Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-488/2021 (2-2482/2020;) ~ М-2648/2020 от 18.12.2020

66RS0024-01-2020-004260-78

Дело 2-488/2021 (2-2482/2020)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2021 года

г. Верхняя Пышма 03 февраля 2021 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасёвой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Габдрауповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мантулло Сергея Александровича, Кузнецовой Веры Григорьевны, Кузнецовой Елены Сергеевны к Мантулло Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мантулло С.А., действующий в своих интересах и по доверенности за Кузнецову В.Г., Кузнецова Е.С. обратились в суд с иском к Мантулло Т.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что Кузнецова В.Г., Кузнецова Е.С. и Мантулло С.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кузнецовой В.Г. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 26.06.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Мантулло С.А. принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной 25.06.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. Кузнецовой Е.С. принадлежит 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26.11.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. В указанной квартире зарегистрирована Мантулло Т.С. В спорной квартире ответчица не проживает с 1996 года, тогда она переехала на постоянное место жительства в другую страну. В настоящее время истцы хотят продать квартиру, ответчица не возражает против снятия ее с регистрационного учета, однако не имеет возможности приехать в Россию. Ответчица никогда не оплачивала коммунальные услуги. На данный момент времени основания для дальнейшего проживания ответчицы в спорной квартире отсутствуют, совместного хозяйства никто из собственников квартиры с ней не ведет, семейных отношений между ними не сохранились. На основании вышеизложенного, истцы просят признать Мантулло Т.С. прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о месте и времени судебного заседания путем направления судебного извещения по адресу регистрации, а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Верхнепышминского городского суда в сети интернет: http://www.verhnepyshminsky.svd.ru. Также суду представлена копия заявления Мнтулло Т.С. о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом характера спорных правоотношений, пришел к выводу о возможности рассмотрении спора в отсутствие сторон на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации..

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Кузнецовой Вере Григорьевне в размере 3/4 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 02.06.2015 М, временно исполняющей обязанности нотариуса города Верхняя Пышма Свердловской области В, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 26.06.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (запись регистрации № от 26.06.2015); Мантулло Сергею Александровичу в размере 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 27.06.2015 В, нотариусом города Верхняя Пышма Свердловской области, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной 25.06.2018 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (запись регистрации № от 25.06.2018); Кузнецовой Елене Сергеевне в размере 1/8 доли на основании Свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 02.09.2015 Вараксиной И.В., нотариусом города Верхняя Пышма Свердловской области, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26.11.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (запись регистрации № от 26.11.2015).

Согласно справке с места жительства №, выданной 08.12.2020 паспортным отделом МУП «ВРЦ», в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирована Мантулло Татьяна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 21.01.1982 по настоящее время.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, что у истцов имеется право требовать устранения всяких нарушений их прав как собственников, в том числе и путем предъявления требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком.

Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является. Ответчик не представил в суд доказательства наличия у него законных оснований для пользования жилым помещением.

Учитывая установленные обстоятельства, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, суд, с учетом положений ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик препятствует в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░           ░.░. ░░░░░░░░