Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-924/2019 ~ М-742/2019 от 13.05.2019

Дело №2-924/2019

58RS0008-01-2019-001306-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                    17 июня 2019 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Сероглазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламовой Оксаны Анатольевны к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения,

УСТАНОВИЛ:

Варламова О.А. обратилась в суд с иском к ООО «Проминстрах», указав, что между ОАО «Пензастрой» (застройщик) и ООО «СК «Проект-Строй» (участник долевого строительства) заключен договор № от 15.12.2016 об участии в долевом строительстве жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью 15 496 кв.м, по условиям которого участник участвует в возведении жилого дома путем передачи застройщику денежных средств для частичного финансирования строительства, а застройщик передает ему двухкомнатную квартиру № 180 на 5 этаже планируемой общей площадью - с учетом лоджии 75,95 кв.м, в т.ч. планируемой жилой площадью - 41,39 кв.м.

Согласно п.п. 3.1, 3.2 договора цена указанной квартиры составляет 2 658 250 руб. и подлежит оплате участником до 31.08.2017.

В соответствии с п. 4.3.2 договора застройщик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома до 30.09.2017.

Пунктом 4.3.4 договора установлена обязанность застройщика в срок до 30.12.2017 передать в собственность участника квартиру и правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права участника.

Указанный договор долевого участия зарегистрирован в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 07.04.2017.

08.06.2017 между ООО «СК «Проект-Строй» и ООО «Строй-Партнер» заключен договор уступки прав требования, в соответствии с которым ООО «Строй-Партнер» приобрел право требования от ОАО «Пензастрой» двухкомнатной квартиры № 180, планируемой общей площадью с учетом лоджии 75,95 кв.м, в жилом <адрес> расположенного на земельном участке с кадастровым №.

ООО «Строй-Партнер» на основании договора от 02.08.2017 уступило свое право требования по квартире № 180 ООО «Отделка», которое впоследствии переуступлено ООО «Стальпром» по договору от 31.08.2017.

09.10.2017 дополнительным соглашением между ОАО «Пензастрой» и ООО «Стальпром» внесены изменения в п. 4.3.2 и п. 4.3.4 договора об участии в долевом строительстве жилого дома № от 15.12.2016, согласно которым застройщик обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в срок до 30.12.2017 и передать квартиру участнику долевого строительства до 30.03.2018.

23.10.2017 между ООО «Стальпром» и Варламовой О.А. заключен договор уступки права требования по договору об участии в долевом строительстве жилого дома № от 15.12.2016, согласно которому цедент уступил цессионарию право требования с ОАО «Пензастрой» двухкомнатной квартиры № 180, планируемой общей площадью с учетом лоджии 75,95 кв.м, расположенной на 5 этаже жилого <адрес>, возводимого на земельном участке с кадастровым №.

Договор цессии зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области 26.10.2017.

Оплата по договору цессии на сумму 1 822 800 руб. подтверждена квитанцией от 27.10.2017г., а также справкой ООО «Стальпром» от 30.10.2017 об отсутствии задолженности.

Таким образом, она является новым участником долевого строительства и соответственно, стороной договора в объеме переуступленных прав и обязанностей, а также выгодоприобретателем по договору страхования гражданской ответственности застройщика № (в силу ст.ст. 382, 384, 389 ГК РФ, ст. 11 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Срок передачи объекта долевого строительства в собственность участника согласован сторонами до 30.03.2018.

До настоящего времени обязательства застройщика перед истцом не исполнено.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 13.06.2018 по делу № А49-10760/2016 должник - ОАО «Пензастрой» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.

Ее требования включены в реестр требований о передаче жилых помещений определением Арбитражного суда Пензенской области от 14.02.2018 по делу № А49-10760/2016.

Исполнение обязательств застройщика ОАО «Пензастрой» обеспечено в порядке, установленном ст.15.2 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов...» путем страхования ответственности застройщика.

Между ООО «Региональная страхования компания» (ООО «РСК») и ОАО «Пензастрой» был заключен договор страхования №.

22.06.2017 ООО «Проминстрах» приняло от ООО «РСК» страховой портфель по договорам страхования гражданской ответственности застройщика. С 23.06.2017 все права и обязанности по договорам страхования перешли к ООО «Проминстрах».

Заявлением о наступлении страхового случая, принятым страховой компанией ООО «Проминстрах» 10.04.2019 за вх. № В3160-19, она просила выплатить страха возмещение.

Письмом от 19.04.2019 № 3414-19 ответчик сообщил о приостановке рассмотрения ее заявления в связи с обжалованием ООО «Проминстрах» определения Арбитражного суда Пензенской области от 14.02.2018 по делу № А49-10760/2016. Данный ответ ООО «Проминстрах» фактически является отказом в выплате страхового возмещения.

Считает данный отказ ответчика неправомерным, нарушающим законные ее интересы на получение страхового возмещения. Поскольку в данные правоотношения она вступила как гражданин, применяются повышенные меры защиты гражданина, в том числе подлежит применению Закон РФ «О защите прав потребителей».

Она исполнила свои обязательства по договору в полном объеме, Застройщик свои обязательства по передаче квартиры в срок, предусмотренный договором, не исполнил, до настоящего времени строительство не завершено.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 13.06.2018 по делу № А49-10760/2016 должник - ОАО «Пензастрой» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство. Указанное решение вступило в законную силу. Обязанность ответчика по выплате страхового возмещения возникла с момента наступления страхового случая, факт наступления которого подтвержден соответствующим судебным актом арбитражного суда о введении в отношении застройщика процедуры банкротства.

10.04.2019 выгодоприобретатель обратился к Страховщику с заявлением о наступлении страхового случая и представил, в том числе, следующие документы: копия решения Арбитражного суда Пензенской области о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства от 13.06.2018 по делу № А49-10760/2016; оригинал выписки из реестра требований о передаче жилых помещений, подписанной уполномоченным лицом реестродержателя АО «Новый регистратор». Дополнительно истцом было приложено определение Арбитражного суда о включении в реестр требований кредитора должника от 14.02.2018 по делу № А49-10760/2016, а также документы, подтверждающие факт оплаты договора долевого участия № и договора цессии от 26.09.2017. Все необходимые документы, подтверждающие наступление страхового случая, в соответствии с законом были приложены ею к заявлению о наступлении страхового случая, что подтверждается описью почтовых отправлений от 10.04.2019.

Таким образом, с ООО «Проминстрах» подлежит взысканию сумма страхового возмещения в размере 2 658 250 руб.

Считает, что обжалование ответчиком определения Арбитражного суда Пензенской области от 14.02.2018 по делу № А49-10760/2016 не является основанием отказа в выплате страхового возмещения.

Также, с учетом требований разумности и справедливости полагала необходимым взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. и суммы штрафа в размере 50 % от присужденных в пользу истца денежных сумм.

Варламова О.А., ссылаясь на положения действующего законодательства, том числе Закон РФ «О защите прав потребителей» просит суд взыскать с ООО «Проминстрах» сумму страхового возмещения – 2 658 250 руб., компенсацию морального вреда – 20 000 руб. и штраф в размере 50 % от всех присужденных сумм в пользу потребителя.

В судебном заседании истец Варламова О.А. и ее представитель К.А.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, в обоснование ссылались на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Проминстрах» К.В.М., действующий по доверенности (в деле), в судебном заседании с требованиями не согласился, считая их необоснованными, просил в удовлетворении иска отказать, пояснив, что участник долевого строительства получает право на получение страховой выплаты лишь в случае, если при банкротстве застройщика заявил к последнему денежные требования и был включен в реестр требований кредиторов, в котором учитываются денежные требования к застройщику.

Представители третьих лиц - ОАО «Пензастрой» в лице конкурсного управляющего Виноградова В.Ю., ООО «РСК», ООО «СК «Проект – Строй», ООО «Строй – Партнер», ООО «Отделка», ООО «Стальпром» в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В соответствии с ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об участии в долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно положениям ч. 9 ст. 4 Закона об участии в долевом строительстве к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Закона об участии в долевом строительстве, в редакции, действующей на момент заключения договора о долевом участии в строительстве и договора страхования ответственности застройщика, исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из предусмотренных указанным Законом способов, в том числе путем страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст.15.2 указанного Закона.

Как указано в п.6 этой статьи, действующей на момент заключения договора участия в долевом строительстве и договора страхования, выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане или юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные одним из следующих документов: вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 настоящего ФЗ; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от 26.10.2002 года N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований (ч. 8 ст. 15.2 Закона).

В судебном заседании установлено, что 15.12.2016 между ОАО «Пензастрой» (застройщик) и ООО «СК «Проект-Строй» (участник долевого строительства, участник) заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома № 3 в микрорайоне «Лукоморье» №, предметом которого является долевое участие участника в возведении 2-го этапа строительства (блок-секции № 4,5,6) жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью 15 496 кв.м, путем передачи для этой цели застройщику денежных средств для частичного финансирования строительства (п.1.1. договора).

В соответствии с п. 1.3 договора об участии в долевом строительстве жилого дома № 3 в микрорайоне «Лукоморье» № при надлежащем выполнении всех обязательств сторонами по договору, участнику подлежит передаче квартиры, в том числе спорную квартиру под № 180.

Согласно п. 3.1., п.3.2 договора цена договора составляет 58 446 131,40 руб. из них 2 658 250 руб. стоимость спорной квартиры № 180 и подлежит оплате участником до 31 августа 2017 года.

В соответствии с п. 4.3.2 договора застройщик обязан получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома до 30.09.2017.

В срок до 30.12.2017 передать в собственность участника квартиру, указанную в п. 1.3 договора, и правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права участника. (п.4.3.4 договора).

В соответствии с п. 10.2 договора исполнение обязательств застройщика по передаче участнику квартиры по договору обеспечивается путем заключения договора страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче квартиры по договору со страховой организацией – ООО «Региональная страховая компания» (ИНН 1832008660).

Государственная регистрация данного договора осуществлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в установленном законом порядке, на момент рассмотрения дела договор не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан.

08.06.2017 между ООО «СК «Проект-Строй» (участник-1) и ООО «Строй-Партнер» (участник-2) заключен договор уступки прав требования №, согласно которому участник-1 передает участнику-2 права по требованию от ОАО «Пензастрой» квартир по 2-ом этапе строительства (блок-секции № 4,5,6) жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью 15 496 кв.м, которое принадлежит участнику-1 на основании договора об участии в долевом строительстве жилого дома № 3 в микрорайоне «Лукоморье» № от 15.12.2016 между ОАО «Пензастрой» и ООО «Строительная компания «Проект-Строй».

Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 19.06.2017, на момент рассмотрения дела договор не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан.

02.08.2017 между ООО «Строй-Партнер» (участник-1) и ООО «Отделка» (участник-2) заключен договор уступки прав требования, согласно которому участник-1 передает участнику-2 права по требованию от ОАО «Пензастрой» квартир по 2-ом этапе строительства (блок-секции № 4,5,6) жилого <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым № площадью 15 496 кв.м, которое принадлежит участнику-1 на основании договора уступки прав требования № от 18.06.2017 между ООО «СК «Проект-Строй» и ООО «Строй-Партнер».

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, на момент рассмотрения дела договор не оспорен, недействительным в установленном порядке не признан.

31.08.2017 между ООО «Отделка» (участник долевого строительства-1) и ООО «Стальпром» (участник долевого строительства-2) заключен договор уступки прав и обязанностей, согласно которому участник долевого строительства-1 уступает а участник долевого строительства-2 принимает в полном объеме права на объект долевого строительства, в том числе на спорную квартиру № 180. Указанные права принадлежат участнику долевого строительства-1 на основании договора уступки прав требований от 02.08.2017, заключенного между ООО «Строй-Партнер» и ООО «Отделка, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 10.08.2017.

09.10.2017 между ОАО «Пензастрой» и ООО «Стальпром» заключили дополнительное соглашение к Договору об участии в долевом строительстве жилого дома № 3 в микрорайоне «Лукоморье» № от 15.12.2016, согласно которому п. п. 4.3.2 и 4.3.4 изложены в новой редакции:

- п. 4.3.2 получить разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома – до 30.12.2017;

- п. 4.34 в срок до 30.03.2018 передать Участнику квартиру, указанную в п. 1.2 договора и правоустанавливающие документы, подтверждающие имущественные права Участника, при условии надлежащего исполнения им условий договора.

Договор и дополнительное соглашение от 09.10.2017 зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, на момент рассмотрения дела договор не оспорены, недействительными в установленном порядке не признаны.

23.10.2017 между ООО «Стальпром» (цедент) и Варламовой О.А. (цессионарий) заключен договор уступки прав и обязанностей, согласно которому цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право на двухкомнатную квартиру № 180, расположенную в жилом <адрес>, расположенном на земельном участке с кадастровым №, принадлежащее ООО «Стальпром» на основании договора уступки права и обязанностей от 31.08.2017, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 07.09.2019

Согласно п.п. 2.1, 2.2, 2.3 договор уступки прав и обязанностей от 23.10.2017 по соглашению сторон стоимость уступаемого права требования на объект составляет 1 822 800 руб.; стороны договорились, что цессионарий оплачивает стоимость уступаемого прав требования на объект за счет собственных средств в трехдневный срок с даты государственной регистрации на стоящего договора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области путем перечисления денежных средств на расчетный счет цедента; стоимость уступки права требования на объект является окончательной и изменению не подлежит.

Истцом обязательства по договору уступки прав и обязанностей от 23.10.2017 исполнены в полном объёме, что подтверждается квитанцией о перечислении денежных средств ООО «Стальпром» на сумму 1 822 800 руб. (л.д. 27-28).

Договор уступки прав и обязанностей от 23.10.2017 зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 26.10.2017, на момент рассмотрения дела договор не оспорен, недействительными в установленном порядке не признан.

Таким образом, к истцу Варламовой О.А. перешло право требования по договору об участии в долевом строительстве жилого дома № 3 в микрорайоне «Лукоморье» № от 15.12.2016.

С учетом понятия потребителя, содержащегося в преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», предполагающего, что потребителем является как гражданин, заказывающий, приобретающий, так и использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на отношения, возникающие в ходе исполнения договора долевого участия распространяется законодательство о защите прав потребителей. При этом не имеет правового значения тот факт, что изначально договор долевого участия был заключен с юридическим лицом, как участником долевого строительства.

Судом установлено, что в обеспечение обязательств по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве жилого дома между ОАО «Пензастрой» и ООО «Региональная страховая компания» 24.03.2017 заключен договор (полис) № страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

В соответствии с условиями данного договора: объект страхования – имущественный интересы Страхователя (Застройщика), связанные с риском наступления его ответственности перед участниками долевого строительства (Выгодоприобретателями) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия; договор долевого участия - № от 15.12.2016; страховая сумма - 58 446 131,40 руб., а страхователь обязуется уплатить страховую премию в размере 800 712 руб.; страховой случай - неисполнение или ненадлежащее исполнение страхователем (застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: - вступившим в законную силу решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст. 14 ФЗ № 214; - решением Арбитражного суда о признании должника (страхователя) банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с ФЗ от 26.10.20002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Страховая премия по договору страхования – 800 712 руб., обязательства ОАО «Пензастрой» перед страховщиком по оплате страховой премии по указанному договору обязательного страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства выполнены полностью, что стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно Приложению № 1 к договору страхования (полису) №, в перечень квартир входит квартира 180.

22.06.2017 года между ООО «Региональная страховая компания» (Передающая сторона) и ООО «Проминстрах» (Принимающая сторона) произошла передача страхового портфеля, состоящего из обязательств по договорам страхования, соответствующих сформированных резервов и активов, принимаемых для покрытия сформированных страховых резервов. Таким образом, с 23.06.2017 года все права и обязанности по переданным договорам страхования перешли к ООО «Проминстрах» (л.д. 32).

08.11.2017 ООО «Проминстрах» и ОАО «Пензастрой» заключили дополнительное соглашение к договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, согласно которому в договор страхования № от 07.04.2017 внесены изменения в части срока передачи застройщиком объекта долевого строительства и срока действия полиса, которые следует читать в следующей редакции: срок передачи застройщиком объекта долевого строительства 30.03.2018 года; срок действия полиса с 27.03.2017 по 30.03.2018.

13.06.2018 решением Арбитражного суда Пензенской области ОАО «Пензастрой» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

14.02.2018 определением Арбитражного суда Пензенской области удовлетворено заявление Варламовой О.А. о включении в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «Пензастрой» о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры № 180, планируемой общей площадью с учетом лоджии 75,95 кв.м, расположенной на 5 этаже жилого <адрес>, возводимого на земельном участке с кадастровым №, площадью 15 496 кв.м, адрес ориентира: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что истец направила в ООО «Проминстрах» заявление о наступлении страхового случая по договору страхования гражданской ответственности застройщика №, приложив к данному заявлению документы, подтверждающие наступление страхового случая.

Требование Варламовой О.А. ООО «Проминстрах» до настоящего времени не исполнено. В ответ на данное обращение Варламовой О.А. получено от ООО «Проминстрах» письмо № 3414-19 от 19.04.2019, из которого следует, что рассмотрение ее заявления приостановлено, в связи с обжалованием определения от 14.02.2018 Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-10760/2016 по причине грубых нарушений норм материального и процессуального права.

Согласно п. 2.4. Правил страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ООО «Региональная страховая компания», страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве осуществляется в пользу Выгодоприобретателя - участника долевого строительства. Выгодоприобретателями по договору страхования являются граждане и юридические лица (за исключением кредитных организаций), денежные средства которых привлекались в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ для строительства (создания) объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении ВАС РФ от 12.03.2013 № 15510/12, процедура банкротства застройщика согласно нормам параграфа 7 главы IX ФЗ от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 201.1 ФЗ № 127-ФЗ.

В этой связи, включение при банкротстве застройщика требования участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений по смыслу параграфа 7 главы IХ ФЗ № 127-ФЗ преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства- получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований путем участия в деле о банкротстве застройщика, в том числе посредством возможности участия в таких способах удовлетворения требований участников строительства, как передача им объекта незавершенного строительства или жилых помещений (ст. 201.10 и 201.11ФЗ № 127-ФЗ).

При этом, в соответствии с указанными статьями правовое положение участников строительства при реализации названных способов погашения их требований является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров эти требования включены (согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 201.10 и подпункту 6 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве погашение требований участников строительства такими способами, как передача им объекта незавершенного строительства или жилых помещений, может быть осуществлено только если помещений будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных как в денежный реестр, так и в реестр требований о передаче жилых помещений, либо если при наличии нескольких требований (в том числе денежных) в отношении одного помещения отдельные участники откажутся от его получения в соответствии с пунктом 7 статьи 201.10 Закона о банкротстве).

Таким образом, право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.

Истец включен в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ОАО «Пензастрой», что подтверждается материалами дела (сведения предоставлялись ответчику, при обращении с заявлением о наступлении страхового случая), что стороной ответчика не оспаривалось.

В силу п. 1 ст. 201.6 ФЗ № 127-ФЗ требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в общем порядке предъявления кредиторами требований в деле о банкротстве, установленном ст.ст. 71 и 100 названного Закона.

Согласно правовой позиции ВС РФ, содержащейся в определении от 21.01.2016, № 304-ЭС15-12057, включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в денежный реестр требований кредиторов. Напротив, по существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других не денежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета.

Включение требований истца в реестр требований о передаче жилых помещений ОАО «Пензастрой» свидетельствует о неисполнении или ненадлежащем исполнении застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве и является надлежащим подтверждением наступления страхового случая, что приводит к возникновению обязательства страховщика ООО «Проминстрах» по выплате страхового возмещения в пользу выгодоприобретателя, которым является Варламова О.А.

Кроме того, соответствии с п.2 ст.16 Закона №127-ФЗ в случае, если количество конкурсных кредиторов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, превышает пятьсот, для целей ведения указанного реестра привлечение реестродержателя является обязательным.

Согласно п.4 ст.16 Закона №127-ФЗ в случае, если ведение реестра требований кредиторов передано реестродержателю, арбитражный управляющий не несет ответственность за правильность ведения реестра требований кредиторов.

В соответствии с п.9 ст.16 Закона №127-ФЗ по требованию кредитора выписка из реестра направляется или арбитражным управляющим или реестродержателем.

Судом подробно исследованы доводы представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения рассматриваемого иска, суд считает их несостоятельными, и не влекущими отказ в удовлетворении требований истца Варламовой О.А.

Поскольку страховой случай наступил, а страховщик не исполнил своих обязательств по договору, суд считает необходимым взыскать с ООО «Проминстрах» в пользу Варламовой О.А. сумму страхового возмещения в размере 2 658 250 руб.

В части, неурегулированной ФЗ № 214-ФЗ отношения между гражданином- участником долевого строительства и застройщиком регулируются Законом РФ № 2300-I «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В пункте 45 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Суд считает, что исковые требования в части возмещения морального вреда подлежат частичному удовлетворению, поскольку действиями ответчика нарушены права истцов и причинены нравственные страдания и переживания, связанные с необходимостью отстаивания своих прав, как до судебного разбирательства, так и в ходе него. Ответчик, уклонялся от добровольного удовлетворения требований потребителей, нарушая права и законные интересы истцов. При этом размер денежной компенсации морального вреда, принимая во внимание все обстоятельства по делу, необходимо определить в соответствии со ст. 1101 ГК РФ с учетом принципа разумности и справедливости, взыскав с ответчика в пользу истца 5 000 руб.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно материалам дела истцами была направлена ответчику претензия о выплате страхового возмещения, таким образом, ответчик не освобождается от ответственности в виде штрафа, так как требования истцов в добровольном порядке им исполнены не были.

В связи с тем, что ООО «Проминстрах» необоснованно отказало истцу в удовлетворении требования о выплате страховой суммы, тем самым нарушив права потребителя, ответчик обязан выплатить истцу штраф в размере 50 % от взысканной судом суммы, в данном случае с учетом заявленных требований в размере 1 331 625 руб., исходя из расчета (2 658 250 + 5 000) х 50%.

Судом исследовано заявление представителя ответчика ООО «Проминстрах» о необходимости снижения штрафа, взыскиваемого в пользу истца Варламовой О.А.

Согласно п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в пунктах 71, 72 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ) в суде первой инстанции.

Согласно п.34 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 года №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Свое заявление о снижении размера неустойки ответчик не обосновал, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств не представил, в связи с чем, оснований к снижению размера штрафа на основании положений ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в бюджет МО г. Пензы согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 21 791,25 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление Варламовой Оксаны Анатольевны к ООО «Проминстрах» о взыскании страхового возмещения - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Проминстрах» (ИНН 7704216908, КПП 772501001, ОГРН 1027700355935, дата регистрации юр.лица - 12.09.2000 года, место нахождения: 115114, г. Москва, 2-й Павелецкий проезд, д. 5, стр. 1, пом. V, ком. 4) в пользу Варламовой Оксаны Анатольевны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>) страховое возмещение - 2 658 250 (два миллиона шестьсот пятьдесят восемь тысяч двести пятьдесят) руб.; компенсацию морального вреда - 5 000 (пять тысяч) руб. и штраф - 1 331 625 (один миллион триста тридцать одна тысяча шестьсот двадцать пять) руб.

В удовлетворении остальных исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО «Проминстрах» в бюджет МО г. Пензы государственную пошлину в размере 21 791 (двадцать одна тысяча семьсот девяносто один) руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019.

Судья           Горелова Е.В.