Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2019 ~ М-280/2019 от 30.04.2019

Дело №2-312/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего - судьи Туроватовой М.Б.,

при секретаре – Павленкове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кормовой З. С. к Администрации муниципального образования Казимировское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Кормова З.С. обратилась в суд с иском к Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав в обоснование заявленного требования, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать С. После ее смерти открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Наследниками по закону первой очереди после смерти С являлись дочери В1 и Кормова З.С.; муж наследодателя в умер ДД.ММ.ГГГГ . Других наследников по закону первой очереди не имеется; завещания при жизни наследодатель не оставила. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обратился. Однако, фактически наследство приняла В1, поскольку на момент смерти проживала с наследодателем, осуществила ее похороны, после ее смерти осталась проживать в спорной квартире. Не оформив свои наследственные права, В1 умерла ДД.ММ.ГГГГ . После ее смерти, с учетом фактического принятия наследства после смерти матери в виде ? доли в праве указанной квартиры, открылось наследство в виде спорной квартиры. Наследником по закону второй очереди после смерти В1 является ее родная сестра, истица по настоящему иску. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры. Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на спорную квартиру нотариусом ей было отказано по тем основаниям, что не подтверждены родственные отношения наследодателя С и В1; не подтверждено правопреемство между совхозом им.Егорова и ПК им.Егорова, сведения по площади квартиры, указанные в договоре приватизации, разнятся с данными технического учета, договор приватизации в установленный законом срок не был зарегистрирован учреждением юстиции. Данные обстоятельства препятствуют в оформлении права собственности на спорный объект недвижимости. Просит суд признать за ней, Кормовой З.С., право собственности на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером 67:16:1820101:387, расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти сестры В1, умершей 15ДД.ММ.ГГГГ .

    В судебном заседании истец Кормова З.С. подтвердила изложенное в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – Администрация Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

    В соответствии с ч.3-5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика.

    Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

    Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании ордера серия ДП № от мая 1991 года, выданного совхозом им.Е, В1 на семью из двух человек была предоставлена общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой – 29,7 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ между ПК им.Егорова и гражданами В1 и С на основании действовавшего законодательства был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, а именно: двухкомнатной квартиры, общей площадью 54,5 кв.м., в том числе жилой площадью – 30,0 кв.м., расположенной по адресу: .

Согласно вышеуказанного договора квартира была передана в долевую собственность В1 и С по ? доле в праве каждой. Договор подписан сторонами, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован администрацией Шубковской сельской администрации под реестровым номером 97, утвержден Постановлением Главы Шубковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Вышеуказанный договор приватизации на учет в Руднянском БТИ был взят ДД.ММ.ГГГГ , под реестровым номером 82.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации», спорная квартира, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой – 29,7 кв.м., принадлежит на праве собственности В1 и С, по 1/2 доли в праве каждого на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ .

Таким образом, судом достоверно установлено, что В1 и С заключили договор приватизации.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статьей 2 вышеназванного закона (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (ДД.ММ.ГГГГ ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До вступления в силу Закона государственная регистрация осуществлялась в органах, образованных в субъектах Федерации и муниципальных образованиях согласно п.2 ст.32 названного Закона. На территории Руднянского района права на жилое помещение регистрировало Бюро технической инвентаризации.

На основании постановления Главы администрации Смоленской области № от ДД.ММ.ГГГГ на территории Смоленской области создано учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним – «Регистрационная палата Смоленской области».

Согласно Постановлению Администрации Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с завершением на территории Смоленской области мероприятий по созданию системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится Регистрационной палатой Смоленской области с ДД.ММ.ГГГГ .

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не является основанием для признания недействительным договора приватизации, поскольку из содержания п.3 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «О государственной регистрации недвижимости» усматривается, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Такое признание и подтверждение происходит в определенном данным законом порядке. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. То есть, право собственности возникает в силу закона, а регистрация лишь подтверждает его возникновение. Государственная регистрация при этом призвана удостоверить юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает самого содержания договора, не ограничивает предусмотренных им субъективных прав.

С учетом вышеизложенного, суд находит заключенным договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 55,5 кв. м., между ПК им.Егорова и В1 и С.

Постановлением Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен адрес жилому помещению – квартире, с кадастровым номером 67:16:1820101:387, площадью 55,5 кв.м., адрес: Российская Федерация, , новый адрес: : .

Согласно данных технического паспорта на помещение, составленного ООО «ГеоТехПлан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ , спорная квартира имеет общую площадь 55,5 кв.м..

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ , жилое помещение – , расположенная по адресу: , с кадастровым номером №, площадью 55,5 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус актуальные, ранее учтенные.

С умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ .

Из сообщения нотариуса Руднянской нотариальной конторы Смоленской области следует, что в производстве нотариальной конторы наследственного дела к имуществу умершей С, не имеется.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.    

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.    

После смерти С открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры, расположенной по адресу: .

Тот факт, что на момент смерти С не зарегистрировала в соответствующем органе своё право собственности на 1/2 долю в спорной квартире, по смыслу ст. ст. 2, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не лишает её права собственности на долю указанного объекта недвижимого имущества, поскольку при жизни она выразила свое волеизъявление на приобретение доли в собственность, путем участия в приватизации, подав соответствующее заявление и получив приватизационные документы.

Положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусматривали конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

При таких обстоятельствах суд считает, что 1/2 доля в праве собственности в спорной квартире является объектом, подлежащим включению в наследственную массу С.

Наследниками по закону первой очереди после смерти С являлись дочери: В1 и Кормова З.С..

Муж наследодателя – в умер ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ . Брачные отношения в и С подтверждаются свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ , после заключения брака С присвоена фамилия «В».

Родственные отношения Кормовой З.С. и В1 с наследодателем подтверждается: свидетельством о рождении В3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой указаны в и С; свидетельством о заключении брака К и В3, которой после заключения брака присвоена фамилия «Кормова», свидетельством о рождении В1. Как следует из записей в свидетельстве о рождении В1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, ее родителями являются в и В4. Датой выдачи свидетельства о рождении В1 указано ДД.ММ.ГГГГ .

Несмотря на то, что в свидетельстве о смерти, оформленном на основании паспортных данных, указана фамилия С, а не В4, у суда не имеется сомнений в том, С и В4 являются одним лицом. Сведений о том, что С после регистрации брака меняла свой паспорт на фамилию «В», суду не представлено. Свидетельство о рождении дочери В1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано ДД.ММ.ГГГГ , в день регистрации брака в и С. Сомнений в том, что В1 является дочерью С (В в браке) У.И., у суда не имеется.

В установленный законом шестимесячный срок наследники в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обратились, что подтверждается информацией нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области РФ от ДД.ММ.ГГГГ .

Согласно справки Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , на день смерти С, умершая ДД.ММ.ГГГГ , проживала по адресу: совместно с дочерью В1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершего, не имеется; завещаний от имени умершего в Администрации сельского поселения не имеется.

Таким образом, судом достоверно установлено, что после смерти С её наследник по закону В1 фактически приняла открывшееся наследство после смерти матери в виде ? доли в праве на в , будучи зарегистрированной по указанному адресу, осталась проживать в квартире после смерти наследодателя, пользовалась ее имуществом, несла расходы по содержанию квартиры.

В1 умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается свидетельством о смерти, не оформив свои наследственные права после смерти матери.

После смерти В1 открылось наследство в виде , расположенной в . При жизни В1 завещание не оставила.

Согласно справки администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ , В1 на день смерти проживала по вышеуказанному адресу, одна, несовершеннолетних и нетрудоспособных, находящихся на иждивении умершей, не имеется.

Наследниками по закону второй очереди после смерти В1 является ее родная сестра – Кормова З.С., наследников первой очереди по закону после смерти В1, не имеется.

Кормова З.С. обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры В1, что подтверждается материалами наследственного дела №, открытого к имуществу умершей В1.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования Кормовой З.С. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

    Исковые требования Кормовой З. С. удовлетворить.

Признать за Кормовой Зоей С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 55,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти сестры В1, умершей ДД.ММ.ГГГГ .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .

Судья М.Б.Туроватова