Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2012 ~ М-20/2012 от 16.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2012 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Валицкой Л.В.,

при секретаре Телышевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску иску Ворониной В.П. к Рыбалкиной Г.С. и третьему лицу УФМС по Тульской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил:

Воронина В.П. обратилась в суд с иском к Рыбалкиной Г.С. и третьему лицу УФМС по Тульской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает тем, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ней ТОО «СПК», принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Вместе с ней по данному адресу зарегистрированы ее сын В., его жена Е., внучка Д., родители снохи М. и М., а также ответчик Рыбалкина Г.С., которая в июле ДД.ММ.ГГГГ г., приехав из Т. области Республики К., попросила ее зарегистрировать на некоторое время, пока она не приобретет себе в собственность дом в п. А.. Истица выполнила просьбу, поскольку между ними существовали доверительные отношения, и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоит на регистрационном учете по ее жилому помещению. Договор найма жилого помещения она с Рыбалкиной Г.С. не заключала, ответчица право пользования ее жилым помещением не приобрела. Членом семьи истицы она никогда не была. Дом себе в собственность не приобрела и уехала в неизвестном направлении, в ее доме не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снимается. Местонахождение ее в настоящее время истице неизвестно.

В судебном заседании истица Воронина Г.П. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчица приходится ей внучкой. В ДД.ММ.ГГГГ г. она приехала к своей сестре, проживающей в общежитии и попросила ее оформить регистрацию, но она у нее никогда не жила. Потом ответчица вышла замуж за З, развелась. Ребенок остался у мужа, а она уехала в неизвестном направлении. Дочь истицы, приехавшая позже в п. А., не знает местонахождение ответчицы уже на протяжении около двух лет. Пока ответчица жила в п. А., истца просила ее сняться с регистрационного учета, но та отказывалась. Договор найма жилого помещения она с Рыбалкиной Г.С. не заключала, ответчица право пользования ее жилым помещением не приобрела. Членом семьи истицы она никогда не была.

Ответчик Рыбалкина Г.С. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, о чем имеется отметка на заказном уведомлении, направленному ему по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ по назначению суда в качестве представителя ответчика Рыбалкиной Г.С., место жительства которого неизвестно, судом назначен адвокат адвокатского кабинета Горбылева Н.В., которая удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо на стороне ответчика – представитель УФМС России по Тульской области в Арсеньевском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица – территориального пункта УФМС по Тульской области в Арсеньевском районе и ответчицы Рыбалкиной Г.С..

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении соседей.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции Российской Федерации. Эти ограничения конкретизированы в пункте 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляющем суду право принимать решение по управлению общей собственностью вопреки воле кого-либо из сособственников. Пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Таким образом, законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав - запрет злоупотребления правом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ явствует, что продавец Г. продала покупателю Ворониной В.П. принадлежащее ей на праве собственности целое жилое деревянное домовладение с надворными строениями и ограждениями при нем общеполезной площадью 44,3 кв.м, в том числе жилой площадью 24,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Из справки администрации муниципального образования рабочий поселок Арсеньево за №-с от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Воронина В.П. проживает по адресу: <адрес> имеет состав семьи: В., Е., Д.

В соответствии со справкой №-с от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования рабочий поселок Арсеньево, и домовой книги в доме №1 по адресу: <адрес>, - зарегистрирована, кроме Ворониной В.П., В., Е., Д., М., М. также Рыбалкина Г.С.

Свидетели П., М., В. в судебном заседании подтвердили, что Воронина В.П. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года в п. А. приехала ее внучка Рыбалкина Г.С. с целью переехать на постоянное место жительства в п. А. из К. и попросила истицу зарегистрировать ее по месту жительства в ее доме на некоторое время, пока не приобретет в собственность жилье. Однако с момента регистрации по настоящее время ответчик в доме у Ворониной В.П. не проживала, общее совместное хозяйство с ней и ее членами семьи никогда не вела, проживала со своей сестрой в общежитии, потом вышла замуж, но после развода уехала в неизвестном направлении.

Судом установлено, что Рыбалкина Г.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, между ними не имелось соглашения о пользовании спорным жильем. Формально зарегистрировавшись в жилом доме № по <адрес> для устройства на работу и приобретения в собственность жилого помещения в п. А., ответчица фактически в жилой дом не вселялась в качестве члена семьи собственника жилого помещения или поднанимателя, не проживала в доме постоянно, не вела общее хозяйство с Ворониной В.П. и членами ее семьи, не принимала участия в расходах по оплате коммунальных услуг, т.е. не приобрела права и не несла обязанности члена семьи собственника жилья.

При изложенных обстоятельствах суд находит установленным, что ответчица Рыбалкина Г.С. членом семьи собственника спорного жилого помещения в том смысле, который придает понятию "семья" Жилищный кодекс РФ, не являлась, не проживала постоянно с истицей в жилом доме, принадлежавшим истице на праве собственности, лишь сохраняла регистрацию по указанному адресу, которая является административным актом и сама по себе не порождает права на жилое помещение; договор пользования с собственником жилища не заключала, соглашения о порядке пользования между сторонами не оформлялось, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права на спорное жилое помещение, принадлежащее истице, и ее необходимо снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В силу п.16 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить предусмотренные Правилами документы.

Однако, как установлено в судебном заседании, Рыбалкина Г.С., выбрав иное местожительства, нарушила требования указанных выше Правил.

В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими или не приобретшими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ворониной В.П. к Рыбалкиной Г.С. и третьему лицу УФМС по Тульской области о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рыбалкину Г.С.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области Территориальный пункт в Арсеньевском районе снять Рыбалкину Г.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в течение месячного срока.

Судья Л.В. Валицкая