Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-979/2012 ~ М-917/2012 от 01.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                   20 ноября 2012 года

      Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующей судьи Шишовой Л.А., при секретаре Карягиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-979-2012 по иску Администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> к Аксеновой ФИО6, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Аксеновой П.А., Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 15,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза им. ХХ партсъезда.

В судебном заседании представитель истца администрации сельского поселения Светлодольск Батаева Т.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) иск поддержала и пояснила, что на территории сельского поселения Светлодольск находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 45059000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза им. ХХ партсъезда. Указанный земельный участок, образованный на счёт земельных долей, принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО1, размер земельной доли 15,7 га. ФИО1 не распорядился своей долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю в соответствии с п. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В соответствии с п.п. 4,5,6 ст. 12.1 Закона, произведена публикация в газете «Волжская Коммуна» и на сайте в сети Интернет http://www. Sergievsk. ru/governmet /Official. Общее собрание собственников не состоялось. Утвержден список невостребованных долей. Согласно п.7 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Поэтому просят удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, поступил отзыв на исковое заявление, в котором администрация просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме, признание права собственности не нарушает прав и законных интересов администрации муниципального района <адрес> (л.д.25).

Ответчик Аксенова П.А. иск не признала, пояснив, что они <данные изъяты> ФИО1 жили они в <адрес>, работали в колхозе им. ХХ партсъезда. В колхозе им выделяли земельные паи. <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти она у нотариуса вступила в наследство, в том числе и на земельный пай, но эти паи продала ООО «Держава».

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска необходимо отказать по следующим основаниям.

На территории сельского поселения Светлодольск находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 45059000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза им. ХХ партсъезда.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которого он приобрел право общей совместной собственности на землю по адресу: колхоз им. ХХ партсъезда общей площадью 15,7 га (л.д.5).

Согласно п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. В соответствии с ч.2 ст. 12.1 Закона, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи; опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Волжская Коммуна» было публиковано извещение о наличии невостребованных земельных долей (л.д.6). Такая же информация была опубликована на сайте в сети Интернет http://www. Sergievsk. ru/governmet /Official(л.д.7).

Согласно п.5 ст. 12.1 Закона, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Администрацией сельского поселения Светлодольск был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными, и представлен на общее собрание собственников долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, с целью утверждения этого списка. Из-за неявки участников долевой собственности, общее собрание не состоялось (л.д.18-19).

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно и обратиться в суд с требованием о признании невостребованных долей муниципальной собственностью.

Постановлением Администрации сельского поселения Светлодольск №б от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список невостребованных земельных долей (л.д.21), в этот список входит земельная доля ФИО1(л.д.20).

В судебном заседании было установлено, что после смерти ФИО1 в нотариальном округе <адрес> было заведено наследственное дело по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство жены наследодателя Аксеновой П.А., ДД.ММ.ГГГГ по реестру были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и компенсацию, на земельную долю площадью 15,7 га, находящейся по адресу:

в границах колхоза им. ХХ партсъезда, на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ Аксенова П.А. зарегистрировала земельную долю в регистрирующем органе, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений (л.д.8-13), собственность общая долевая, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/287.

Таким образом, наследница умершего ФИО1 приняла наследство в виде земельной доли, законно её зарегистрировала и распорядилась ею, продав её, следовательно, спорную земельную долю нельзя признать невостребованной земельной долей.

На основании изложенного и в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении иска Администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 15,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в границах бывшего колхоза им. ХХ партсъезда - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца.

                                  Председательствующий судья:                                        Л.А. Шишова