Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-107/2020 (2-3025/2019;) ~ М-2827/2019 от 31.10.2019

                                                                                         57RS0022-01-2019-003414-21

                                                                                                          Дело № 2-107/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2020 года                                                                                 г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

при секретаре судебного заседания Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению

Жилина Александра Николаевича к администрации города Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Авиатор-1» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Жилин Александр Николаевич обратился в суд с иском к администрации города Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Авиатор-1» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является наследником по закону первой очереди после смерти отца Ж.Н.Г., умершего (дата обезличена).

Оформить право собственности на гараж, принадлежащий наследодателю, но не оформленный им при жизни в установленном законом порядке, он не имеет возможности во внесудебном порядке.

С 1990 года его отец являлся членом потребительского гаражного кооператива «Авиатор-1», расположенного по адресу: (адрес обезличен), в котором последнему принадлежал гараж (номер обезличен) площадью 18,9 кв.м., что подтверждается членским билетом ПГК «Авиатор-1», справкой (номер обезличен), подписанной председателем ПГК «Авиатор-1» Б.А.Ф., техническим и кадастровым паспортами на указанный гараж.

(дата обезличена) он подал заявление нотариусу Т.Л.Н. о принятии наследства после смерти отца. Жилина Т.М. и Жилин Н.Н., так же являющиеся наследниками первой очереди после смерти Ж.Н.Г., нотариально отказались от наследства в его пользу.

Таким образом, он принял наследство в виде части имущества и меры к сохранности спорного имущества – гаража (номер обезличен) в ПГК «Авиатор-1», в связи с чем вправе претендовать на спорный гараж, подлежавший включению в состав наследственного имущества.

Постановлением нотариуса Орловского нотариального округа Т.Л.Н. от 21.01.2019 года отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего (дата обезличена) Ж.Н.Г. на гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», пом. 88, поскольку за наследодателем не было зарегистрировано право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке.

На основании изложенного истец Жилин А.Н. просит суд признать за ним право собственности на гараж (номер обезличен) общей площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», в порядке наследования после смерти Ж.Н.Г..

Истец Жилин А.Н., его представитель по доверенности Жилин Н.Н., одновременно участвующий по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Участвуя в ранее состоявшемся судебном заседании, представитель истца и третье лицо Жилин Н.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и третьего лица.

Ответчик администрация г. Орла в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Орла, при вынесении решения суда полагаются на усмотрение суда.

Ответчик ПГК «Авиатор-1», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Председателем кооператива Б.А.Ф. представлено суду заявление, в котором последний просит суд рассмотреть заявление в отсутствие представителя кооператива, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Жилина Т.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований, указывая на отсутствие претензий в отношении наследуемого имущества.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), позицию сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, учитывая обстоятельства, на которых основаны требования истца, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Судом установлено, что Ж.Н.Г. при жизни являлся членом потребительского гаражного кооператива «Авиатор-1».

Согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена), выданной Потребительским гаражным кооперативом «Авиатор-1», Ж.Н.Г., действительно, являлся членом ПГК «Авиатор-1», и ему на праве собственности принадлежал гараж (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен). Пай выплачен полностью (л.д. 14).

Представленный членский билет ПГК «Авиатор-1» так же подтверждает, что Жилин А.Н. являлся членом ПГК «Авиатор-1» и пользовался гаражом (номер обезличен) (л.д. 12-13).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости                 № КУВИ-001/2019-31546240 от (дата обезличена), сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж (номер обезличен), в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.134-135).

Соответственно, судом установлено, что государственная регистрация права собственности на гараж по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж (номер обезличен), Ж.Н.Г. не была произведена, вместе с тем, бесспорно, установлено, что последний полностью внес паевой взнос за указанный гараж, тем самым,    в силу положений ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, на что указывают представленные суду письменные доказательства.

(дата обезличена) Ж.Н.Г. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД (номер обезличен), выданным (дата обезличена) Территориальным отделом ЗАГС г. Орла Управления ЗАГС Орловской области (л.д. 60).

После смерти Ж.Н.Г. открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, денежных вкладов с причитающимися процентами и правом на компенсации, золота, хранящихся в Публичном акционерном обществе «Сбербанк России».

На основании заявления Жилина Александра Николаевича, являющегося наследником по закону первой очереди к имуществу умершего Ж.Н.Г., нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области Т.Л.Н. заведено наследственное дело (номер обезличен) (л.д. 58-120).

Кроме Жилина А.Н. наследниками по закону первой очереди являются жена умершего Ж.Н.Г. – Жилина Татьяна Михайловна и сын – Жилин Николай Николаевич, которыми нотариусу представлены заявления об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти Ж.Н.Г. в пользу Жилина А.Н. (л.д. 64-65).

В рамках вышеуказанного наследственного дела (дата обезличена) нотариусом Т.Л.Н. были выданы Жилину Александру Николаевичу свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, входящее в состав наследства.

Спорный гараж не вошел в наследственную массу после смерти Ж.Н.Г., поскольку при жизни за ним не было зарегистрировано право собственности на указанный гараж.

(дата обезличена) нотариусом Орловского нотариального округа Т.Л.Н. года вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов. (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту помещения, составленному областным государственным унитарным предприятием «Орловский центр «Недвижимость», по состоянию на (дата обезличена), площадь спорного нежилого помещения – гаража по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», помещение (номер обезличен), составляет 18,9 кв.м. (л.д. 15-16).

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом позиции третьих лиц, которые не возражали против удовлетворения заявленных требований и нотариально отказались по всем основаниям от наследования причитающейся им доли наследства, оставшегося после смерти Ж.Н.Г., в пользу Жилина А.Н., суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Жилиным А.Н. права собственности на гараж площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, г. Орел, (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж (номер обезличен), в порядке наследования после смерти отца Ж.Н.Г., умершего (дата обезличена).

В соответствии со ст. ст. 14, 58    Федерального закона от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилина Александра Николаевича к администрации города Орла, потребительскому гаражному кооперативу «Авиатор-1» о признании права собственности на гараж в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Жилиным Александром Николаевичем право собственности на гараж площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), ПГК «Авиатор-1», гараж (номер обезличен), в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2020 года.

Судья                                                                                                            С.В. Сандуляк