Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2012 ~ М-833/2012 от 08.06.2012

Дело № 2-885/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

11 июля 2012 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>»

к Семёновой ФИО2, Семёнову ФИО3, ФИО1

о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ООО «<данные изъяты>» (далее ООО «<данные изъяты>») обратилась в суд с иском к ФИО7., ФИО8., ФИО1 о взыскании суммы задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с <дата> по <дата> задолженность составляет 94391 руб. 63 ко<адрес> сумму истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере 3031 руб. 75 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске.

ФИО9 ФИО10., ФИО1 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, Ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание.

Представитель истца не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав ФИО5, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО11 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> от <дата>, реестр <номер>. Регистрация в ПТИ <дата>, книга 1 <номер> ), ФИО13 и ФИО1 – членами семьи собственника жилого помещения, задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 94391 руб. 63 коп.

ООО «ФИО12» с <дата> осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом на основании решения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом д). пункта 19 раздела IY. Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от <дата> <номер>) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, которая за период с <дата> по <дата> составляет 94391 руб. 63 коп., что подтверждается представленными суду документами.

Указанная сумма, подтверждается материалами дела, ответчиками не оспаривается и подлежит взысканию в пользу истца.

В силу пункта статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме задолженности в размере всего 3031 руб. 75 коп., по 1010 руб. 58 коп. с каждого ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО14 ФИО2, ФИО15 ФИО3, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ФИО16» сумму задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 94391 рубля 63 копейки, а также судебные расходы с каждого по 1010 рублей 58 копеек.

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Ф.Пахарева