Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-371/2013 (2-5296/2012;) ~ М-5282/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-371/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 января 2013 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Науменко Н.А.

при секретаре Витязевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «***» к Быковец О.В. и Быковцу А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ЗАО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование исковых требований, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***, однако своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. За период с *** по *** образовалась задолженность в сумме 74 427,54 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать пени в сумме 3 035,86 рублей.

    Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

    Ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ответчиком Быковец О.В. представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, выразила согласие с иском и заявила о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчики и ФИО1, зарегистрированы по адресу: ***, что подтверждается справкой формы 9. Указанное жилое помещение находится в собственности ответчика Быковец О.В.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными истцом сведениями о сумме задолженности, которая за период с *** по *** составила 74 427,54 рублей.

    Расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74 427,54 рублей.

    Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени составляет 3 035,86 рублей, что подтверждается предоставленным истцом расчетом, однако суд находит данную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить до 1 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, уплаченная истцом в доход государства при подаче иска, подлежит взысканию в его пользу с ответчиков пропорционально удовлетворенной части иска в сумме 2 462,83 рублей в равных долях по 1/2 доле, то есть в сумме 1 231,42 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ЗАО «***» к Быковец О.В. и Быковцу А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Быковец О.В. и Быковца А.Б. в пользу ЗАО «***» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74 427 рублей 54 копейки и пени в сумме 1 000 рублей, а всего взыскать 75 427 (семьдесят пять тысяч четыреста двадцать семь) рублей 54 копейки.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Быковец О.В. и Быковца А.Б. в пользу ЗАО «***» судебные расходы в сумме 1 231 (одна тысяча двести тридцать один) рубль 42 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что ими были исчерпаны иные установленные данным Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья Н.А. Науменко