Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5684/2020 ~ М-3834/2020 от 03.07.2020

Дело № 2-5684/2020 (59RS0007-01-2020-005997-17)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:    

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменского Николая Алексеевича, в лице законного представителя ГКУ СО ПК ЦПД г.Березники      к Румянцеву Владимиру Александровичу, Румянцеву Юрию Владимировичу, Румянцевой Надежде Николаевне, Румянцевой Ольге Владимировне об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

Каменский Н.А. обратился с иском к Румянцеву В.А., Румянцеву Ю.В., Румянцевой Н.Н., Румянцевой О.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/5 доле каждому собственнику; возложении обязанности на ТСЖ «Яблочкова 48» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетний ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с ним собственниками являются ответчики. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность. ФИО1 является воспитанником ГКУ СО ПК ЦПД г.Березники, находится на полном государственном обеспечении. Исполнение обязанностей по содержанию, воспитанию и образованию детей, а также защите их прав и законных интересов возлагается на организации, в которых содержатся дети, оставшиеся без попечения родителей. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец и его законный представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Румянцев В.А., Румянцев Ю.В., Румянцева Н.Н., Румянцева О.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ТСЖ «Яблочкова,48» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", следует, что лица, проживающие в одной квартире, могут заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения либо такой порядок может быть установлен судом по заявлению одного из проживающих в жилом помещении. Суд, рассматривая такие споры, возлагает на управляющую организацию обязанность заключить соответствующие соглашения по оплате и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что Каменский Н.А., Румянцев В.А., Румянцев Ю.В., Румянцева Н.Н. и Румянцева О.В. являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 12-13, 22-25,26).

Согласно справке, выданной ГКУ СО Пермского края «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г.Березники ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в ГКУСО ПК «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей» г.Березники с 05.06.2018 по настоящее время (л.д.11,16).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не достигнуто.

Согласно справке, выданной ТСЖ «Яблочкова 48» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание жилья, капитальному ремонту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. (л.д.14,15).

Таким образом, следует, что на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>, оформляются единые платежные документы по оплате жилищно - коммунальных услуг и содержанию жилья.

ТСЖ «Яблочкова 48» открыты лицевые счета на имя Румянцева Ю.В., которые до настоящего времени не переоформлены.

Поскольку истец является собственником квартиры в размере 1/5 доли, то по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, он вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. При этом обязанность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является равной 1/5, т.е. пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности на указанную квартиру.

Разрешая вопрос об определении порядка оплаты за жилое помещение в соответствии с долями собственников, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, следует определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных платежей ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, соразмерно его доле 1/5 доли.

Поскольку ответчики Румянцев В.А., Румянцев Ю.В., Румянцева Н.Н. и Румянцева О.В. не выразили суду свое мнение относительно определения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из них отдельно, поэтому у суда нет оснований для определения такого размера каждому из данных собственников согласно принадлежащей доле.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования частично.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Каменского Николая Алексеевича удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья Каменского Николая Алексеевича соразмерно его доле в праве собственности на <адрес> в размере 1/5 доли.

Решение суда является основанием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья в отношении <адрес> Каменскому Николаю Алексеевичу отдельно в размере 1/5 доли от общей суммы начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 01.12.2020.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева