Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2014 ~ М-436/2014 от 03.03.2014

Дело №2-663/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2014г. г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В., с участием представителя ООО «Элинком» Савельевой Р.А., ответчика Лихачева А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Элинком» г. Электрогорск Московской области к Лихачеву А.А., Лихачевой О.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Элинком» указывает, что ООО «Элинком» является организацией, осуществляющей управление, содержание, выполнение текущего ремонта общего имущества, надлежащего содержания придомовой территории многоквартирных домов, предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, качественных жилищно-коммунальных услуг.

ООО«Элинком» по Договору управления многоквартирным домом приняло на себя полномочия по начислению, сбору и перерасчету платежей потребителей за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги. Также Управляющая компания была наделена правом принимать меры по взысканию задолженности потребителей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Жилищным кодексом Российской Федерации закреплено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Также эта обязанность закреплена в «Правилах
предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, в соответствии с которыми Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Ответчики проживают в квартире №№ дома №№, по <адрес> продолжительное время. Но не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуги по состоянию на 31 января 2014 года согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ХХ рублей ХХ копейки.

ООО «Элинком» просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель ООО «Элинком» исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Лихачев А.А. в своих интересах и в интересах Лихачевой О.А. согласно представленной доверенности исковые требования не признал.

Выслушав стороны изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилья несет ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранению жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги).

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Судом установлено, что ответчики Лихачев А.А., Лихачева О.А. и их несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, Лихачев А.А., зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 23.08.2012г., Лихачева О.А., с несовершеннолетними детьми ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы с 30.08.2012г.

Ответчики проживают по месту регистрации на основании договора найма на жилое помещение, которое де-факто предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуги по состоянию на 31 января 2014 года согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет ХХ рублей ХХ копейки.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.№354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г.№307) и Управляющими компаниями (жилищно-эксплуатационными организациями) на поставку услуг в соответствии со ст.ст. 434-438 ГК РФ.

В обоснование иска истцом предоставлен расчет исковых требований, свидетельствующий о задолженности ответчиков по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные платежи, не доверять которому у суда нет оснований. Общая сумма задолженности составляет ХХ рублей ХХ копейки.

Ответчики не представили суду каких-либо доказательств, о том, что кто либо из членов семьи является льготником, кроме того ответчики не предпринимали каких-либо мер по урегулированию данного спора в досудебном порядке. Более того, в судебном заседании ответчик Лихачев А.А. подтвердил, что с августа месяца 2012 года его семья не вносила оплату по коммунальным платам за жилое помещение в котором они проживают.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец представил в суд расчеты пени которая составляет с 01.08.2012г. по 31.01.2013г.- ХХ рублей ХХ копейки (л.д.6-7).

С учетом изложенного с ответчиков должна быть взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░ 02.04.2014░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░