Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3975/2019 ~ М-3605/2019 от 18.06.2019

УИД 66RS0003-01-2019-003608-27

Дело № 2-3975/2019 Мотивированное решение изготовлено 07.11.2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 30 октября 2019 г.

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Капралова В.Р., при секретаре судебного заседания Дворяниновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манохина Антона Александровича к Шестакову Константину Вадимовичу о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Манохин А.А. обратился в суд к Шестакову К.В. о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество. 20 февраля 2019 года, между истцом и ответчиком был заключен договор займа, по условиям п.п. 1.1. которого истец передал ответчику денежные средства в сумме 310 000,00 руб., а ответчик в свою очередь в соответствии с п.п. 1.3. 1.4. названного договора, обязался возвратить указанную сумму в срок не позднее 20 февраля 2022 года. В соответствии с п.п. 2.5. договора проценты за пользование займом начисляемые в соответствии с п.п. 1.2., 1.3. оплачиваются ежемесячно, не позднее 19го числа каждого месяца из расчета 0,6% в день от суммы займа. В соответствии с п.п. 1.2. договора, плата за пользование займом составляет 0,6% в день от суммы займа, однако, в случае надлежащего исполнения заемщиком договорных обязательств, отсутствие каких-либо просрочек по исполнению настоящего договора плата за пользование займом будет взыматься из расчета 72% годовых от суммы займа (6% в месяц). Согласно п.п. 1.3. договора, в случае если заемщиком будет допущена какая-либо просрочка исполнения условий договора в том числе условий договора об уплате процентов, плата за пользование займом будет начисляться из расчета 0,6% в день вплоть до устранения нарушения обязательства. В соответствии с п.п. 3.2. Договора за нарушение сроков уплаты процентов Заимодавец вправе требовать с заемщика уплаты неустойки (пеней) в размере 1% от неуплаченной вовремя суммы процентов за каждый день просрочки. Согласно п. 4.1. договора в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату суммы займа, процентов за пользование займом и иных платежей заемщик обеспечивает предоставление в залог следующего недвижимого имущества: 1/3 доли в праве общей долевой собственности в трехкомнатной квартире, площадь которой составляет: общая - 59,8 кв.м., жилая - 43,5 кв.м., по адресу: *** Указанное недвижимое имущество в праве общей долевой собственности принадлежи на основании: договора передачи в собственность граждан от 06.11.2002 года, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 14.03.2003 года сделана запись регистрации № *** В соответствии с п. 1. заключенного сторонами договора ипотеки № *** от 20 февраля 2019 года стоимость заложенного имущества оценивается сторонами в размере 850 000,00 руб.

Просит взыскать с Шестакова Константина Вадимовича в пользу Манохина Антона Александровича: Сумму основного долга 310 000,00руб.; сумму процентов за пользование займом 162 202,19 руб.; штраф за нарушение сроков уплаты процентов за пользование займом 94 685,70 руб.; начисление процентов из расчета 0,6% в день - 1860,00 руб. производить с 07 февраля 2018г. до момента фактического исполнения обязательства. Обратить взыскание на предмет залога 1/3 доли в праве общей долевой собственности в Квартире трехкомнатной, площадь: общая 59,8 кв.м., жилая 43,5 кв.м., адрес: *** Реализовать предмет залога по договору об ипотеке недвижимого имущества от 20 февраля 2019г. принадлежащую ответчику 1/3 ( одну третью) доли в праве общей долевой собственности в Квартире трехкомнатной, площадь: общая 59,8 кв.м., жилая 43,5 кв.м., адрес: Свердловская область, город *** определив начальную продажную стоимость заложенного имущества 850 000,00 руб., за счет денежных средств от реализации залога выплатить Манохину Антону Александровичу сумму задолженности по договору займа, проценты за пользование чужими денежными средствами, обусловленную договором неустойку, и издержки связанные с рассмотрением настоящего дела.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Танкиев Р.Я. на исковых требованиях настаивал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении дела в суд не предоставили. Направленные в их адрес почтовые извещения о судебном заседании, копией иска и приложенных материалов возвратилось в суд, в связи с истечением срока хранения.

Также о времени и месте рассмотрения заявления указанные лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

Как указано в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь предоставленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12, 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.150 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 05 июня 2018 года, между истцом и ответчиком был заключен договор займа. Истец передал ответчику денежные средства в сумме 310 000,00 руб., а ответчик обязался возвратить указанную сумму в срок не позднее 20 февраля 2022 года. Проценты за пользование займом оплачиваются ежемесячно, не позднее 19го числа каждого месяца из расчета 0,6% в день от суммы займа.

Обязательства по договору займа со стороны истца исполнены в полном объеме, однако ответчик свои обязательства перед истцом нарушил, в определенный договором срок начисляемые проценты выплачивать прекратил, просрочка допускается с 20 февраля 2019г.

Факт получения денег подтверждается распиской заемщика от 20.02.2019 года

Как следует из материалов дела ответчик обязательства по оплате процентов за пользование займом не выплачивал.

В силу ч. 3 ст. 807 ГК РФ если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок.

Следовательно судом установлено и ответчиком иных доказательств не представлено, что ответчик не исполнил свои обязательства по договору займа, следовательно у истца возникло право требовать возврата суммы займа и процентов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что денежная сумма в размере 310 000 руб., полученная ответчиком по договору займа подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно п.1.2 договора займа плата за пользование займом составляет 0,5% в день от суммы займа, однако в случае надлежащего исполнения заемщиком договорных обязательств, отсутствие каких либо просрочек по исполнению настоящего договора, плата за пользование займом будет взиматься из расчета 72% годовых от суммы займа (6% в месяц).

Согласно п.1.3 договора займа в случае если заемщиком будет допущена какая либо просрочка исполнения условий договора и в том числе условий договора об уплате процентов, плата за пользование займом будет начисляться из расчета 0,6% в день вплоть до устранения нарушения обязательства.

Согласно п. 2.4 договора займа проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления суммы займа, до дня возврата суммы займа включительно.

Истец просит взыскать проценты за пользование займом за период просрочки с 20.02.2019г. по 06.06.2019г. согласно следующему расчету: сумма в день: 310 000,00руб./100 х 72%=223 200/365 = 616,50 руб. Период просрочки: с 20.02.2019г. по 20.03.2019 г.=28 дней. Сумма: 616,50 руб. х 28 = 17 122,19 руб. Сумма в день: 310 000,00 руб./100 х 0,6 = 1860,00 руб. Период просрочки: с 20.03.2019г. по 06.06.2019г.= 78 дней. Сумма: 1860 руб.х 78 дней. = 145 080,00 руб. Итого: 162 202,19 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование займом с учетом заявленных требований за период с 20.02.2019 г. по 06.06.2019 г. в размере162 202,19 руб.

Продолжить начисление процентов из расчета 0,6% в день, с 11.09.2019г. до момента фактического исполнения обязательства из расчета не выплаченной суммы займа. На 30.10.2019 не возвращенная сумма займа составляет 310000 руб.

Согласно п. 3.2. договора за нарушение сроков уплаты процентов Заимодавец вправе требовать с Заемщика уплаты неустойки (пеней) в размере 1% от не уплаченной вовремя суммы процентов за каждый день просрочки.

С 20.02.2019г. по 20.03.2019г.=28 дней, 616,50руб. = 17 122,19руб./100 х 1 х 28 = 4794,21руб.; 20.03.2019г по 20.04.2019г. - 31 х 1860,00руб.= 57 660,00руб.+ 17 122,19руб.= 74 782,19/100 х 1=747,82x31 =23 182,47руб.; 20.04.2019г. по 20.05.2019г. = 30 х 1860,00руб. = 55800,00руб. + 74 782,19= 130582,19руб./100 х 1=1305,82 х 30 = 39134, 65руб.; 20.05.2019г. по 06.06.2019г. = 17 х 1860,00руб. = 31620,00руб. + 130582,19руб.= 162202,19руб./100 х 1=1602,02 х 17 = 27574, 37руб. И того: 94 685,70руб.

Судом проверен представленный истцом расчет неустойки. Данный расчет суд полагает правильным.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, последствия нарушения ответчиком прав истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, а так же учитывая, что истец на профессиональной основе занимается выдачей займов физическим лицам, а ответчик является физическим лицом, суд приходит к выводу, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению истцом необоснованной выгоды, следовательно размер неустойки подлежит снижению до 10 000 руб.

Согласно п. 4.1. Договора займа, нотариально удостоверенного договора залога от 20.02.2019 №*** в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательства по возврату Суммы займа, Заемщик обеспечивает предоставление в залог недвижимого имущества: 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире трехкомнатной общей площадью 59,8 кв.м. по адресу г. Екатеринбург ул. Белинского, д.200 кв.3 кадастровый номер квартиры *** принадлежащее на праве собственности Шестакову Константину Вадимовичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 850000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу договора займа от 20.02.2019 и договора об ипотеке недвижимого имущества, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа, процентов и иных платежей, предусмотренных настоящим договором, Заемщик (Залогодатель) предоставляет в залог Займодавцу Залогодержателю следующее имущество далее также предмет залога: 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире трехкомнатной общей площадью 59,8 кв.м. по адресу *** кадастровый номер квартиры *** принадлежащее на праве собственности Шестакову Константину Вадимовичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 850000 руб.

В целях договора стоимость составляет по соглашению сторон 850000 руб.

Согласно пункта 4.1 договора об ипотеке недвижимого имущества обращение взыскания на предмет залога наступает в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения залогодателями обязательств по договору займа от 20.02.2019.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что о необходимости обратить взыскание на вышеуказанный предмет залога –1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире трехкомнатной общей площадью 59,8 кв.м. по адресу *** кадастровый номер квартиры *** принадлежащее на праве собственности Шестакову Константину Вадимовичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 850000 руб.

Доказательств иной цены предмета залога истцом и ответчиком суду не представлено. В связи с чем суд принимает решение по заявленным требованиям.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 9168,88 руб. С учетом удовлетворения исковых требований суд, приходит к выводу, что госпошлина подлежит взысканию в полном объеме в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Манохина Антона Александровича к Шестакову Константину Вадимовичу о взыскании задолженности по договору займа, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Шестакова Константина Вадимовича в пользу Манохина Антона Александровича денежные средства по договору займа в сумме 310 000 руб., проценты за период с 20.02.2019 по 06.06.2019 в размере 162202, 19 руб., неустойку за неуплату процентов в размере 10 000 руб., расходы по госпошлине в размере 9168,88 руб.

Продолжить взыскивать проценты за пользование займом из расчета 0,6 % в день от суммы займа до исполнения обязательства с 11.09.2019. На 30.10.2019 сумма займа составляет 310 000 руб..

Обратить взыскание на предмет ипотеки 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире трехкомнатной общей площадью 59,8 кв.м. по адресу г. *** кадастровый номер квартиры *** принадлежащее на праве собственности Шестакову Константину Вадимовичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 850000 руб.

В остальной части исковых требований Манохина Антона Александровича к Шестакову Константину Вадимовичу отказать.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Р. Капралов