Мотивированное решение по делу № 02-6562/2023 от 14.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6562/2023 (77RS0031-02-2023-005721-91) по иску ООО СЗ «ПСФ «Крост» к Романову Антону Владимировичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств, мотивировав свои требования тем, что 08.07.2019г. между истцом и ответчиком был заключен договор № Г-146/385-ГР участия в долевом строительстве. В соответствии с условиями договора, сторонами согласована цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате ответчиком в размере сумма Согласно п.3.2 договора с учетом дополнительного соглашения 3 1 от 14.07.2022г. цена договора уплачивается ответчиком в соответствии с графиком. Фактически ответчиком оплачены по договору денежные средства в размере сумма и были допущены нарушения графика оплаты в виде частичной оплаты соответствующего платежа, либо очередной платеж не оплачивался вовсе. За ответчиком образовалась задолженность по оплате цены договора в размере сумма В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика сумму основного долга по оплате цены договора в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, ответчик об уважительных причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства. Требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения предполагает его полную оплату в соответствии с условиями договора.

Как следует из ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком 08.07.2019г. был заключен договор № Г-146/385-ГР участия в долевом строительстве.

В соответствии с условиями договора, сторонами согласована цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате ответчиком в размере сумма, НДС не облагается (п.3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 к указанному договору от 14.07.2022г., цена договора уплачивается ответчиком в соответствии со следующим графиком: сумма не позднее 5 рабочих дней с даты государственной регистрации настоящего договора, а далее по сумма ежемесячно не позднее 08 числа соответствующего месяца начиная с 08.08.2019г. по 08.06.2022г. включительно, сумма не позднее 25.07.2022г., сумма не позднее 25.08.2022г.

Фактически по договору ответчиком оплачены денежные средства в размере сумма Со стороны ответчика были допущены нарушения графика оплаты платежей. На момент подготовки настоящего искового заявления за ответчиком образовалась задолженность по оплате цены договора в размере сумма

Данный размер задолженности проверен судом и признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, своего расчета не представлено.

Проставлением своей подписи в указанном выше договоре, ответчик подтвердил, что он согласился с изложенными в нем условиями, в том числе порядком и суммой внесения денежных средств в счет исполнения обязательств, а также то, что он согласен со всеми положениями договора и обязуется их выполнять.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Основываясь на конституционном принципе состязательности сторон и обязанности предоставления сторонами доказательств в обоснование заявленных требований, в том числе и относительно указанных в доводах иска, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд считает, что требования ООО "Специализированный застройщик "ПСФ "Крост" о взыскании суммы основного долга по оплате цены договора в размере сумма являются обоснованными и соответственно подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Романова Антона Владимировича( паспортные данные) в пользу ООО СЗ «ПСФ «Крост»( ОГРН  1937739184537) задолженность по оплате цены договора в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024 г.