Решение по делу № 2-468/2015 ~ М-389/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-468\15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 г. г.Ершов

    Ершовский районный суд Саратовской области,

в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г..

при секретаре      Яковлевой Н.Н.

с участием адвоката Яшкиной В.Е.

представителя органа опеки и попечительства Тасбулатовой С.Н.

истца Зуева Н.И.

представителя истца Жарикова Г.В.

ответчика Войтро Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску Зуева Н.И. к Войтро Ю.А., Войтро В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Зуева Н.И. обратилась в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Совместно с ней проживают и зарегистрированы внучка Войтро Ю.А. со своими несовершеннолетними детьми –Данилом – ДД.ММ.ГГГГ, и Дариной – ДД.ММ.ГГГГ и внук Войтро В.А. В настоящее время между ними сложились неприязненные отношения. Они не являются членами ее семьи, общее хозяйство не ведут. Просит их выселить из данного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Впоследствии исковые требования дополнила исковыми требованиями о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, от исковых требований о выселении отказалась.

Определением Ершовского районного суда Саратовской области от 16.06.2015 года исковое производство в части выселения прекращено.

В судебном заседании истец Зуева Н.И. иск поддержала и просит его удовлетворить.

Представитель истца Жарикова Г.В. в судебном заседании иск поддержала и просит его удовлетворить.

Ответчик Войтро Ю.А. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что недвижимость в собственности у нее отсутствует. Зарегистрироваться вместе с детьми ей некуда. Просит в иске отказать.

Ответчик Войтро В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, Зуева Н.И. является единственным собственником жилого дома по адресу <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы внучка истца Войтро Ю.А. с несовершеннолетними детьми Данилом – ДД.ММ.ГГГГ и Дариной – ДД.ММ.ГГГГ с 2007 года; и внук Войтро В.А. с 2007 года.

В настоящее время ответчик Войтро Ю.А. с несовершеннолетними детьми Данилом – ДД.ММ.ГГГГ и Дариной – ДД.ММ.ГГГГ не проживают в данном жилом помещении с мая 2015 года, ответчик Войтро В.А.не проживает около 2-х лет.

В 2014 году между истцом Зуева Н.И. и внучкой Войтро Ю.А. возникли неприязненные отношения, постоянно ссорились, перестали вести общее хозяйство и в мае 2015 года ответчик Войтро Ю.А. с несовершеннолетними детьми Данилом – ДД.ММ.ГГГГ и Дариной – ДД.ММ.ГГГГ выехала из спорного жилого помещения. Возвращаться в данное жилое помещение не желает.

Ответчик Войтро В.А. не проживает в спорном жилом помещении примерно с 2013 года, проживает и работает в <адрес>.

Как усматривается из материалов дела ответчики в спорном жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и по содержанию жилья не несут, совместного хозяйства стороны не ведут, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимали, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось. Безусловными доказательствами обратному суд не располагает.

Данные обстоятельства стороны не оспаривают.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из объяснений сторон следует, что между бабушкой и внучкой Войтро Ю.А. существует такой конфликт и непонимание интересов друг друга, который не предполагает возможность сохранения семейных отношений.

При таких данных, Войтро Ю.А. и Войтро В.А. являются бывшими членами семьи собственника спорной квартиры и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В ходе судебного разбирательства по делу, ответчики не ставили перед судом вопрос о возможности сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что Зуева Н.И. является единственным собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, Войтро Ю.А. с детьми и Войтро В.А. членами ее семьи не являются, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, поэтому имеются основания для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Из материалов дела видно, что ответчику Войтро Ю.А. нужна только регистрация в спорном жилом помещении, проживать в нем с детьми Войтро Ю.А. не собирается, однако данные действия свидетельствуют о злоупотреблении ее своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Формальная регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца по пользованию данным жилым помещением.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что ответчики не имеет намерения вернуться на спорную жилую площадь, утратили право пользования данной жилой площадью. Выезд Войтро Ю.А. с детьми и Войтро В.А. фактически носил добровольный характер.

Попыток вселиться в жилое помещение ответчики не предпринимали и не намерены вселяться. Таким образом, ответчики в одностороннем порядке отказалась от права пользования жилым помещением.

В силу ст. 28 ГК РФ, п. 1 ст. 56 и п. 1 ст. 63 СК РФ несовершеннолетний ребенок не вправе самостоятельно осуществлять правомочия, вытекающие из права пользования жилым помещением, имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями, которые несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.

Поэтому права несовершеннолетних на проживание в жилом помещении производны от прав их родителей. В связи с тем, что ответчик Войтро Ю.А. воспользовалась своим правом, выехала вместе с детьми из спорного жилого помещения в добровольном порядке, проживать в нем не собирается, не ставила вопрос о сохранении за ней и детьми право пользования жилым помещением, суд считает возможным прекратить право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. – ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░. – ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.