Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2015 (2-3676/2014;) от 27.10.2014

                                                                                                                      Дело №2-877/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года                                 п. Емельяново

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Кольман Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.Р.П. Р.П. к А.Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.Р.А., А.А.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

И.Р.П. Р.П. обратился в суд с иском к А.Н.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних А.Р.А., А.А.А., в котором просит с учетом уточненных требований, признать ответчика А.Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, признать А.Р.А. и А.А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Требования мотивированы тем, что И.Р.П. Р.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое он приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Истцу стало известно, что в принадлежащем ему жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик А.Н.В. и ее несовершеннолетние дети А.Р.А. и А.А.А., которые были зарегистрированы после приобретения спорного жилого помещения истцом. Однако ответчик А.Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, а ее дети никогда не проживали и в настоящее время не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, членами семьи истца не являются. Спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году уничтожено пожаром и проживание в нем не возможно. Наличие на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчика и ее детей, не являющихся членами семьи истца, ущемляет права истца, как собственника жилого помещения.

Истец И.Р.П. Р.П., надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

В судебном заседании представитель истица Рябченко Н.И. (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик А.Н.В., представители третьих лиц – администрации Солонцовского сельского совета <адрес>, МКУ «Управление образованием администрации <адрес>», Органа опеки и попечительства администрации <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Суд, с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Если сам гражданин не исполняет указанную норму закона и не обращается с соответствующим заявлением, то в силу ст. 7 названного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признание утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что И.Р.П. Р.П. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, ком.4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик А.Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетние дети: сын А.Р.А. – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, и дочь А.А.А. – зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки УУП МО МВД «Емельяновский» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ года было уничтожено пожаром, данный объект недвижимости в натуральном виде отсутствует.

Кроме того, свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что ответчик А.Н.В. проживала в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ году жилое помещение сгорело, жильцов администрация переселила. Детей ответчик зарегистрировала, чтобы получать детское пособие. Однако дети никогда в спорном жилом помещении не проживали.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик А.Н.В. добровольно выехала из указанного выше жилого помещения, которое принадлежит истцу, не проживает в нем, следовательно, утратила право пользования указанным жилым помещением. Несовершеннолетние дети ответчика никогда не заселялись в спорное жилое помещение и не проживали в нем, следовательно, не приобрели право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования И.Р.П. Р.П. удовлетворить.

Признать А.Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Признать А.Р.А. и А.А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                           Е.Н. Горбачева