Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1935/2014 ~ М-1072/2014 от 06.05.2014

                                                                                                            Дело №2-1935/2014

                                                                   РЕШЕНИЕ

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                       29 июля 2014 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

при секретаре Кольман Н.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свинцовой Л.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

        Свинцова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>

                Требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется указанным земельным участком, который был предоставлен ей как члену садового товарищества, она оплачивает членские взносы. Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» постановлено изъять из земель АО «Солонцы» <данные изъяты> га пашни и передать в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых». Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель садового товарищества «Отдых», общей площадью <данные изъяты> га. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам переданы земельные участки в собственность для ведения садоводства. Споры по границам земельного участка отсутствуют, земельный участок не является землями общего пользования, находится в границах СНТ «Отдых». При обращении в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, истица получила отказ.

    В судебном заседании представитель истца ФИО4 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному, просила исковые требования удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации <адрес> ФИО5 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) просила рассмотреть заявленные требования истца на усмотрение суда.

    Представитель СНТ «Отдых» ФИО6 (действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г.) против удовлетворения исковых требований не возражала, суду пояснила, что ФИО2 является членом садового товарищества «Отдых» с ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении в администрацию <адрес> получила письменный отказ о предоставлении в собственность земельного участка.

    Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» « Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления такого гражданина или его представителя.

Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель АО «Солонцы» ОСОТ «Отдых» для садоводства» постановлено изъять из земель АО «Солонцы» <данные изъяты> га пашни и передать в краевой спецземфонд для ведения садоводства ОСОТ «Отдых» согласно списка.

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены материалы инвентаризации земель с/т «Отдых» общей площадью <данные изъяты> га, их них общественных земель <данные изъяты> га, под садовыми участками 115, 21 га, поручено земельному комитету района выполнение работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю нового образца.

        Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление № №, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

        Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановления № и №№, утверждены материалы инвентаризации СНТ «Отдых» на площади <данные изъяты> га, комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено внести необходимые изменения в учетные данные, постановлено передать гражданам земельные участки в собственность для ведения садоводства, земли сельскохозяйственного назначения.

     Согласно заключению правления СНТ «Отдых», с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 принята в члены СНТ «Отдых» с закреплением за ней земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

              Из членской книжки садовода следует, что Свинцова Л.А. получила членскую книжку в ДД.ММ.ГГГГ году, ей выделен участок №, поле №, дата вступления в члены садоводческого товарищества ДД.ММ.ГГГГ год.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено, что земельный участок №8, расположенный по адресу: <адрес>, поле № находится в границах СНТ «Отдых», что подтверждается планом расположения земельных участков ДНТ «Отдых».

Из пояснений представителя СНТ «Отдых» ФИО6 следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года Свинцова Л.А. является членом СНТ «Отдых», оплачивает членские взносы. Председатель СНТ «Отдых» не возражает против выделения в собственность ФИО2 спорного земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих о предоставлении спорного земельного участка № в СНТ «Отдых» иному лицу, помимо ФИО2, либо об иных лицах, претендующих на данный участок, суду не представлено.

Спорный земельный участок не является землями общего пользования, в связи с чем признание права собственности за ФИО2 не нарушает прав третьих лиц.

Изменение наименования садового общества (вначале ОСОТ «Отдых», ДНТ «Отдых», а далее СНТ «Отдых») и его перерегистрация ни влияют на права граждан по пользованию земельными участками, входящими в территорию садоводства.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельный участок № в СНТ «Отдых», поле № входит в территорию садоводства, был закреплен за истцом, как членом СНТ «Отдых», право собственности на него возникло у истца на основании постановлений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, 450 от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

                Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда                                             Е.Н. Горбачева