниковой Н.С. (свидетельство о рождении №). Между Лаврентьевым В.В. и Красильниковой Н.С. в ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, жене присвоена фамилия Лаврентьева (справка о заключении брака №), в ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут (свидетельство о расторжении брака №). Лаврентьева Н.С. является дочерью Красильниковой Н.С. Истец указывает, что бывший супруг с ней в спорной квартире не проживает. Мать - Красильникова М.В., зарегистрирована и проживает в <адрес> и отказалась от права на участие в приватизации спорной квартиры в пользу дочери - Лаврентьевой Н.С. (копия паспорта Красильниковой М.В., нотариально удостоверенное согласие истцом представлены).

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Спорная квартира в реестре муниципального имущества Магистральнинского муниципального образования не значится (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ), как и в реестре муниципальной собственности района (выписка из реестра от ДД.ММ.ГГГГ), также спорная квартира не значится в реестре федерального имущества (письмо от ДД.ММ.ГГГГ), не учтена она и в реестре государственной собственности Иркутской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сообщению Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ»      Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, справке Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ не имеется сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение.

Также не имеется информации о правах на данную квартиру согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Иркутской области.

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, если спорное жилое помещение фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данное жилое помещение при передаче недвижимого имущества не было включено в реестр передаваемого имущества, данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Истец ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку его права на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы, также право на приватизацию за время проживания на территории Казачинско-Ленского района им не использовалось. Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Иркутской области, сообщением Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, иск следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Лаврентьевой Н.С. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                       К.Г. Кулаков

Решение не вступило в законную силу.