Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2012 ~ М-441/2012 от 29.10.2012

Дело № 2-407/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 21 ноября 2012 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Воробца С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оноприенко А.Ф. к Администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

У с т а н о в и л:

Истец Оноприенко А.Ф. предъявил в суде иск к Администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Козлов Д.П. в поддержание иска пояснил, что в 1948 году отец истца – Оноприенко Ф.А. построил жилой дом на отведенном ему земельном участке по адресу: <адрес>, №. С момента постройки в доме проживали родители истца, в этом же доме родился истец, а в последующем в нем стали проживать жена и дети истца. С момента постройки дома семья Оноприенко постоянно проживает в нем, несет расходы по его содержанию, своими силами и за свой счет ремонтирует его, возделывает прилегающий к дому земельный участок. В 2000 году отец истца – Оноприенко Ф.А. умер. При жизни Оноприенко Ф.А. право собственности на дом не зарегистрировал, его сын – истец по делу, так же не может зарегистрировать право собственности на дом, так как в архиве района отсутствуют сведения о выделении Оноприенко Ф.А. земельного участка под строительство дома. В настоящее право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. Поскольку семья истца с 1948 года непрерывно владеет, пользуется спорным недвижимым имуществом как своим собственным, просит признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Истец Оноприенко А.Ф. в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о поддержании исковых требований и возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно справке, выданной Отделом имущественных отношений Администрации Октябрьского района Приморского края, дом <адрес> в Реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится. Сведения об отсутствии собственника указанного дома содержатся в справках, выданных Администрацией Покровского сельского поселения, отделением №9 Филиала по Приморскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Федеральной службой кадастра и картографии по Приморскому краю. Вместе с тем, как это следует из содержания похозяйственных книг истец и члены его семьи действительно с 1986 года и по настоящее время безвыездно проживают в <адрес> в <адрес>, и данный дом является собственностью Оноприенко Федора.

Далее, свидетель С. показала, что она является соседкой истца на протяжении последних 17-20 лет. В указанный ею период времени Оноприенко А.Ф. и члены его семьи постоянно проживают в <адрес>, несут все расходы по содержанию этого жилого помещения.

Свидетель П. показала, что знает истца еще со школьных лет. Оноприенко А.Ф. проживает в <адрес> со дня рождения и по настоящее время. Насколько ей известно, этот дом построили его родители.

Свидетель О. показала, что она в ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала брак с истцом и стала проживать с ним в <адрес>. С ними проживал до дня своей смерти (в 2000 году) и отец мужа. Со слов последнего ей известно, что этот дом он построил в 1948 году, но документально свое право собственности на дом не оформлял.

Истцом представлено свидетельство о рождении, согласно которому он является сыном наследодателя Оноприенко Ф.А., и в силу ст. 1142 ГК РФ – наследником первой очереди, т.е. правопреемником умершего.

Эти обстоятельства дают основание считать, что Оноприенко А.Ф. имеет право присоединить ко времени своего владения спорным домом все время, в течении которого владел его отец Оноприенко Ф.А.. Следовательно, судом установлены обстоятельства для вывода о наличии оснований для признания истца собственником обозначенного дома.

На основании ст.ст.234, 1142 ГК РФ и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░