Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-42067/2019 от 15.10.2019

Судья: Костюк А.А. Дело № 33-42067/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 октября 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Шакитько Р.В.

судей Рыбиной А.В., Тарасенко И.В.

при секретаре - помощнике Сидоренко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 июня 2018 года,

заслушав доклад судьи Рыбиной А.В., судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

< Ф.И.О. >1 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >2, < Ф.И.О. >3 и < Ф.И.О. >5 о признании незаконным выделов земельных участков и восстановлении земельного участка, в котором просила признать незаконными выделы земельных участков с кадастровыми номерами: 23:07:0104002:8, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>», находящегося в собственности < Ф.И.О. >5, номер регистрации <...> от 03.08.2005г.; <...>, общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...>, находящийся в собственности < Ф.И.О. >4, номер регистрации <...> от 29.06.2010г.; 23:07:0104002:13 общей площадью 480344 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Динской район, в границах СПК «Колос» находящийся в собственности < Ф.И.О. >3, номер регистрации <...> от 28.01.2015г, произведенные из земельного участка с кадастровым номером 23:07:0104000:197, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> и вследствие незаконного выдела данных земельных участков: Признать недействительными (ничтожными) все сделки, в том числе договоры аренды, заключенные в отношении выделенных земельных участков; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельные участки; прекратить зарегистрированные права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:07:0104002:8, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> < Ф.И.О. >5, номер регистрации <...> от 03.08.2005г.; <...>, общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...> находящийся в собственности < Ф.И.О. >4, номер регистрации <...> от 29.06.2010г.; <...> общей площадью 480344 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> находящийся в собственности < Ф.И.О. >3, номер регистрации <...> от 28.01.2015г; восстановить земельный участок с кадастровым номером <...> назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, место положения объекта: Краснодарский край <...>».

Решением Динского районного суда Краснодарского края от 19.02.2018 года по делу № 2-319/2018 в удовлетворении иска < Ф.И.О. >1 отказано.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 21.06.2018 года по делу № 33-16958/2018 отменено решение Динского районного суда Краснодарского края от 19 февраля 2018г.

Принят отказ < Ф.И.О. >1 от исковых требований к < Ф.И.О. >3 о признании незаконным выделов земельных участков и восстановлении земельного участка.

Производство по гражданскому делу по иску < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >3 о признании незаконным выделов земельных участков и восстановлении земельного участка – прекращено.

В остальной части принято по делу новое решение.

Исковое заявление < Ф.И.О. >1 к < Ф.И.О. >2 и < Ф.И.О. >5 о признании незаконным выделов земельных участков и восстановлении земельного участка – удовлетворено.

Суд обязал Управление Росреестра по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...>

Прекратил зарегистрированные права собственности на земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> находящийся в собственности < Ф.И.О. >5, номер регистрации <...> от 03.08.2005г.;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...> находящийся в собственности < Ф.И.О. >4, номер регистрации <...> от 29.06.2010г.;

Аннулировал в Едином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных правах собственности на земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> находящийся в собственности < Ф.И.О. >5, номер регистрации <...> от 03.08.2005г.;

- земельный участок с кадастровым номером 23:07:0104002:28, общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...>», находящийся в собственности < Ф.И.О. >4, номер регистрации <...> от 29.06.2010г.

Динской отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю обратился с заявлением о разъяснении Апелляционного определения от 21.06.2018 года, указав, что по сведениям ЕГРН актуальным правообладателем земельного участка с кадастровым номером <...>, является < Ф.И.О. >2, о чем совершена запись регистрации 23.12.2016 г. <...>. В связи с этим, просил разъяснить, является ли апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 21.06.2018 года основанием для погашения регистрационной записи о праве собственности < Ф.И.О. >2 <...> от 23.12.2016г. в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, по адресу: Краснодарский край <...>

Судебная коллегия, проверив материалы дела, доводы заявителя о разъяснении апелляционного определения, выслушав представителя < Ф.И.О. >1 по доверенности < Ф.И.О. >9, просившего удовлетворить заявление, а также < Ф.И.О. >2 и < Ф.И.О. >4, возражавших относительно заявления, приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, рассмотреть заявления лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым было изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), которые рассматриваются судом апелляционной инстанции в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле.

Запись о праве собственности < Ф.И.О. >2 <...> от 23.12.2016г. в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, по адресу: Краснодарский край <...> препятствует исполнению апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 21.06.2018г.

Поскольку судебная коллегия по гражданским краевого суда определила, что предоставление в 1991 году земельных участков главам КФХ < Ф.И.О. >4 и < Ф.И.О. >10 в земельном массиве в границах СПК «Колос» на территории земельного участка с кадастровым номером <...> было осуществлено с нарушениями земельного законодательства РФ, суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельные участки: с кадастровым номером 23:07:0104002:8, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> с кадастровым номером <...>, общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...>

Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <...> общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...> влечет аннулирование в Едином государственном реестре недвижимости всех записей о зарегистрированных правах собственности на земельный участок.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что < Ф.И.О. >2 является ответчиком по данному делу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что удовлетворение настоящего заявления не повлечет изменение вступившего в законную силу определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21.06.2018 года.

Руководствуясь ст.202 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заявление Динского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю о разъяснении апелляционного определения - удовлетворить.

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 21 июня 2018 года, изложив абзац восьмой и девятый резолютивной части в следующей редакции:

Прекратить все зарегистрированные права собственности на земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>», находящийся в собственности < Ф.И.О. >5, номер регистрации <...> от 03.08.2005г.;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...> находящийся в собственности < Ф.И.О. >2 <...> от 23.12.2016г.;

Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости все записи о зарегистрированных правах собственности на земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 73095 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, <...> находящийся в собственности < Ф.И.О. >5, номер регистрации <...> от 03.08.2005г.;

- земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 72900 кв.м., по адресу: Краснодарский край <...>, находящийся в собственности < Ф.И.О. >4, номер регистрации <...> от 29.06.2010г.

Настоящее апелляционное определение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для погашения регистрационной записи о праве собственности < Ф.И.О. >2 <...> от 23.12.2016г. в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, по адресу: Краснодарский край <...>

Председательствующий:

Судьи: