Решение по делу № 2-520/2014 ~ М-257/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-520/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием представителя истца Маркина А.В. - Бакунова Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркина А. В. к администрации Каширского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 1598 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, с размерами и координатами характерных точек границ земельного участка:

№ по каталогу	№ углов поворота границ	X, м	Y, м	Дирекционный угол		Угол поворота	Длина линии, м
1	н1	359704.35	2246619.06		176° 30.8’	269° 05.0’	24.93
2	н2	359679.47	2246620.57		266° 09.7’	269° 38.9’	30.42
3	н3	359677.43	2246590.22		270° 44.2’	184° 34.5’	12.04
4	н4	359677.59	2246578.18		357° 32.6’	266° 48.3’	5.99
5	н5	359683.57	2246577.92		273° 08.0’	95° 35.5’	29.14
6	н6	359685.16	2246548.83		0° 54.2’	267° 46.2’	18.38
7	н7	359703.54	2246549.12		92° 10.7’	271° 16.5’	28.13
8	н8	359702.47	2246577.22		87° 25.7’	175° 15.0’	41.88
9	н1	359704.35	2246619.06

границы от н1 до н1 – земли общего пользования., согласно плану земельного участка, изготовленного ООО «<данные изъяты>». В обоснование заявленных требований Маркин А.В. сослался на то, что ему принадлежит на праве собственности указанный земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №. В 2013 году ООО «<данные изъяты>» подготовило межевой план, по которому фактическая площадь земельного участка составила 1598 кв.м. Истец считает, что у него возникло право собственности на земельный участок уточненной площадью 1598 кв.м., т.к. границы его земельного участка не изменялись. Участок использовался в одних и тех же границах, в которых и предоставлялся.

Представитель ответчика - администрации Каширского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением. Возражений по иску не представил, не просил об отложении судебного заседания. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Домнинское Каширского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Решение по делу он оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается постановлением Ледовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ райкомземом Каширского района, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., что Маркину А.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйств огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка определенная с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Как следует из статьи 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства – нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Положением о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Каширского муниципального района, утвержденных решением Совета депутатов Каширского муниципального района за № 60 от 17.08.2007 г.,установлены минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства в границах сельских поселений - 0,06 га.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что истцу предоставлен в собственность оспариваемый земельный участок. План земельного участка, составленный ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты> удостоверяет указанные границы и площадь земельного участка. Границы участка не оспариваются, и согласованы с главой администрации сельского поселения Домнинское. В Каширском муниципальном районе отсутствует градостроительный регламент.

Расхождение фактической площади земельного участка по сравнению с правоустанавливающими документами землю на 598 кв.м, не препятствует Маркину А.В. приватизировать занимаемый земельный участок, в соответствии названным законодательством, ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 36 п. 7 ЗК РФ, п. 9 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗот 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», Положением о предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Каширского муниципального района, Письмом Минэкономразвития РФ от 27.12.2011 N 29478-ИМ/Д23 "О государственном кадастровом учете изменений земельного участка в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ". Увеличение земельного участка на 598 кв.м является допустимым, исходя из анализа указанного законодательства.

Ст. 59 ч. 1 ЗК РФ устанавливает возможность признания права собственности на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст.194-199, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Маркиным А. В. в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 1598 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, с размерами и координатами характерных точек границ земельного участка:

№ по каталогу	№ углов поворота границ	X, м	Y, м	Дирекционный угол	Угол поворота	Длина линии, м
1	н1	359704.35	2246619.06	176° 30.8’	269° 05.0’	24.93
2	н2	359679.47	2246620.57	266° 09.7’	269° 38.9’	30.42
3	н3	359677.43	2246590.22	270° 44.2’	184° 34.5’	12.04
4	н4	359677.59	2246578.18	357° 32.6’	266° 48.3’	5.99
5	н5	359683.57	2246577.92	273° 08.0’	95° 35.5’	29.14
6	н6	359685.16	2246548.83	0° 54.2’	267° 46.2’	18.38
7	н7	359703.54	2246549.12	92° 10.7’	271° 16.5’	28.13
8	н8	359702.47	2246577.22	87° 25.7’	175° 15.0’	41.88
9	н1	359704.35	2246619.06

границы от н1 до н1 – земли общего пользования, согласно плана земельного участка изготовленного ООО «<данные изъяты>»

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.