Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-528/2023 (2-7004/2022;) ~ М-6221/2022 от 02.11.2022

Дело № 2- 528/2023

УИД 63RS0045-01-2022-008142-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Утиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-528/2023 по иску ТСЖ "Радужный-12" к Сухову Игорю Александровичу, Суховой Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

            установил:

         ТСЖ "Радужный-12" обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с Сухова И.А., Суховой М.В. задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период 01.01.2021 по 31.12.2021 в сумме 55 925 руб., госпошлину 1 878, 00 руб.

        В обоснование требований указал, что ТСЖ «Радужный-12» осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию общего имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Сухов Игорь Александрович, Сухова Марина Владимировна являются собственниками жилого помещения по адресу: 443124, <адрес> <адрес>, <адрес>. В течение длительного времени Сухов Игорь Александрович, Сухова Марина Владимировна не выполняют обязательства по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. Размер задолженности за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. составляет 55 925 руб.

В связи с частичным погашением задолженности, истец уточнил исковые требования, просит взыскать задолженность за период 01.01.2021 года по 31.12.2021 года в размере 35 367,77 руб.

           В судебное заседание председатель правления ТСЖ "Радужный-12" Ускова М.Н., исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить.

          Представитель ответчика Суховой М.В. по доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования не признал, просила отказать, так как задолженность погашена. Расчет задолженности (на момент рассмотрения дела) не оспаривал. Просил учесть, что второй должник ФИО1 объявлен несостоятельным (банкротом). Брак расторгнут. Собственность совместная. Исходя из равенства долей просил взыскать 50% от задолженности.

     Ответчик Сухов И.А., арбитражный управляющий ФИО1 - ФИО3    в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки неизвестна.

          Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

ТСЖ «Радужный-12» осуществляет функции по эксплуатации дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и обслуживанию его общего имущества.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Сухов И.А., Сухова М.В. на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 29.10.2007 г. №-АВ №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.11.2021года.

Сухов И.А., Сухова М.В. зарегистрированы в квартире, по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

Установлено, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате коммунальных платежей, в результате чего, образовалась задолженность за период 01.01.2021года по 31.12.2021года в сумме 35 367 рублей 77 копеек, согласно расчета.

Суховой М.В. за спорный период было оплачено: 5000 руб. 03.05.2022г. за период с 01.01.2021г. по 31.12.2021г. (п/п №);1500 руб. 12.08.2022г. за февраль 2021г. (п/п №);1202,36 руб. 25.08.2022г. за февраль 2021г. (п/п №);2000 руб. 05.09.2022г. за март 2021г. (п/п №);2146,25 руб. 09.09.2022г. за март 2022г. (п/п №);2000 руб. 23.09.2022г. за апрель 2021г. (п/п №);2128,05 руб. 10.10.2022г. за апрель 2021г. (п/п №);1000 руб. 26.10.2022г. за май 2021г. (п/п №);3580,57 руб. 14.11.2022г. за май 2021г. (п/п №). Итого за 2021г. оплачено 20 557,23 руб.

Суховой М.В. за спорный период было оплачено: 1500 руб. 19.12.2022г. за июнь 2021 (п/п№); 1000 руб. 23.12.2022г. за июнь 2021г. (п/п №); 2237,75 руб. 10.01,2023г. за июнь 2021г. (п/п №); 2000 руб. 13.01.2023г. за июль 2021г. (п/п№); 2820,56 руб. 16.01.2023г. за июль 2021г. (п/п №); Итого за июнь, июль 2021г. оплачено 9558,31 руб.

Остаток долга составляет 21 575,44 рубля, согласно расчета от 03.02.2023.

22.12.2021 года определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № утвержден Арбитражный управляющий должника Сухова Игоря Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,    зарегистрирован: <адрес> <адрес> <адрес>, - ФИО3 (ИНН ДД.ММ.ГГГГ).

На основании ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Однако, в данном случае учитывая банкротство Сухова И.А., а также то, что ФИО1 и ФИО8    М.В. членами одной семьи не являются, их брак на момент обращения в суд расторгнут, суд считает, что задолженность    ФИО1 (50% от совместной собственности) подлежит рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Таким образом, с Суховой М.В. в пользу ТСЖ «Радужный- 12» подлежи взысканию задолженность по коммунальным платежам за период 01.01.2021 года по 31.12.2021 года в сумме 10787,72 руб. (21 575,44 руб./2).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, требование истца о взыскании с ответчика Суховой М.В. расходов по оплате госпошлины подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 432,50 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ "Радужный-12" к Сухову Игорю Александровичу, Суховой Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,    удовлетворить частично.

Взыскать с Суховой Марины Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения    (<данные изъяты>) в пользу ТСЖ «Радужный- 12» (ОГРН №) задолженность по коммунальным платежам за период 01.01.2021 года по 31.12.2021 года в сумме 10787,72 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 431,50 руб., а всего 11 219,22 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2023 г.

Председательствующий:                                    Бобылева Е.В.