Решение по делу № 2-629/2017 (2-6243/2016;) ~ М-5828/2016 от 07.12.2016

Дело №2- 629 -2017

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2017 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Андреевой А.А.

с участием представителя истца, действующей по доверенности от Дата,Муктасимова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медовщиков Р.И. к Иванова Л.В. о взыскании денежной суммы, обращении взыскания на имущество,

                    у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к ответчику    о взыскании денежной суммы, обращении взыскания на имущество.

    Исковые требования мотивирует тем, что Дата между ним и ответчиком заключен договор займа на сумму ... рублей на срок до Дата. Ответчиком на сегодняшний день ни проценты, ни основной долг не погашены. Согласно п. 1. 3 договора займа ответчик обязана уплатить за пользование займом проценты из расчета ... % в месяц. В обеспечение обязательств по договору займа между ними заключен договор залога недвижимости, а именно на: а) ..., адрес объекта: Адрес, ... адрес объекта: Адрес, .... В соответствии с п. 5.2 договора залога при неисполнении ответчиком своих обязательств по договору займа на предмет залога производится обращение взыскания по решению суда в соответствии с п.1.3 договора залога по первоначальной продажной стоимости в размере ... рублей. С ответчицы подлежат взысканию проценты за пользование займом в соответствии с п.1.3 договора займа за период с Дата по Дата – ... месяцев х ... руб. Просит взыскать с ответчика основной долг в размере ... рублей, проценты за пользование займом за период с Дата по Дата в размере ... рублей, обратить взыскание на заложенное имущество, определить первоначальную продажную стоимость заложенного имущества в размере ... рублей.

    Истец в суд не явился. О дне слушания дела извещен. Его представитель на иске настаивает, подтвердила изложенные в нем обстоятельства.

    Ответчик в суд не явилась. О дне слушания дела извещена (л.д.20). Возражений по иску не представила.

    Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Дата между Медовщиков Р.И. и Иванова Л.В. заключен договор займа на сумму ... рублей. Ответчиком произведены оплаты, а именно: проценты Дата – ... рублей; Дата - ... рублей, Дата – ... рублей и основной долг ... рублей; Дата – ... рублей и основной долг ... рублей; Дата –проценты в размере ... рублей; Дата проценты в размере ... рублей; Дата проценты в размере ... рублей и основной долг ... рублей; Дата проценты в размере ... рублей; Дата проценты в размере ... рублей.

    Согласно п. 1.3 Договора займа ответчик обязана уплатить за пользование займом проценты из расчета ... % в месяц.

Займ предоставлен на срок до Дата (п. 1.4 Договора).

    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании статьи 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В силу статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Статьей 808 ГК РФ предусмотрено, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ответчик в нарушении договора займа, статей 307, 810 ГК РФ сумму долга истцу не возвращает.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о ненадлежащем исполнении ответчиком Иванова Л.В. своих обязательств по вышеназванному договору.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что сумма основного долга составила - ... рублей, проценты за пользование займом за период с Дата по Дата в размере ... рублей.

Возражений относительно расчета задолженности ответчик Иванова Л.В. не представила.

Принимая решение об удовлетворении заявленных истцом требований, суд приходит выводу о том, что в связи с ненадлежащим исполнением Иванова Л.В. условий договора займа в части своевременного и полного возврата суммы займа, с нее подлежит взысканию задолженность по договору займа в размере ... рублей, проценты за пользование суммой займа в размере ... рублей.

В силу ст. 334 ГК РФ в случае неисполнения должником своего обязательства, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником обеспеченного залогом обязательства, за которые он отвечает.

Дата между Иванова Л.В. (залогодатель) и Медовщиков Р.И. (залогодержатель) заключен договор залога недвижимости, а именно: ... адрес объекта: Адрес, ... адрес объекта: Адрес, ...

Согласно п. 2.1 предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Иванова Л.В. (заемщик) перед Медовщиков Р.И. по договору займа от Дата.

Согласно п. 1.3 договора залога недвижимости предмет залога в целом оценен сторонами в ... рублей.

Договор залога недвижимости удостоверен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Адрес.

Ввиду того, что ответчиком обязательства по возврату займа не исполнены, у истца, как залогодержателя, в силу закона, имеется право на удовлетворение своих требований путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р е ш и л:

    Взыскать с Иванова Л.В. в пользу Медовщиков Р.И. сумму займа в в размере ... рублей, проценты за пользование займом за период с Дата по Дата в размере ... рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: ... адрес объекта: Адрес, ... адрес объекта: Адрес, ... установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

.... Судья                                 Л.Л.Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2017 года.