Решение по делу № 2-2044/2015 ~ М-1565/2015 от 21.08.2015

Дело № 2-2044/2015     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «19» ноября 2015 г.     

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Паутовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заволжская управляющая компания» к Смирновой Н.В., Куликовой А.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Заволжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Смирновой Н.В., Куликовой А.М. (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). В заявлении указало, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – Квартира №). В соответствии с нормами ст. ст. 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В противном случае начисляются пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ. За период с 01.03.2013 г. по 31.03.2015 г. задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцом составляет ... руб. Ответчики неоднократно предупреждались о сумме задолженности и порядке ее погашения. Однако оплата не была произведена в предложенный срок. За указанный период образования задолженности истец исковых требований к ответчикам не предъявлял.

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке свою пользу сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги – ... руб., пени – ... руб., а также государственную пошлину в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Медведева А.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие; с согласия представителя истца – в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из домовой книги (л.д.8) в Квартире № с 13.02.2013 года по настоящее время зарегистрированы по месту жительства: Смирнова А.М. (глава семьи, собственник, 1/3 доля), ДД.ММ.ГГГГ ее сын (собственник, 1/3 доля) – ФИО21 ее сын (собственник, 1/3 доля) – ФИО22 ее мать – Смирнова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела усматривается, что Квартира № на основании Договора купли-продажи от 29.01.2013 года принадлежит на праве долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждому) Куликовой А.М., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО25 ФИО26 Из договора купли-продажи следует, что Куликова А.М. выступала в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей – ФИО27 ФИО28. Право долевой собственности указанных лиц на Квартиру № зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 04.02.2013 г. Суд приходит к выводу, что Смирнова А.М. и Куликова А.М. одно и то же лицо (имела место смена фамилии).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Таким образом, все ответчики являются членами одной семьи.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец в период с 01.03.2013 г. по 31.03.2015 г. являлся управляющей организацией, предоставлял услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где расположена Квартира №, обеспечивал коммунальными услугами на основании Договора управления многоквартирным домом № от 20.05.2008 года.

Из сведений по лицевому счету (л.д. 10-12) следует, что за период с 01.03.2013 г. по 31.03.2015 г. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнялась не надлежаще, имеется задолженность перед истцом в сумме ... руб., начислены пени в сумме .... руб. Суд доверяет указанным сведениям о размере задолженности, которые ответчиками не оспорены. В связи с изложенным, требования истца о взыскании суммы задолженности, пени подлежат удовлетворению.

ФИО32, ФИО33 являются несовершеннолетними. В силу п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. В соответствие со статьей 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Следовательно, самостоятельно ответчиками указанные лица выступать не могут, а задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с совершеннолетних членов семьи – Смирновой Н.В., Куликовой А. М..

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме ФИО42 руб., таким образом, также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Взыскать со Смирновой Н.В., Куликовой А.М. в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» в солидарном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... руб., пени – ... руб., государственную пошлину в сумме ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         Патрунов С.Н.