Решение от 15.01.2016 по делу № 2-169/2016 (2-5073/2015;) от 19.11.2015

Гражданское дело №2-3059/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

15.01.2016 года Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи     Захаровой И.М.,

при секретаре     Ершовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подкопаевой С.В. к Харламову С.В., ОАО «Квадра» - «Восточная генерация», ООО «ЛЭСК», ООО «ГУК Матырская», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

установил:

Подкопаева С.В. обратилась в суд с иском к Харламову С.В., ОАО «Квадра» - «Восточная генерация», ООО «ЛЭСК», ООО «ГУК Матырская», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры <адрес>, другими собственниками квартиры являются Харламов С.В., которому принадлежит по <данные изъяты> доли, а также Харитонов А.С., которому принадлежит <данные изъяты> доли. В настоящее время она желает самостоятельно нести бремя по оплате жилого помещения, однако с ответчиками она не пришла к добровольному соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания жилья по спорной квартире. Истец просит суд определить порядок начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение с оформлением отдельных платежных документов на квартиру на имя Подкопаевой С.В. исходя из <данные изъяты> доли, а также на имя Харламова С.В. исходя из <данные изъяты> доли.

В судебном заседании истец Подкопаева С.В. исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в иске, просила требования удовлетворить.

Третье лицо Харитонов А.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Харламов С.В., представители ответчиков ОАО «Квадра» - «Восточная генерация», ООО «ЛЭСК», ООО «ГУК Матырская», АО «ЛГЭК», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», МУП «Регистрационно-вычислительный центр г.Липецка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчиков, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, третье лицо, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 ГК РФ.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что собственниками кв. <данные изъяты> являются: Харламов С.В. (<данные изъяты> доли), Харитонов А.С. (<данные изъяты> доли), Подкопаевой С.В. (<данные изъяты> доли), что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, а также выпиской из домовой книги.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Харламов С.В., Харитонов А.С.

Согласно действующему законодательству если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Если этими организациями не установлен иной срок, то платежные документы должны быть представлены не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из представленных суду квитанций на оплату коммунальных услуг следует, что по квартире <адрес> открыт отдельный лицевой счет на имя Харитонова А.С., которому выставляются счета на оплату за электроэнергию, содержание жилья, а также за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение исходя из принадлежащих ему <данные изъяты> доли.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Судом установлено, что между собственниками спорного жилого помещения соглашения об осуществлении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа не достигнуто, стороны не являются членами одной семьи.

Принимая во внимание, что между сособственниками отсутствует соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» - «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░», ░░░ «░░░ ░░░░░░░░░», ░░ «░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.;

░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.;

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.01.2016 ░.

░░░░░:                                  ░.░.░░░░░░░░