Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1318/2021 ~ М-1233/2021 от 05.08.2021

Дело №2-1318/2021 37RS0023-01-2021-001754-48

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2021 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Катураевой Л.А.,

с участием представителя истца Религиозной организации «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх)» Левинтович И.Я., действующего на основании Устава и Указа Епископа Шуйского и Тейковского Матфея Шуйской Епархии Ивановской Митрополии Московского патриархата от 29.01.2018 г. №6, согласно выписке из ЕГРЮЛ вправе без доверенности действовать от имени юридического лица,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Религиозной организации «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх)» к Хлебникову В.В. о признании утратившим право пользования нежилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Религиозная организация «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх)» обратилась в суд с иском к Хлебникову В.В. о признании утратившим право пользования нежилым помещением – нежилым зданием …, кадастровый номер …, общей площадью 454,9 кв.м. Заявленные требования обоснованы тем, что Религиозная организация «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх)» (далее - Истец) является собственником нежилого здания …, кадастровый номер …, общей площадью 454,9 кв.м, на основании Договора пожертвования от 22.01.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.07.2021г. В данном здании, согласно поквартирной карточки, выданной МКУ г.о.Шуя «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 12.07.2021г. с 30.09.2009г. зарегистрирован ответчик по делу – Хлебников В.В., 10.09.1980 г.р. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает. Его выезд носил добровольный характер, он выехал на постоянное место жительства в другое место, где и проживает по сей день. Адрес его фактического места жительства не известен. Личных вещей ответчика в здании нет, обязательств по оплате коммунальных платежей он не несет. Препятствий в пользовании и проживании ответчик не имел. Кроме того, зданию присвоено назначение «нежилое», что подразумевает невозможность регистрации и постоянного проживания в нем физических лиц. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности помещении, существенным образом нарушает его права как собственника.

В судебном заседании представитель истца Религиозной организации «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский патриархат» Левинтович И.Я. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просил суд требования удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что ответчик в монастыре не проживает с 2010 года, его вещей не имеется, какого-либо соглашения о проживании в монастыре с ним не имеется. Кроме того, в настоящее время здание, где зарегистрирован ответчик, имеет статус нежилого. В нежилом помещении не может быть кто-либо зарегистрирован. Не возражал против рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик Хлебников В.В. не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Шуйский» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 указанного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст.6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указалКонституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 г. №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713», предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст.20 ГК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, право пользования данным жилым помещением не приобретают.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу Религиозной организации «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх)» на праве собственности принадлежит нежилое здание …, кадастровый номер …, общей площадью 454,9 кв.м, что подтверждается сведениями из ЕГРН от 23.07.2021 г. Указанное право у истца возникло на основании договора пожертвования от 22.01.2020 г.

Из материалов дела следует, что ответчик Хлебников В.В. расходы по содержанию помещения, расположенного по адресу: …, не несет, его вещей в здании не имеется. Судом установлено, что из указанного помещения ответчик выселился, его место нахождения неизвестно.

Судом также установлено, что соглашение между ответчиком и собственником нежилого помещения по адресу: … о порядке пользования помещением не заключалось, членом семьи истца он не является, общего хозяйства не ведут.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика в нежилом помещении по адресу: …, является административным актом и не означает наличия права на нежилую площадь.

Ответчик Хлебников В.В. в нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником нежилого помещения и ответчиком имеется соглашение о пользовании помещением, либо того, что его отсутствие носит временный или вынужденный характер, суду не представил.

Фактическое место жительства ответчика не установлено.

Также в нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной ответчика суду не предоставлено доказательств, что спорное помещение является единственным местом жительства ответчика и что ответчик имеет право собственности на это имущество. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Религиозной организации «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх)» к Хлебникову В.В. о признании утратившим право пользования нежилым помещением, подлежат удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия Хлебникова В.В. с регистрационного учета по адресу:...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Религиозной организации «Воскресенско-Феодоровский мужской монастырь Шуйской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриарх)» к Хлебникову В.В. о признании утратившим право пользования нежилым помещением, удовлетворить.

Признать Хлебникова В.В. … года рождения утратившим право пользования нежилым помещением – нежилым зданием …, кадастровый номер …, общей площадью 454,9 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Л.В. Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 31 августа 2021 года.