Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1910/2013 ~ М-1197/2013 от 01.02.2013

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Хныкиной А.А.,

с участием:

истца Старикова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации <адрес обезличен> к Старикову В. Г., Старикову М. В. об обязании предоставить полный комплект документов, для переселения,

установил:

Администрация <адрес обезличен> обратилась в суд с иском к Старикову В.Г.. Старикову М.В. об обязании предоставить полный комплект документов для переселения.

В обоснование своих требований истец указал, что многоквартирный жилой дом по проспекту Октябрьской революции, 29 в городе Ставрополе на основании постановления администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении акта от <дата обезличена> <номер обезличен> обследования многоквартирного дома, расположенного в городе Ставрополе <адрес обезличен> революции, 29 и заключения от <дата обезличена> <номер обезличен> о признании многоквартирного дома, расположенного в городе Ставрополе <адрес обезличен> революции, 29, аварийным и подлежащим сносу» признан аварийным и подлежащим сносу. Данный дом включен в ведомственную (отраслевую) муниципальную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ставрополе на 2011 - 2012 годы», утвержденную постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>, принятую в соответствии с постановлением <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>-п «О краевой адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес обезличен> в 2011 - 2012 годах».

В соответствии с условиями Программы собственникам <адрес обезличен> по проспекту О.Революции, 29 в городе Ставрополе Старикову В.Г. и Старикову М.В. планируется предоставление <адрес обезличен>В в городе Ставрополе общей площадью 32,7 кв. м, приобретенной администрацией <адрес обезличен> в соответствии с муниципальным контрактом участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир) для муниципальных нужд для переселения граждан из аварийного жилищного фонда <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>, соответствующей требованиям Закона и условиям Программы, на основании проведенной жеребьевке.

Свое согласие на переселение из аварийного дома в рамках Программы собственники квартиры подтвердили, предоставив соответствующие заявления от <дата обезличена>. Однако Старикову В.Г. и Старикову М.В. необходимо предоставить документы предусмотренные решением Ставропольской городской Думы. Однако, до настоящего времени полный комплект документов, необходимых для переселения, не предоставлен. На основании изложенного, просят обязать Старикова В.Г. и Старикова М.В. предоставить истцу следующие документы: нотариально заверенное согласие всех членов семьи на совершение сделок по обмену либо купле-продаже жилых помещений; документы, подтверждающие, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под залогом или под арестом; документы органов опеки и попечительства о согласии на отчуждение жилого помещения (в случае, если собственником (сособственником) является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин); копию домовой книги; копию финансового лицевого счета; справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; справку об отсутствии задолженности по оплате налога на недвижимое имущество; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (при наличии в собственности земельного участка, на котором расположено жилое помещение); копию технического паспорта на жилое помещение; копии документов, удостоверяющих личность (паспорт), собственника (собственников); копию свидетельства о рождении (смерти);копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака).

В судебное заседание представитель истца не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик Стариков В.Г. возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку считает, что пакет документов он обязан предоставить по истечении года со дня вступления в законную силу постановления администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> «Об изъятии жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности, расположенных в многоквартирных домах, признании аварийными и подлежащих сносу, в рамках реализации ведомственной (отраслевой) муниципальной целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ставрополе на 2011-2012 годы» утвержденной постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.

В судебное заседание ответчик Стариков М.В. не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте проведения судебного заседания о причинах неявки суду не сообщил, а также не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Выслушав ответчика, исследовав всесторонне и в полном объеме материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации <адрес обезличен>.

Данный вывод суда основан на следующем.

Судом установлено, что Стариков В.Г., Стариков М.В., проживают по адресу: <адрес обезличен> революции, 29 в городе Ставрополе.

Судом установлено, что на основании постановления главы <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> многоквартирный жилой дом по п<адрес обезличен> революции, 29 <адрес обезличен> признан аварийным и подлежит сносу (л.д. 11).

Данный дом включен в ведомственную муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда <адрес обезличен> на 2011-2012 года», утвержденную постановлением администрации <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>.

В соответствии с условиями Программы собственникам <адрес обезличен> по проспекту О.Революции, 29 в городе Ставрополе Старикову В.Г. и Старикову М.В. планируется предоставление <адрес обезличен>В в городе Ставрополе общей площадью 32,7 кв. м, приобретенной администрацией <адрес обезличен> в соответствии с муниципальным контрактом участия в долевом строительстве жилых помещений (квартир) для муниципальных нужд для переселения граждан из аварийного жилищного фонда <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>, соответствующей требованиям Закона и условиям Программы, на основании проведенной жеребьевке (л.д.6-8).

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома или признания его непригодным для проживания закреплен ст. ст. 86, 87 ЖК РФ. В силу указанных норм права, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Судом установлено, что ответчики не возражают против переселения из аварийного жилого помещения на другое жилое помещение в рамках и на условиях краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в СК на 2008-2011 года», что подтверждается заявлениями Старикова М.В., Старикова В.Г. (л.д. 9-10).

Согласно п.4.2. «Положения о порядке принятия решения по переселению граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или непригодными для проживания в городе Ставрополе» от <дата обезличена> собственники в связи переселением из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или непригодными для проживания, предоставляют в администрацию <адрес обезличен> следующие документы: нотариально заверенное согласие всех членов семьи на совершение сделок по обмену либо купле-продаже жилых помещений; документы, подтверждающие, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под залогом или под арестом; документы органов опеки и попечительства о согласии на отчуждение жилого помещения (в случае, если собственником (сособственником) является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин); копию домовой книги; копию финансового лицевого счета; справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг; справку об отсутствии задолженности по оплате налога на недвижимое имущество; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение; нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (при наличии в собственности земельного участка, на котором расположено жилое помещение); копию технического паспорта на жилое помещение; копии документов, удостоверяющих личность (паспорт), собственника (собственников); копию свидетельства о рождении (смерти); копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака).

Довод ответчика Старикова В.Г. о предоставлении пакета документов только по истечении одного года со дня вступления в законную силу постановления администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена> суд находит необоснованным, поскольку это не предусмотрено актом органа мастного самоуправления на который ссылается ответчик.

Кроме того, предоставление ответчиками пакета документов, необходимо для исполнения постановления администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Поскольку переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Закона является единственной возможностью обеспечения безопасных условий проживания ответчиков, то суд обязывает ответчиков предоставить в администрацию <адрес обезличен> необходимый пакет документов для переселения.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование администрации <адрес обезличен> – удовлетворить. Обязать Старикова В. Г. и Старикова М. В. предоставить в администрацию <адрес обезличен> следующие документы:

- нотариально заверенное согласие всех членов семьи на совершение сделок по обмену либо купле-продаже жилых помещений;

- документы, подтверждающие, что жилое помещение свободно от прав третьих лиц, не находится под залогом или под арестом;

- документы органов опеки и попечительства о согласии на отчуждение жилого помещения (в случае, если собственником (сособственником) является несовершеннолетний либо недееспособный гражданин);

- копию домовой книги; копию финансового лицевого счета;

- справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

- справку об отсутствии задолженности по оплате налога на недвижимое имущество;

- нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение;

- нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок (при наличии в собственности земельного участка, на котором расположено жилое помещение);

- копию технического паспорта на жилое помещение;

- копии документов, удостоверяющих личность (паспорт), собственника (собственников);

- копию свидетельства о рождении (смерти);

- копию свидетельства о заключении брака (расторжении брака).

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <дата обезличена>.

Судья Т.Н. Никитенко