Решение по делу № 2-636/2015 ~ М-619/2015 от 21.05.2015

<данные изъяты> РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 10 июня 2015 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Скоропад А.И.,

с участием представителя истца Городиской Н.И., ответчика Кузьминой З.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-636/2015 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Цымбал А.А., Цымбал К.А., Кузьминой З.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернатива» обратилось в Пуровский районный суд с указанным иском к Цымбал А.А., Цымбал К.А., Кузьминой З.П. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрирована по адресу: <адрес>. ООО «Альтернатива» является управляющей организацией на основании результатов открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенных 08 апреля 2009 г. и 28 апреля 2010 г. Администрацией г. Тарко-Сале, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывало ответчику коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, которая на момент подачи иска не погашена. В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство настоящему делу в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Цымбал А.А. прекращено в связи с отказом от иска.

В судебном заседании представитель ООО «Альтернатива» Городиская Н.И. заявила ходатайство об уменьшении исковых требований и просила взыскать с Кузьминой З.П. и Цымбал К.А. задолженность в размере <данные изъяты> Дополнила, что ответчики не обращались с претензиями по качеству оказываемых коммунальных услуг. Начисления производятся по нормативам потребления воды и водоотведения в связи с отсутствием счетчиков, по количеству прописанных лиц.

В судебном заседании ответчик Кузьмина З.П. признала исковые требования в полном объеме и не оспаривала факт предоставления услуг. Пояснила, что жилое помещение по указанному адресу предоставлено её бывшему супругу Цымбал А.В. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована она и сыновья ФИО1 и Цымбал К.А.. В настоящее время сын Александр вместе с ней не проживает, выехал на <адрес>, но продолжает оставаться зарегистрированным. В связи с трудным материальным положением, в период образовавшейся задолженности, не имела возможности оплачивать коммунальные услуги. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска, поданное ответчиком в письменной форме, приобщено к данному делу.

Ответчик Цымбал К.А., извещен по указанному в деле адресу, не явился, причину неявки не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания. Со слов Кузьминой З.П. выехал за пределы Ямало-Ненецкого автономного округа.

Ответчик Цымбал А.А., извещен по указанному в деле адресу, не явился, из поступившей информации заместителя начальника полиции ОМВД России по Пуровскому району установлено, что УУР УВД России по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ заведено розыскное дело в отношении Цымбал А.А., ДД.ММ.ГГГГ, как гражданин, утративший связь с родственниками. Розыскное дело прекращено ДД.ММ.ГГГГ, место нахождение Цымбал А.А. не установлено (л.д. 145).

На основании ст. 119, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Оценив доводы иска, заслушав мнение представителя истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № 364, договора № 04-У/10 купли-продажи тепловой энергии от 01.05.2010, договора на аварийно-ремонтное и диспетчерское обслуживание № 1-А от 01.06.2010, договора купли-продажи холодной питьевой воды и отвод сточных вод № 03-У/10, договора от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ИС, договора на сбор, вывоз и захоронение твёрдых бытовых отходов и крупногабаритного мусора от ДД.ММ.ГГГГ № 2-ТБО, договора на вывоз жидких бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ № 1-ЖБО, договора на содержание общего имущества многоквартирного дома и подготовку к сезонной эксплуатации от ДД.ММ.ГГГГ № 4-С, договора на техническое обслуживание сетей газоснабжения многоквартирных жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ № 10-04-20, договора на санитарное содержание придомовой территории, контейнерных площадок и помещений общего пользования многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ № 3-С усматривается, что ООО «Альтернатива» являлась управляющей организацией, осуществляющей оказание коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время определением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок конкурсного производства до ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 13-113).

В представленной филиалом ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе справке о регистрации указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес> зарегистрированы ответчики Цымбал А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмина З.П., ДД.ММ.ГГГГ - с ДД.ММ.ГГГГ и Цымбал К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Данный факт подтвержден справкой отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Ямало-Ненецкого автономного округа в Пуровском районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 144).

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности муниципального образования город Тарко-Сале от ДД.ММ.ГГГГ № балансодержателем указанного жилого помещения является Администрация муниципального образования город Тарко-Сале.

Из корешка ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серии I-ФР усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> предоставлено Цымбал А.В., на состав семьи четыре человека (л.д. 142).

Из содержания карточек лицевого счета № 02005040, отчета по начислениям и долгам по лицевому счету ответчиков их задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилья следует, что у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> (л.д. 10-12).

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленных доказательств усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ответчику на основании договора социального найма, состав семьи 3 человека.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 4 ст. 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности, договоры управления многоквартирными домами, выписка из лицевого счета подтверждают фактическое предоставление жильцам <адрес> по ул. <адрес> коммунальных услуг, которые включают в себя холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО, отопление, содержание придомовой территории и. т.д., услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Данные расчёты ответчики не оспаривали, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования и просила взыскать с Кузьминой З.П. и Цымбал К.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Альтернатива» к Кузьминой З.П. и Цымбал К.А. с учетом уточнений, в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме <данные изъяты> в равных долях по <данные изъяты> (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Цымбал А.А., Цымбал К.А., Кузьминой З.П. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Цымбал К.А. и Кузьминой З.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потреблённые по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с Цымбал К.А. и Кузьминой З.П. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» государственную пошлину по <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 июня 2015 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

<данные изъяты>