Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4873/2016 ~ М-2977/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-4873/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Коломийчуке А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Шевелевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточняя исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58218 руб. 01 коп., неустойки в размере 27272 руб. 36 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 295 руб. 93 коп.

В обоснование своих требований указал, что Шевелева Е. В. ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. приняла от застройщика ООО «наименование1» объекты долевого строительства - квартиры №, №, №, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, о чем составлены двусторонние Передаточные акты от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «истец» и ООО «наименование1» заключили договор № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «истец» выбрано управляющей организацией указанного дома.

Ответчик свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, в связи с чем задолженность составляет:

- по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23787 руб. 14 коп.;

- по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22939 руб. 06 коп.;

- по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 85349 руб. 59 коп.

Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма неустойки составляет 22721 руб. 10 коп.

По квартире № после подачи искового заявления ответчик частично оплатил задолженность в размере 59000 руб.

Таким образом, истец просит взыскать задолженность в размере 58218 руб. 01 коп., неустойку в размере 27272 руб. 36 коп.

Представитель истца Кудашова Л.А. явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Шевелева Е. В. ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. приняла от застройщика ООО «наименование1» объекты долевого строительства - квартиры №, №, №, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: АДРЕС, о чем составлены двусторонние Передаточные акты от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13-18).

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «истец» и ООО «наименование1» заключили договор № управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС. Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «истец» выбрано управляющей организацией указанного дома (л.д.42-57).

Ответчик свои обязательства по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, в связи с чем задолженность составляет:

- по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 23787 руб. 14 коп.;

- по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 22939 руб. 06 коп.;

- по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 85349 руб. 59 коп.

Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма неустойки составляет 22721 руб. 10 коп.

По квартире № после подачи искового заявления ответчик частично оплатил задолженность в размере 59000 руб.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, как и не представлено объективных, достоверных доказательств наличия у ответчика задолженности в меньшем размере.

Со стороны ответчика имеет место односторонний отказ от исполнения обязательства, что недопустимо в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

Таким образом, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 295 руб. 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «наименование2» - удовлетворить.

Взыскать с Шевелевой Е.В. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 58218 руб. 01 коп., неустойку в размере 27272 руб. 36 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4295 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова