Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-527/2014 ~ М-563/2014 от 11.11.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Туруханск 11 декабря 2014 года

Туруханский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вениченко Ю.В., при секретаре Швец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к М.Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось с иском к М.Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., а также судебных расходов в виде возврата госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения – <адрес>, в нарушение ст.153 ЖК РФ нерегулярно вносит ежемесячную плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, которую истец просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца – ОАО «<данные изъяты>» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик М.Н.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате и месте его проведения была извещена по указанному в иске адресу, почтовое извещение вернулось с отметкой «истечение срока хранения».

В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, и исследовав материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 210, 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

По смыслу статей 244, 245, 249 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 5 ч. 2 и ч.1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что М.Н.А., и трое её малолетних детей – М.Д., М.А. и М.В. являются собственниками в 1/4 доле каждая жилого помещения по адресу <адрес> (л.д.9-12).

В силу приведенных норм закона, собственник доли в праве общей долевой собственности квартиры, несет бремя содержания принадлежащей ему доли имущества, включая обязанности по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчиком не оспаривается, что ОАО «<данные изъяты>» предоставлялись указанные выше услуги и в соответствии с п. 5 ч. 2 и ч.1 статьи 153 ЖК РФ, М.Н.А. как собственник, обязана эти услуги оплатить, и односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ – не допускается. Доказательств исполнения своих обязательств ответчик суду не представила.

Согласно представленным истцом расчётам, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, составила <данные изъяты> рубля. Суд расчёты истца полагает правильными, подтвержденными исследованными в судебном заседании доказательствами, не опровергнутыми ответчиком.

Поскольку М.Н.А. принадлежит на праве собственности 1/4 доля квартиры, а оставшиеся ? доли – её малолетним детям, то соответственно всю сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. суд находит подлежащей взысканию с ответчика, поскольку она должна нести имущественную ответственность, связанную с содержанием принадлежащего ей имущества, и за себя и за своих несовершеннолетних детей.

На основании п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

ОАО «<данные изъяты>» были понесены судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, по уплате госпошлины при подаче заявления в суд, которые в силу п.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░