Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2903/2015 ~ М-2750/2015 от 04.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«3» сентября 2015 года                    г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В.,при секретаре Терентьеве Е.Е.,

с участием:

представителя истца Андрияновой Е.И.,

ответчика Вахитова И.Х.,

заместителя прокурора Волжского района Самарской области Гирфанова Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2903/15 по исковому заявлению Вагиной С. А. к Вахитову И. Х. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Вагина С.А. обратилась в суд с иском к Вахитову И.Х. о выселении из жилого помещения, указав, что она (истец) является собственником жилого дома площадью           <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в указанном жилом доме без законных оснований проживает Вахитов И.Х., который является бывшим супругом бывшего правообладателя - З.Т.В. На момент покупки жилого дома истцу было известно о проживании ответчика, но продавец З.Т.В. верила её (истца), что ответчик съедет. Продавец З.Т.В. передала комплект ключей, однако ответчик поменял замки, продолжает проживать в спорном жилом помещении без каких-либо оснований. Ответчик никогда не был зарегистрирован в спорном доме, а также никогда не являлся собственником. На неоднократные требования истца выселиться из жилого дома в добровольном порядке, Вахитов И.Х. не отреагировал. Истица обратилась с заявлением в ОМВД по Волжскому району, где ей сообщили, что ей необходимо обратить в суд. На основании изложенного, истец просила выселить Вахитова И.Х. из квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Андриянова Е.И. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Вахитов И.Х. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истец не является собственником земельного участка и жилого дома, в котором он приживает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца Андрияновой Е.И., доводы ответчика Вахитова И.Х., заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Вагиной С.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Материалами дела установлено, что Вагиной С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с З.В.А., на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ сделка договора дарения земельного участка общей площадью <данные изъяты> и жилого дома общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, заключенная ДД.ММ.ГГГГ между З.Т.В.. и З.В.А. признана недействительной; сделка договора купли-продажи земельного участка и жилого дома заключенная ДД.ММ.ГГГГ между З.В.А. и Вагиной С.А. признана недействительной, применены последствия недействительности сделки, стороны возвращены в первоначальное положение.

Таким образом, совокупность приведенных выше обстоятельств, позволяет прийти суду к выводу о том, что в рамках заявленных требований Вагина С.А. является не надлежащим истцом.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований Вагиной С.А., не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Вагиной С. А. к Вахитову И. Х. о выселении из жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Волжского районного суда

Самарской области                     А.В. Бредихин