Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2019 ~ М-74/2019 от 09.01.2019

                                                                                                                       № 2-1254/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Саркисовой Е.В.

при секретаре                        Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шобанова Александра Вячеславовича к Администрации Одинцовского АДРЕС,     о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

         Шобанов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок №, площадью 705+/-9 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: АДРЕС

        В обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Супонево», обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему в собственность спорного земельного участка № однако получил отказ и вынужден обратиться в суд.

Истец Шобанов А.В. в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчик СНТ «Супонево» представителя в судебное заседание не направили, о дате и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, приходит к следующему.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В судебном заседании установлено, что в постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области № 1616 от 17.11.1992 года членам СТ «Супонево» переданы в собственность земельные участки размером 9,18 га, земли общего пользования размером 3, 62 га СТ «Супонкево» в коллективную совместную собственность (л.д. 32).

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области № 1613 от 20.06.2005 г. утвержден проект планировки СНТ «Супонево», расположенного на земельном участке площадью 18,39 га вблизи АДРЕС ( л. д. 12).

Устав СНТ «Супонево» утвержден на общем собрании членов товарищества 22.01.2003 года, на учет как юридическое лицо товарищество поставлено 30.01.2003 года в ИМНС России по Московской области (л.д. 39).

Решением общего собрания членов СТ «Здоровье» от 01.07.1997 года Шобанов А.В. принят в члены товарищества с предоставлением ему земельного участка №.

Границы указанного земельного участка установлены, имеет кадастровый номер №, общую площадь 705 +/-9 кв.м., спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Кроме того, земельный участок 134 находится в пользовании и владении Шобанова с момента предоставления, на нем им возведены строения и осуществлено насаждение плодовых культур.

В 2017 году Шобанов А.В. обратился в Администрацию Одинцовского района с просьбой передать ему в собственность земельный участок № в СНТ «Супонево», однако получил отказ по тем основаниям, что земельный участок не отнесет к определенной категории земель и не установлен вид разрешенного использования указанного земельного участка.

Согласно представленного в материалы дела заключения правления СНТ «Супонево» земельный участок фактически расположен по адресу: АДРЕС, земельный участок расположен на землях сельскохозяйственного назначения и используется для садоводства, находится в фактическом пользовании Шобанова А.В. (л.д. 48).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

         Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с положениями которой до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Супонево» под коллективное садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», распределен Шобанову А.В., как члену указанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шобанова Александра Вячеславовича к Администрации Одинцовского района,     о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Шобановым Александром Вячеславовичем право собственности на земельный участок общей площадью 705+/-9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                  Е.В.Саркисова

Мотивированное решение составлено 25.02.2019 г.