Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-907/2020 ~ М-317/2020 от 31.01.2020

25RS0004-01-2020-000376-41

Дело № 2-907/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2020 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Л. Г. к Хамазюк А. В., Хамазюк С. В. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Л.Г. обратилась в суд с иском к Хамазюк А.В., Хамазюк С.В. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи недвижимого имущества. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков Хамазюк А.В., Хамазюк С.В. в пользу Яковлевой Л.Г. сумму задолженности по оплате переданного недвижимого имущества договору от <дата> купли-продажи недвижимого имущества по адресу: <адрес> в размере 500 000 рублей, сумму пени за нарушение срока уплаты цены договора купли-продажи недвижимого имущества по адресу: <адрес> размере 458 000 рублей, сумму задолженности по оплате переданного недвижимого имущества договору от <дата> купли-продажи недвижимого имущества по адресу: <адрес> в размере 6 250 000 рублей, сумму пени за нарушение срока уплаты цены договора купли-продажи недвижимого имущества по адресу: <адрес> в размере 4 893 750 рублей, сумму задолженности по оплате переданного недвижимого имущества договору от <дата> купли-продажи недвижимого имущества по адресу: <адрес> в размере 6 250 000 рублей, сумму пени за нарушение срока уплаты цены договора купли-продажи недвижимого имущества по адресу: <адрес> в размере 4 893 750 рублей, взыскать солидарно с ответчиков в пользу истицы расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

<дата> от представителей ответчиков Хамазюк А.В., Хамазюк С.В. поступило ходатайство о передаче данного гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчиков, поскольку ответчик Хамазюк С.В. зарегистрирован и проживает по адресу: г.<адрес> в договорах купли-продажи ошибочно указан адрес: г<адрес>. Таким образом, указав в иске неверный адрес проживания одного из ответчиков, повлекло за собой нарушение территориальной подсудности рассмотрения спора. У Хамазюк А.В. имелась временная регистрация с <дата> по адресу<адрес>, поскольку именно по этому адресу она проживала и проживает в настоящее время. Просят суд передать данное гражданское дело по месту жительства ответчиков в Первомайский районный суд г.Владивостока.

    Истец Яковлева Л.Г., ответчики Хамазюк А.В., Хамазюк С.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу сит.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с участием их представителей.

В судебном заседании представители ответчиков Хамазюк А.В., Хамазюк С.В. по доверенности Педорин С.Л., Галевич А.М. на передаче данного гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчиков, настаивают в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в ходатайстве. Дополнительно пояснили, что кроме того, предыдущий адрес постоянной регистрации Хамазюк А.В,: г<адрес> обусловлен тем, что при покупке указанного жилого дома, ответчиками планировалось проведение ремонта и дальнейшее проживание, но до настоящего времени ремонт в доме не выполнен, проживание по указанному адресу невозможно. Просят суд передать данное гражданское дело по месту жительства ответчиков в Первомайский районный суд г.Владивостока.

В судебном заседании представитель истца Яковлевой Л.Г. по доверенности Лагутина Н.Г. возражала против передачи данного гражданского дела по подсудности по месту жительства ответчиков в Первомайский районный суд г.Владивостока, считает, что оснований для передачи дела в Первомайский районный суд г.Владивостока не имеется, поскольку место регистрации Хамазюк А. В. - <адрес>, дата регистрации <дата>. <адрес> находится в Советском районе города Владивостока. Соответственно, не имеет правового значения адрес второго ответчика -Хамазюка СВ., поскольку на момент предъявления искового заявления ответчик Хамазюк А.В. имела место регистрации (место жительства) по адресу, относящемуся к Советскому району города Владивостока. Это свидетельствует о соблюдении Советским районным судом города Владивостока правил подсудности при принятии искового заявления Яковлевой Л.Г. к производству. Просит суд в удовлетворении заявленного ходатайства отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что гражданское дело по иску Яковлевой Л. Г. к Хамазюк А. В., Хамазюк С. В. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи недвижимого имущества подлежит передаче по подсудности в Первомайский районный суд г.Владивостока.

В соответствии с п.1 ст.47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, ст., ст. 2,3 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина подтверждается им путем добровольного регистрационного учета.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца (ст.31 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что подтвержденным адресом проживания ответчиков Хамазюк С.В. и Хамазюк А.В. является адрес, представленный в справке УВМ УМВД России по ПК, имеющейся в материалах дела (л.д.66), согласно которой, с <дата> Хамазюк С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с <дата> по <дата> Хамазюк А.В. имела по вышеуказанному адресу временную регистрацию.

Доводы представителя истца о том, что ответчик Хамазюк А.В. с 2017 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем данное гражданское дело подлежит рассмотрению в Советском районном суде г.Владивостока, суд считает необоснованными, поскольку согласно представленного в суд заключения технического обследования дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Грифон», проживание по указанному адресу невозможно, эксплуатация вышеуказанного дома невозможна.

Таким образом, как на момент подачи искового заявления, так и на дату судебного заседания ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г<адрес>.

Данный адрес места жительства ответчиков отнесен к территориальной подсудности Первомайского районного суда г.Владивостока.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Иных оснований для рассмотрения дела Советским районным судом (применения исключительной подсудности по правилам ст.30 ГПК РФ, договорной подсудности по ст.32 ГПК РФ, подсудности по выбору истца по ст.29 ГПК РФ) не имеется.

На основании ст.ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Яковлевой Л. Г. к Хамазюк А. В., Хамазюк С. В. о взыскании задолженности по договорам купли-продажи недвижимого имущества передать для рассмотрения по подсудности в Первомайский районный суд г.Владивостока.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение 15 дней.

Судья Т.А. Борщенко