Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-450/2013 (2-3928/2012;) ~ М-2617/2012 от 07.08.2012

Дело № У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 00.00.0000 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Родичевой Г.В.,

при секретаре Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Ж.» к К. о взыскании задолженности по оплате электроэнергии, задолженности по оплате членских взносов, судебных расходов, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Ж.» обратилось в суд с исковым заявлением к К. в котором просит взыскать задолженность по оплате электроэнергии в размере 60007 руб., задолженность по оплате членских взносов – 8800 руб., расходы на оплату юридических услуг представителя – 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2264,21 руб. Свои требования мотивируют тем, что С 00.00.0000 г. истец стал абонентом ОАО «К1.» на основании договора № У от 00.00.0000 г. (в п. 10.3. договора указано, что договор распространяет свое действие на отношения сторон с 00.00.0000 г.).

Согласно приложению №3 к договору № У от 00.00.0000 г. объектами потребления электрической энергии ТСЖ указаны жилые дома в микрорайоне «Х».

Дома лиц, вступивших в члены ТСЖ, становятся объектами потребления электроэнергии. Членство в ТСЖ влечет обязанность платить взносы, оплачивать электроэнергию и содержание электрического хозяйства. Поскольку без прав нет обязанностей, то лицо, пользующееся правами члена ТСЖ, возлагает на себя исполнение обязанностей члена ТСЖ.

Для вступления в ТСЖ с его хозяйством утвержден размер вступительного взноса в сумме 30 000 рублей на основании решения Общего собрания членов - протокол №У Общего собрания членов от 00.00.0000 г.

Для обеспечения текущей деятельности ТСЖ утвержден размер ежемесячных членских взносов в сумме 2 200 рублей на основании решения Общего собрания членов - протокол № У от 00.00.0000 г.

В связи с началом использования электрического хозяйства истец начал ежемесячный учет потребленной электроэнергии. Учет организован на общем приборе учета, по которому истец производит снятие показаний и расчеты с ОАО «К1.», а также учет организован на каждом объекте потребления электроэнергии, где установлены индивидуальные приборы учета членов ТСЖ.

00.00.0000 г. истец зафиксировал начальные показания общего прибора и индивидуальных приборов объектов потребления электроэнергии. Расчет платы за электроэнергию производится по каждому объекту потребления электрической энергии на основании тарифа ОАО «К1.», исходя из показаний индивидуального прибора учета и потерь. Потери электроэнергии рассчитываются истцом ежемесячно путем определения разницы показаний общего прибора учета и суммы показаний всех индивидуальных приборов учета.

Ответчик имеет в собственности жилой дом в микрорайоне «Х» по адресу: Х. Ответчик получил права члена ТСЖ и начал потреблять электроэнергию. 00.00.0000 г. ответчик был присоединен к электрическому хозяйству истца, и пользовался его электрической энергией до 00.00.0000 г. Ответчик стал членом ТСЖ «Ж.» и принял на себя обязательства по уплате ежемесячных членских взносов, а также оплате, согласно показаний приборов учета, приобретаемой электроэнергии, предоставляемой ТСЖ «Ж.» своим членам. Вместе с тем, ответчик исполнял свои обязательства ненадлежащим образом, в результате чего у него образовалась задолженность. Добровольно выплатить денежные средства ответчик отказывается, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Ж.» - К2. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным выше.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Учитывая согласие представителя истца, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодека Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

В силу п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками, в соответствии с п.2 данной статьи, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из ст. 314 ГК РФ следует, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (п. 1)

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (п. 2).

Согласно ч.1 ст.135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов

Статья 137 ЖК РФ определяет полномочия товарищества собственников жилья:

1. Товарищество собственников жилья вправе:

1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры;

2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

Часть 4 данной статьи предусматривает, что товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов

Согласно п.4 части 2 статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов, согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ, несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Из статьи 155 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч.1)

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч.2).

Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья (ч.5)

Товарищество собственников жилья, которое получает плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми товариществом собственников жилья заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч.6.2).

Согласно ч.8 ст.156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ч.1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2)

В соответствии с Уставом ТСЖ «Ж.»:

- ТСЖ вправе в судебном порядке требовать полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (п.8.3).

- ТСЖ обязано: реализовывать уставные цели; обеспечивать выполнение требований федеральных законов РФ, иных нормативных правовых актов, устава, решений Общего собрания членов ТСЖ; оказывать членам ТСЖ коммунальные услуги в пределах располагаемых ресурсов; обеспечить надлежащее содержание общего имущества за счет его собственников; обеспечивать выполнение всеми собственниками обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов членов ТСЖ при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью (п.9).

Член ТСЖ вправе ( в том числе) пользоваться сетями ТСЖ для получения электроэнергии; пользоваться общим имуществом собственников (п.10).

Член ТСЖ обязан: выполнять требования Устава, решений Общего собрания членов ТСЖ, Правления, Председателя и исполнительного директора; бережно и заботливо относиться к общему имуществу поселка; за свой счет возмещать любой вред, причиненный по его вине; при вступлении в ТСЖ оплатить в ТСЖ вступительный взнос в течение 30 дней с момента принятия решения ТСЖ о принятии его в члены (размер вступительного взноса утверждается решением Общего собрания членов ТСЖ); ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, оплачивать в ТСЖ членские взносы (размер членских взносов утверждается решением Общего собрания членов ТСЖ); осуществлять в ТСЖ иные платежи в сроки и в размерах, указанные в решении Общего собрания членов ТСЖ;

В судебном заседании установлено, что между ОАО «К1.» и ТСЖ «Ж.» заключен договор на электроснабжение № У от 00.00.0000 г., согласно которому ОАО «К1.» обязуется осуществлять продажу электроэнергии, а ТСЖ «Ж.» принимать и оплачивать приобретаемую электроэнергию.

Согласно представленным материалам дела К. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Х, а также в период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. являлся членом ТСЖ «Ж.», что подтверждается протоколом общего собрания ТСЖ «Ж.» от 00.00.0000 г.

Согласно данному протоколу общим собранием членов ТСЖ принято решение об утверждении ежемесячного взноса для всех членов ТСЖ «Ж.» в размере 2200 рублей с 00.00.0000 г.

Актом осмотра электросчетчиков от 00.00.0000 г. подтверждается список всех присоединенных членов ТСЖ к электрохозяйству ТСЖ. В этом акте также указан ответчик, его адрес, номер счетчика № У и начальные показания.

Актом осмотра электросчетчика от 00.00.0000 г. подтверждается, что состояние счетчика № У ответчика исправное, есть целостность пломб, не истек срок поверки. В этом же акте указаны текущие показания счетчика.

Справкой от У правления «об ежемесячных показаниях индивидуального прибора учета электроэнергии» подтверждены ежемесячные показания счетчика № У ответчика за период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. включительно, что полностью соответствует начальным и конечным показаниям, содержащимся в актах от 00.00.0000 г. и от 00.00.0000 г.

Таким образом, ответчик был членом ТСЖ и потреблял электроэнергию. Период потребления электроэнергии составляет 16 месяцев - с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г.

В указанный период ответчик потребил электроэнергию согласно утвержденным тарифам на 321 797 руб., выплатил истцу 261 790 руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами. Задолженность составила 60 007 руб.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Щ. пояснил, что он является сотрудником ТСЖ «Ж.», ведет учет показаний счетчиков электроэнергии, снимает показания в конце каждого месяца. В период 00.00.0000 г. ответчик действительно был членом ТСЖ «Ж.». Оплачивал взносы, но платил нерегулярно и несвоевременно, постоянно образовывались задолженности. В 00.00.0000 г. ответчик, не поставив в известность сотрудников ТСЖ «Ж.» и не погасив задолженность, вступил в ТСЖ «М.», сменив, при этом, прибор учета электроэнергии. При обращении к сотрудникам соседнего ТСЖ удалось выяснить, что переподключение произошло 00.00.0000 г., ими комиссионно были сняты последние показания с ранее стоявшего счетчика. После переподключения ответчик перестал выходить на контакт с сотрудниками ТСЖ «Ж.», на телефонные звонки не отвечал.

В период членства в ТСЖ «Ж.», согласно пояснений представителя истца ответчик выплатил ежемесячные членские взносы за 12 месяцев в размере 2 200 руб. ежемесячно. За оставшиеся 4 месяца ответчик не рассчитался с истцом по членским взносам, равно как и не рассчитался за электроэнергию. Сумма долга по членским взносам за 4 месяца составила 8 800 руб.

00.00.0000 г. ответчик перестал пользоваться правами члена ТСЖ и перестал потреблять электроэнергию.

Учитывая, что у ответчика перед истцом остались не исполненные денежные обязательства в сумме 68 807 руб., ответчик нарушил права истца, причинив ему убытки.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика составляет 60007 руб. по оплате электроэнергии и 8800 руб. по уплате членских взносов. Данный расчет совпадает с имеющимся в материалах дела актом осмотра электросчетчика от 00.00.0000 г., а также с копиями приходных кассовых ордеров на оплату электроэнергии и членских взносов. Расчет, а также размер задолженности никем из участников процесса не оспорен, иного расчета ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате фактически потребленной электроэнергии и задолженности по уплате членских взносов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела, к которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела истцом понесены судебные расходы по оплате услуг представителя – 7 000 руб. Суд признает данные расходы разумными, необходимыми, обоснованными и подлежащими возмещению в полном объеме.

При подаче искового заявления истцом также была уплачена государственная пошлина в размере 2264,21 руб. С учетом того, что требования истца подлежат удовлетворению, с соответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск товарищества собственников жилья «Ж.» удовлетворить.

Взыскать с К. в пользу товарищества собственников жилья «Ж.» задолженность по состоянию на 00.00.0000 г. по оплате потребленной электрической энергии в размере 60007 рублей, задолженность по уплате членских взносов в размере 8800 рублей и судебные расходы: на оплату услуг представителя в размере 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 264 рубля 21 копейку, всего взыскать 78 071 рубль 21 копейку.

Решение считать заочным. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья Родичева Г.В.