Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2016 ~ М-489/2016 от 10.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2016 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К.И,

с участием представителя ответчика, место жительство которого неизвестно - адвоката Ткаченко Е.И. в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

без участия: истца, ответчика, третьих лиц – Отделения УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, Баранниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1041/16 по исковому заявлению Чалышевой Татьяны Петровны к Садыкову Сайну Балжигитовичу об устранении препятствия в праве собственности, о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Чалышева Т.П. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с вышеназванным исковым заявлением.

Истец свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ к истцу с просьбой о прописке ответчика обратилась дочь Баранникова Е.С. и ее муж, зять истца - Садыков С.Б. Прописка была нужна для трудоустройства на работу. ДД.ММ.ГГГГ она прописала в дом Садыкова С.Б. ДД.ММ.ГГГГ она подарила дочери - Баранниковой Е.С. 1/2 доли в указанном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из дома, обещал выписаться, забрал свои вещи и больше его истец не видела. Однако, до настоящего времени ответчик не выписался и его местонахождения не известно, истец несет бремя содержания дома вместе с дочерью. На адрес истца приходят письма с кредитных учреждений с требованием об уплате долгов ответчиком, что создает определенные неудобства и нервозность. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться своей собственностью, у истца могут возникнуть сложности в связи с регистрацией ответчика. В связи с этим, на основании ст.ст. 209,304, ГК РФ, 31 ЖК РФ, просит суд: устранить препятствия в праве пользования Чалышевой Татьяны Петровны жилым помещением по адресу: <адрес>; признать Садыкова Сайн Балжигитовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; УФМС <адрес> снять с регистрационного учета Садыкова Сайн Балжигитовича по адресу: <адрес>.

Истец и третье лицо – Баранникова Е.С. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что регистрация ответчика создает истцу препятствия по осуществлению в полной мере прав собственника, нарушает его спокойствие звонками кредитных учреждений в связи с долгами ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика Садыкова С.Б., чье местожительство неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Ткаченко Е.И. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку не знает позицию ответчика.

Третье лицо – представитель Отделения УФМС России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Заслушав стороны, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец и Баранникова Е.С. является долевыми собственниками земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

Согласно справке с.п. Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Садыков С.Б. – зять истца.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Баранниковой Е.С. и Садыковым С.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, ответчик перестал являться членом семьи нанимателя жилого помещения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме истца нарушает ее права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет, т.к. выехал, собрав вещи, то есть право пользования жилым помещением он утратил. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, обязанности по содержанию дома не несут, членами семьи истца не являются.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации соответчиков в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чалышевой Татьяны Петровны – удовлетворить.

Устранить нарушение прав Чалышевой Татьяны Петровны - собственника жилого помещения:

- признать утратившим право пользования жилым помещением - Садыкова Сайна Балжигитовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>.

- снять Садыкова Сайна Балжигитовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.04.2016.

Судья – подпись

Копия верна:

Судья