Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1218/2017 ~ М-1216/2017 от 31.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» октября 2017 года                      г. Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1218/2017 по исковому заявлению Максимовой Перасковьи Дмитриевны к Вилковой Варваре Ивановне, Вилкову Ивану Михайловичу, Новокрещенову Алексею Васильевичу, Новокрещеновой Любовь Дмитриевне, Кичаевой Любовь Вениаминовне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

Максимова П.Д. обратилась в суд с иском к Вилковой В.И., Вилкову И.М., Новокрещенову А.В., Новокрещеновой Л.Д., Кичаевой Л.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом является многоквартирным, состоящим из <данные изъяты> блоков, являющихся обособленными объектами. Так, в указанном жилом доме Максимовой П.Д. принадлежит часть жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.. Максимова П.Д. просила прекратить право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, признать указанный многоквартирный жилой дом - жилым домом блокированной застройки, признать право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание Максимова П.Д. не явилась, ее представитель по доверенности Ахметзянова Т.Н. на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Вилкова В.И., Вилков И.М., Новокрещенов А.В., Новокрещенова Л.Д., Кичаева Л.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск Максимовой П.Д. подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Максимовой П.Д. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается записью государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информации Государственного унитарного предприятия Самарской области «Центр технической инвентаризации» Похвистневский городской филиал от ДД.ММ.ГГГГ следует, что, учитывая конструктивные особенности и технические характеристики здания, расположенного по адресу: <адрес>, его можно считать жилым домом блокированной застройки, состоящим из четырех блоков, в который, в том числе входит жилой блок (часть жилого дома) Максимовой П.Д. общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., имеет изолированный вход, автономное инженерное оборудование.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, между сособственниками указанного жилого дома сложился порядок пользования общим имуществом пропорционально принадлежащим им долям в общем имуществе, спора о порядке раздела данного жилого дома не имеется, в каждом блоке имеется изолированный вход, автономное инженерное оборудование, суд считает возможным принять признание иска ответчиками Вилковой В.И., Вилкова И.М., Новокрещенова А.В., Новокрещеновой Л.Д., Кичаевой Л.В., удовлетворив иск Максимовой П.Д..

С учетом изложенного, суд признает, что на долю Максимовой П.Д. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приходится целая доля в праве собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом, расположенный в этом же жилом доме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

               р е ш и л :

Исковые требования Максимовой Перасковьи Дмитриевны к Вилковой Варваре Ивановне, Вилкову Ивану Михайловичу, Новокрещенову Алексею Васильевичу, Новокрещеновой Любовь Дмитриевне, Кичаевой Любовь Вениаминовне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блок в жилом доме блокированной застройки удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Максимовой Перасковьи Дмитриевны на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать многоквартирный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - жилым домом блокированной застройки.

Признать за Максимовой Перасковьей Дмитриевной право собственности на часть жилого дома, представляющую собой блок жилого дома блокированной застройки с отдельным входом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.      

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 04.10.2017.

Судья Похвистневского районного суда           

Самарской области                                 О.Г.Сазонова