Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2019 ~ М-17/2019 от 09.01.2019

Дело №2-665/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года                       г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе - судья Литвинов А.Н.

при секретаре Блитовой С.В., с участием представителей сторон и третьего лица, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Стариковой Н.Н., Манераки В.В., Косторной В.В., Слюсарь Н.В., Тоначевой М.П., Мхоян А.А., Рузмановой А.А., Гошко Н.И., Уваровой О.В., Летяниной Т.А., Сунь-Чан-Ю М.И., Вертай Л.Д., Клусевич О.О., Клусевич В.О., Петреник Т.П., Пелихановой М.А., Прудниковой Г.В., Солощенко С.А., Пантелеева А.Ю., Осипенковой Л.И., Кобец А.М., Харитоновой Т.Ю., Павловой-Кьемс М.В., Павлюченко И.В., Назарова М.П., Багровой Ю.Н., Высоцкого Д.И., Манераки Н.В., Молушко Н.В., Молушко В.Н., Хачатурова В.С., Коваленко В.А., Шоовой И.В., Сафаралиева Г.М., Туренко С.В., Тоначаевой М.П., Рогоза Ю.М., Фоминой Т.С., Левченко Г.И., Белоконь У.М., Сергеева А.Г., Веревекиной В.Е. и Ворониной Л.А. к Решневой Н.М. о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Старикова Н.Н., Манераки В.В., Косторная В.В., Слюсарь Н.В., Тоначева М.П., Мхоян А.А., Рузманова А.А., Гошко Н.И., Уварова О.В., Летянина Т.А., Сунь-Чан-Ю М.И., Вертай Л.Д., Клусевич О.О., Клусевич В.О., Петреник Т.П., Пелиханова М.А., Прудникова Г.В., Солощенко С.А., Пантелеева А.Ю., Осипенкова Л.И., Кобец А.М., Харитонова Т.Ю., Павлова-Кьемс М.В., Павлюченко И.В., Назаров М.П., Багрова Ю.Н., Высоцкий Д.И., Манераки Н.В., Молушко Н.В., Молушко В.Н., Хачатурова В.С., Коваленко В.А., Шоова И.В., Сафаралиев Г.М., Туренко С.В., Тоначаева М.П., Рогоза Ю.М., Фомина Т.С., Левченко Г.И., Белоконь У.М., Сергеев А.Г., Веревекина В.Е. и Воронина Л.А. обратились в суд с исками к Решневой Н.М., в которых просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <№> по <адрес>, оформленные протоколом от <ДД.ММ.ГГГГ>.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что соистцы являются собственниками квартир в доме по указанному адресу. Участие в очном голосовании они не принимали. На очном собрании <ДД.ММ.ГГГГ> его инициатор Решнева Н.М. не присутствовала.

В судебном заседании истцы Старикова Н.Н., Петреник Т.П., Сергеев А.Г. и представитель соответчиков Захарова О.В. иск поддержали, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель ответчика Прокопьева М.В. иск не признала, указав в своих возражениях на то, что собственники помещений многоквартирного жилого дома <№> по <адрес> извещались о проведении общего собрания в посредством объявлений, которые были размещены инициатором собрания на дверях всех подъездов дома. Очное собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. В заочном голосовании приняли участие собственники, обладающие более 50% голосов. Участие в голосовании соистцов не могло повлиять на его результаты.

Представитель третьего лица Манина И.Г. просила в удовлетворении иска отказать по тем же основаниям.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявления удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В силу статьи 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статье 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со ст. 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

В соответствии с частями 2, 3, 4, 7 статьи 45 ЖК РФ проводимые, помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

На основании Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации" (п. п. 108, 109) к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 ГК РФ). Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из представленных документов видно, что в период с 29 октября по 28 ноября 2018 года по инициативе Решневой Н.М. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома <№> по <адрес> в форме очно-заочного голосования, о чем <ДД.ММ.ГГГГ> составлен протокол общего собрания.

Согласно протоколу в голосовании приняли участие собственники, в собственности которых находятся помещения площадью 10 835,27 кв.м. и обладающие 51,74% голосов.

К протоколу приложен список собственников, принявших участие в голосовании, и решение каждого проголосовавшего собственника с указанием сведений позволяющих определить участника голосования, объект права собственности и сведения о документе, подтверждающем право собственности, принятое решение по вопросам повестки дня, выраженное в формулировке «за» или «против».

Участниками голосования большинством голосов приняты решения:

- об избрании председателем собрания Решневой Н.М., секретарем – <ФИО21;

- об избрании совета МКД в составе: <ФИО21, <ФИО22, Старикова Н.Н., Сергеев А.Г., <ФИО23, <ФИО58

- расторжение договора управления;

- заключение договора управления с ООО «Арсенал»;

- наделение полномочиями на подписание договора управления председателя правления;

- утверждение способа уведомления о проведении общего собрания и его результатов;

- определение места хранения и ознакомления с протоколом общего собрания.

Объявление о проведении общего собрания собственников помещений, а также уведомления о результатах голосования были вывешены на доске объявления на входе в подъезд.

При таких обстоятельствах основания для признания решений, принятых на общем собрании отсутствуют.

В ч. 6 ст. 46 ЖК РФ закреплено право собственника помещения в многоквартирном доме обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Участие соистцов в голосовании не могло повлиять на его результаты, так как решения по вопросам повестки дня были приняты единогласно, при этом в голосовании приняли участие собственники, обладающие 51,74 % голосов, тогда как соистцы обладают менее 8% голосов.

Существенные нарушения при проведении собрания допущены не были. Доказательств того, что оспариваемые решения повлекли возникновение убытков, лишение права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничение или лишение участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества истец суду не представил.

Соистцы Косторная В.В., Пелиханова М.А. и Кобец А.М. собственниками помещений в многоквартирном доме <№> по <адрес> не являются, соответственно права на иск не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

     В удовлетворении иска Стариковой Н.Н., Манераки В.В., Косторной В.В., Слюсарь Н.В., Тоначевой М.П., Мхоян А.А., Рузмановой А.А., Гошко Н.И., Уваровой О.В., Летяниной Т.А., Сунь-Чан-Ю М.И., Вертай Л.Д., Клусевич О.О., Клусевич В.О., Петреник Т.П., Пелихановой М.А., Прудниковой Г.В., Солощенко С.А., Пантелеева А.Ю., Осипенковой Л.И., Кобец А.М., Харитоновой Т.Ю., Павловой-Кьемс М.В., Павлюченко И.В., Назарова М.П., Багровой Ю.Н., Высоцкого Д.И., Манераки Н.В., Молушко Н.В., Молушко В.Н., Хачатурова В.С., Коваленко В.А., Шоовой И.В., Сафаралиева Г.М., Туренко С.В., Тоначаевой М.П., Рогоза Ю.М., Фоминой Т.С., Левченко Г.И., Белоконь У.М., Сергеева А.Г., Веревекиной В.Е. и Ворониной Л.А. к Решневой Н.М. о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <№> по <адрес>, оформленные протоколом от <ДД.ММ.ГГГГ>, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья                               А.Н. Литвинов