Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11641/2015 от 13.05.2015

Судья Грошева Н.А. Дело № 33-11641/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хугаева А.Г.,

судей Кучинского Е.Н., Фетисовой Е.С.,

при секретаре Хановой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании 20 мая 2015 года апелляционную жалобу Опёнкиной З. А. на решение Шатурского городского суда Московской области от 27 января 2015 года по делу по иску Опёнкиной З. А. к Логиновой О. Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения Опёнкиной З.А., представителя Логиновой О.Н. – Калгиной Е.М.,

УСТАНОВИЛА:

Опёнкина З.А. обратилась в суд с иском к ответчику Логиновой О.Н. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование требование указала, что она является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:25:0100201:66, расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, сельское поселение Радовицкое, п. Радовицкий, ул. Парковая, д. 12, на основании постановления главы администрации пос. Радовицкий № 53 от 05.10.1993. Фактически ее земельный участок расположен за домом № 12 по ул. Парковая пос. Радовицкий.

Ранее 1/2 доля дома по ул. Парковая, д. 12 принадлежала ее брату Клопкову М.А. (ныне умершему) на основании определения Шатурского городского народного суда Московской области от 27.11.1980 года об утверждении мирового соглашения. Согласно данному определению суда за ней (тогда Тарасовой З.А.), как за одним из наследников, сохранялось право пользования данным домом. Они с братьями и сестрой проживали в доме, обрабатывали землю при нем, но так как оформлять землю никто из братьев и сестра не захотели, она оформила участок за домом на себя.

До 2005 года она возделывала землю, проживала в доме в летний период, потом в силу возраста ей стало тяжело ухаживать за домом и землей и стала приезжать реже. В декабре 2013 года, приехав в пос. Радовицкий, она обнаружила, что 1/2 часть жилого дома № 12 по ул. Парковая снесена, снесены все заборы, определяющие границы ее земельного участка, а на участке кем-то ведутся строительные работы. Истица выяснила, что вторую половину жилого дома и земельный участок при доме приобрела Логинова О.Н. (ответчик по делу), которая снесла их половину дома и намерена оформить в аренду принадлежащий ей земельный участок. При этом на земельном участке еще оставалось принадлежащее ей строение - летний домик. После обнаружения данного факта она сообщила Логиновой О.Н., что на данный земельный участок у нее имеется свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. Несмотря на это 30.12.2013 Логинова О.Н. заключила с администрацией Шатурского муниципального района договор аренды земельного участка.

Логинова О.Н. заключила данный договор, представив в администрацию ложные сведения о том, что испрашиваемый ею земельный участок свободен. Истицей были запрошены сведения в Кадастровой палате о земельном участке, расположенном рядом с ее участком с кадастровым номером 50:25:0110201:15, однако границы ее земельного участка определены неверно, со смещением, поэтому она и получила сведения, что расположенный рядом участок свободен.

Истцом были проведены межевые работы по установлению границ земельного участка, при этом расположение границ земельного участка было согласовано с соседкой Федуловой З.М.

Межевой план был сдан в Кадастровую палату, 04.06.2014 было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:25:0110213:253.

Уточнив требования, истица просила истребовать из незаконного владения Логиновой О.Н. часть земельного участка с кадастровым номером 50:25:0110201:66, площадью 323 кв.м., принадлежащего Опёнкиной З.А., освободив его, исключить из ГКН сведения об уникальных характеристиках местоположения земельного участка с кадастровым номером 50:25:0110213:253, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, п. Радовицкий, ул. Парковая, рядом с земельным участком с кадастровым номером 50:25:0100201:115, предоставленным в аренду Логиновой О.Н.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Логинова О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика требования истца не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо – представитель администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением Шатурского городского суда Московской области от 27 января 2015 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с постановленным решением суда, истица обжалует его в апелляционном порядке, указывая на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения по доводам апелляционной жалобы, как постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права и фактическими обстоятельствами дела.

Согласно материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 50:25:0100201:66, расположенного по адресу: Московская область, Шатурский район, сельское поселение Радовицкое, п. Радовицкий, ул. Парковая, д. 12 на основании постановления главы администрации пос. Радовицкий № 53 от 05.10.1993, что также подтверждается свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землей от 11.10.1993. Государственная регистрация права собственности на земельный участок не производилась.

Согласно кадастровому паспорту от 05.12.2013 границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, он поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

Решением ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 04.06.2014 № 14/РКФ-3270117 было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:25:0100201:66, принадлежащего истцу. Одной из причин приостановления осуществления кадастрового учета является пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 50:25:0110213:253.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:25:0110213:253, ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:25:0100201:115 ░░░░░░░░░░░░ 30.12.2013 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 20.09.2013 № 2289.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 19.11.2003, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.10.1993. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:25:0110201:66, ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:25:0110213:253, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 301 ░░ ░░, ░. 32 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2010 ░░░░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░. 11.1 ░░ ░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:25:0110201:66, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ № 12 ░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № 12 ░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 199, 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░