Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2319/2015 ~ М-1623/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-2319/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года                   г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Мяленко М.Н.,

При секретаре      Третьяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Л.Б. к Ильину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ильина Л.Б. обратилась в суд с иском к Ильину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником квартиры № <адрес>. Право собственности на данную квартиру истцом было приобретено на основании брачного договора от /дата/ г., заключенного с ответчиком. Брак между истцом и ответчиком расторгнут /дата/ Истец указывает, что на сегодняшний день ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. В /дата/ ответчик перестал проживать в квартире, уехал в другой город, его личных вещей в данной квартире не имеется. Однако ответчик с регистрационного учета в квартире не снялся.

    Истец Ильина Л.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

    Ответчик Ильин С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по месту регистрации.

    Представитель третьего лица – ЮЛ1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Судом установлено, что с /дата/ Ильина Л.Б. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от /дата/ г., акта приема-передачи от /дата/ и брачного договора от /дата/ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, брачным договором (л.д. 5, 6).

    Согласно представленной копии выписки из домовой книги, в квартире <адрес> на регистрационном учете с /дата/ состоит Ильин С.А., который является бывшим супругом истца, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8).

    В материалы дела истцом представлена копия свидетельства о расторжении брака, согласно которому, брак между Ильиным С.А. и Ильиной Л.Б. прекращен /дата/ (л.д. 7).

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании и письменных материалов дела следует, что ответчик Ильин С.А. был зарегистрирован и проживал в квартире <адрес> до /дата/. В /дата/ в связи с расторжением брака с истцом, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи на другое место жительства. Больше ответчик в квартиру не вселялся, в квартире не проживал, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, его вещей в квартире нет.

    Судом были допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2 которые суду пояснили, что ответчик Ильин С.А. ранее проживал в квартире <адрес>. В /дата/ брак между ним и истцом был расторгнут, после чего в /дата/ ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи, коммунальные платежи за квартиру не оплачивает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат пояснениям истца и имеющимся в материалах дела доказательствам.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик Ильин С.А. добровольно выехал из квартиры <адрес> забрав все свои вещи, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, с момента выселения с /дата/ вселиться в квартиру не пытался, в квартире не проживал, вещей своих не привозил, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес>.

Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

С учетом изложенных выше обстоятельств, учитывая тот факт, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право пользования жилым помещением, суд считает необходимым признать Ильина С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ильиной Л.Б. удовлетворить.

Признать Ильина С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение суда является основанием для снятии Ильина С.А., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий по делу (подпись)

Копия верна, подлинник решения суда хранится в материалах гражданского дела №2-2319/2015 находящемся в Октябрьском районном суде г.Новосибирска.

Судья