Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5142/2010 ~ М-4502/2010 от 19.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Стебунова Е.Ю.

при секретаре Ужакиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Н.А. к Сапожникову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;

у с т а н о в и л :

Петренко Н.А, обратилась в суд с иском к Сапожникову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: Адрес указывая на то, что ответчик продал квартиру и обязался сняться с регистрационного учета. До настоящего времени это не сделал, хотя из квартиры выехал.

Истица просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик в представленной телеграмме сообщил о невозможности явки, однако доказательств уважительности неявки не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что Сапожников В.Н. продал Петренко Н.А. квартиру Адрес л.д.9).

Из п. 7 Договора усматривается, что Продавец гарантирует, что он сам и указанные лица в установленном порядке снимутся с регистрационного учета и освободят квартиру в течение 30 дней со дня государственной регистрации настоящего договора л.д.9).

Договор прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ. года л.д.8).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

        Исходя из изложенного, суд считает необходимым иск Петренко Н.А. удов­летворить в полном объеме, т.к. Сапожников А.В. членом семьи собственника не является, со спорной жилой площади выехал и оснований сохранения за ним право пользования спорным помещением не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право пользования Сапожниковым А.В. жилой площадью, расположенной по адресу: Адрес

Снять Сапожникова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу Адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано -  в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 судья: