Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12301/2015 ~ М-10874/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-12301/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Ефремове М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нильмаера В.А. к Администрации городского поселения ..... о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания,

УСТАНОВИЛ:

Нильмаер В.А. обратился в суд с заявлением к Администрации городского поселения ..... о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого строения: дачного дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: АДРЕС С целью регистрации истца и членов его семьи в жилом строении, Нильмаер В.А. обратился в "наименование1", однако в регистрации ему было отказано на том основании, что право граждан на регистрацию в жилом строении, в дачном доме на земельном участке ограничено, в целях обеспечения законности принятия решений о регистрации граждан РФ по месту жительства необходимо направлять заявления в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истец в судебное заседание явился, поддержал требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть в отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенном о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований в силу следующего.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, Нильмаер В.А. является собственником жилого строения, площадью 96,30 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, Нильмаер В.А. является собственником земельного участка для дачного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 10).

На жилое строение, площадью 97,7 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС выдано техническое описание.

Согласно заключению эксперта ООО «наименование2», жилое строение: дачный дом, назначение жилое, 3-этажный, общей площадью 97,7 кв.м., инв. №, лит. №, а, расположенное по адресу: АДРЕС соответствует основным градостроительным, строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам пригодным для постоянного (круглогодичного) проживания, не нарушает права и законные интересы жильцов, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Нильмаер В.А. обратился с заявлением в "наименование1" для регистрации по месту его постоянного проживания (л.д. 9).

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ. ТП № наименование3 на заявление Нильмаера В.А. сообщено, что оформить регистрацию по месту жительства по адресу: АДРЕС не представляется возможным, так как право граждан на регистрацию в жилом строении, в дачном доме на земельном участке ограничено, в целях обеспечения законности принятия решений о регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства (пребывания), необходимо направлять заявителя в суд. Регистрация по месту жительства будет осуществляться после предоставления в ТП № наименование4 решения суда, вступившего в законную силу, о признании жилого строения пригодным для проживания (л.д. 8).

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14 апреля 2008 года N 7-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2,3 ст.15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома, 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Нильмаера В.А. к Администрации городского поселения ..... о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать жилое строение, расположенное по адресу: АДРЕС инв.№, кадастровый (или условный) номер № принадлежащее на праве собственности Нильмаеру В.А. – жилым домом, пригодным для постоянного проживания.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: