Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6181/2016 ~ М-5358/2016 от 28.09.2016

Дело №2-6181/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.А. к Ж.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ж.А. обратилась в суд с иском к Ж.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование требований указано, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. В квартире зарегистрирован Ж.М., ранее вселенный в качестве члена семьи. Продавец квартиры ФИО3 обязался обеспечить снятие Ж.М. с регистрационного учета, однако обязательство не выполнил. В соответствии со ст.292 ГК РФ истец просит прекратить право пользования ответчика квартирой, снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца Ж.А. ФИО1 поддержал требования.

    Ответчик Ж.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

    Суд, выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основании договора купли-продажи от 07.03.2015г., заключенного с ФИО3, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из п.12 договора следует, что в квартире зарегистрированы ФИО3 и Ж.М., которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 15 дней после государственной регистрации договора купли-продажи в Управлении Росреестра по <адрес> (л.д.6).

    09.04.2015г. право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРП (л.д.7).

    По состоянию на 21.11.2016г. в квартире зарегистрирован Ж.М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.13).

    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Ответчик членом семьи истца не является, в договоре купли-продажи не предусмотрено сохранение права ответчика на проживание в квартире. Возражений на иск не представлено. При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик в силу ч.2 ст.292 ГК РФ утратил право пользования квартирой.

    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Ж.А. к Ж.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Прекратить право пользования Ж.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Снять Ж.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 09.12.2016г.

        Судья: