Решение по делу № 2-5210/2014 ~ М-3970/2014 от 15.05.2014

Дело №2-5210/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи          Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре                  Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вдовиченко А.А., , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних дочерей ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на комнату,

УСТАНОВИЛ:

Вдовиченко А.А., , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес>, в котором просит признать право общей долевой собственности на комнату 16 а, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым. Исковые требования истец мотивирует тем, что постановлением администрации городского округа <адрес> ей было выделено жилое помещение – комната по адресу: <адрес> комната 16 а, был заключен договор социального найма помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истом и ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения комнаты 16 а по <адрес> собственность. Право на приватизацию ранее не использовали, но не имеет возможности зарегистрировать право собственности ввиду отсутствия ряда документов, необходимых для регистрации права собственности. Просит признать за ней и ее несовершеннолетними дочерьми право общей долевой собственности на указанную комнату.

В судебном заседании истец Вдовиченко А.А., исковые требования поддержала, просила признать за ней и ее несовершеннолетними дочерьми ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 16 А.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес>, третьих лиц МУП «Приватизация жилья», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, отдела опеки и попечительства Администрации ГФИО4 в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в связи с надлежащим извещением.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).

Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ <адрес> РБ объект жилого фонда (квартира), расположенный по адресу: <адрес> комната 16 А является муниципальной собственностью.

На основании постановления администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ между Вдовиченко А.А., и МУП «УК Жилкомсервис» РСЦ, действующего от имени собственника жилого помещения администрации городского округа <адрес>, заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 16 А.

На основании постановления администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией городского округа <адрес> в лице директора МУП «Приватизация жилья» и Вдовиченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> комната 16 А в собственность.

Из справки финансово - лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РСЦ» отделение № «Михайловское» следует, что по адресу: <адрес> комната 16 А зарегистрированы Вдовиченко А.А., , ФИО2, ФИО3.

Вдовиченко А.А., , ФИО2, ФИО3 право на приватизацию не использовали, что подтверждается справками Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Вдовиченко А.А., на объекты недвижимого имущества.

Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – комната 16 А в <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом данной квартире присвоен инвентарный №, общая площадь помещения 16,7 кв.м.

Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Вдовиченко А.А., , ФИО3, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 16 А, общей площадью 16,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.

секретарь: ФИО6