Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3823/2013 ~ М-4031/2013 от 17.09.2013

Дело № 2-3823/13 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2013 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Лазаревой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Вымпел» к Лебедевой Е.А., Лебедеву Е.А., Лебедеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Товарищество собственников жилья « Вымпел» (далее по тексту ООО « Вымпел») обратилось в суд с иском к Лебедевой Е.А., Лебедеву В.Н., Лебедеву В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования истец мотивирует тем, что согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: бульвар <адрес>, но обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. За период с февраля 2012 по июль 2013 имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 91012 руб. 93 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ТСЖ «Вымпел» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 91012 руб. 93 коп., пени 5841 руб. 43 коп., госпошлину 3105 руб. 62 коп., услуги представителя 1000 руб.

Представитель истца Фадеева О.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно телефонограммы просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Лебедевы в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. Лебедев В.Н. просил рассмотреть дело в его отсутствие. С иском согласен.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из Устава ТСЖ «Вымпел» истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и заключение сделок на обеспечение коммунальными услугами собственника от его имени и за его счет. Вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги.

Согласно справки ф.8 от 03.09.2013, лицевого счета № № собственниками квартиры по бульвару <адрес> в г. Ульяновске являются Лебедева Е.А., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вместе с ними в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Лебедев В.Н., Лебедев В.В.

Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1)     плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Кроме того, согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки задолженности по лицевому счету № 641622260N, задолженность за содержание и ремонт мест общего пользования и коммунальные услуги ответчиков за период с февраля 2012 года по июль 2013 года составляет 91012 руб. 93 коп.

В силу норм СК РФ родители несут обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

Ответчики нарушают нормы жилищного и гражданского законодательства оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в сумме 91012 руб. 93 коп.

Поскольку ответчики своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, на сумму задолженности начислены пени в размере 5841 руб. 43 коп.

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания пеней также являются обоснованными.

Однако, суд считает, что размер пеней явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает уменьшить их сумму до 1000 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина 2960 руб. 39 коп. и расходы по составлению искового заявления в размере 500 руб., в долевом порядке с каждого из ответчиков 1153 руб. 47 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Вымпел» к Лебедевой Е.А., Лебедеву Е.А., Лебедеву Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Лебедевой Е.А., Лебедева Е.А. , Лебедева Е.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Вымпел» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 91012 руб. 93 коп., пени 1000 руб., в долевом порядке государственную пошлину и расходы по составлению искового заявления по 1153 руб. 47 коп.

В удовлетворении остальной части требований Товариществу собственников жилья «Вымпел» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова