Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2019 ~ М-40/2019 от 30.01.2019

Дело №2-98/2019 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.,

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

истца Бубновой А.А.,

ответчика Степановой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бубновой Алены Алексеевны к Степанову Роману Алексеевичу, Степанову Антону Алексеевичу, Степановой Татьяне Николаевне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Степановой Варвары Алексеевны, Администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Бубнова А.А. обратилась в суд с иском к Степанову Р.А., Степанову А.А., Степановой Т.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Степановой В.А., 18 декабря 2006г. рождения, Администрации Очерского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что 11 марта 1999г. был заключен Договор № передачи дома (доля дома) в долевую собственность по адресу: <адрес>, по которому МУ «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства Очерского района» безвозмездно передала в долевую собственность по 1/4 доле Степанову А.Н., Степанову Р.А., Степанову А.А., Степановой (Бубновой) А.А. При жизни Степанов А.Н., как законный представитель Степанова Р.А., Степанова А.А., Бубновой А.А., не зарегистрировал право общей долевой собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. 18 мая 2015г. Степанов А.Н. умер, Степанова Т.Н., Степанов Р.А., Степанов А.А., Бубнова А.А. являются наследниками после смерти Степанова А.Н., в установленный законом срок к нотариусу не обращались, поскольку другое наследуемое имущество у Степанова А.Н. отсутствовало. Наследники фактически приняли наследство после смерти Степанова А.Н., поскольку проживали в спорной квартире. Ответчики Степанов Р.А., Степанов А.А., Степанова Т.Н. не претендуют на долю в праве собственности на квартиру, поскольку квартира является бесхозяйной, право приватизации на квартиру зарегистрировано в установленном порядке не было, иным образом зарегистрировать право на спорную квартиру не представляется возможным.

Истец Бубнова А.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, указанным в иске. Пояснила, что она открыто и добросовестно владеет и пользуется спорной квартирой на протяжении более 18 лет, после смерти отца Степанова А.Н. обращалась к нотариусу о включении квартиры в наследственную массу, в чем было отказано, поскольку договор о передаче в безвозмездную собственность зарегистрирован в БТИ, в государственной регистрации права ей также было отказано.

Ответчики Степанов Р.А., Степанов А.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не предоставили.

Ответчик Степанова Т.Н. в судебном заседании пояснила, что является матерью Бубновой А.А., Степанова Р.А., Степанова А.А., не возражает против признания права собственности за Бубновой А.А., поскольку Степанова Р.А., Степанова А.А. на квартиру не претендуют. Указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь проживают в указанной квартире, расходы по содержанию квартиры несет Бубнова А.А.

Представитель ответчика Администрации Очерского городского поселения Пьянков А.В. в судебном заседании не возражал против заявленных требований.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.4 этой же статьи, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Требования пункта 1 статьи 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности продолжительностью в три года.

Из содержания перечисленных норм следует, что с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимого имущества лицо вправе обратиться при наличии совокупности двух обстоятельств: во-первых, добросовестного, открытого, непрерывного пользования имуществом, во-вторых, не ранее истечения восемнадцатилетнего срока с момента начала пользования данным имуществом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании договора передачи дома (доля дома) в собственность (совместную долевую) № от ДД.ММ.ГГГГг. Степанову А.Н., действующему в интересах своей семьи МУ «Служба заказчика жилищно-коммунального хозяйства Очерского района» безвозмездно передана в общую долевую собственность по 1/4 доле Степанову А.Н., Степанову Р.А., Степанову А.А., Степановой (Бубновой) А.А. квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Свидетельствами о рождении подтверждено, что Степанов А.Н., является отцом Степанова Р.А., Степанова А.А., Степановой (Бубновой) А.А. (л.д. 8-9).

Согласно свидетельству о смерти, Степанов А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.11).

Из справки Администрации Очерского городского поселения следует, что Степанова Т.Н., Степанов Р.А., Степанов А.А., Степанова (Бубнова) А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Как следует из справок нотариусов Очерского нотариального округа Гриненко Т.А., Захаровой Н.А. сведениями о наследниках и имуществе наследодателя Степанова А.Н. не располагают (л.д. 27-31).

Согласно выписке из ЕГРН, по адресу: <адрес>, расположена квартира общей площадью 71,1 кв.м., с кадастровым номером 59:31:0493808:63; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16-17).

Таким образом, поскольку владение Бубновой А.А. спорной квартирой длится более 18 лет, то суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права собственности в силу приобретательной давности за Бубновой А.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,1 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 59:31:0493808:63, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░