Решение по делу № 2-2142/2015 ~ М-2005/2015 от 03.07.2015

Дело № августа 2015 года РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Самсоновой Е.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СТИЛЕС» к Соловьева О.А., Соловьев А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТИЛЕС» обратилось в суд с исковым заявлением к Соловьева О.А., Соловьев А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ответчикам на долевой праве собственности принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартире, общей площадью 61,00 кв. метр, жилой площадью 36,20 кв. метров, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики периодически не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по указанным платежам в размере 66 720 руб. 11 коп., а также начислены пени в размере 1 178 руб. 14 коп. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Соловьева О.А., Соловьев А.Н. в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 66 720 руб. 11 коп., пени в размере 1 178 руб. 14 коп., предоставить отсрочку от оплаты государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики Соловьева О.А., Соловьев А.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом судебными телеграммами, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено, размер заявленной задолженности не оспорен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СТИЛЕС» и ГУЖА «<адрес> Санкт-Петербурга» заключен договор №/ОСЖ управления многоквартирным домом между управляющей организацией и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга – собственника жилых и нежилых помещений в доме. В соответствии с данным договором управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> является ЗАО «СТИЛЕС». В соответствии с данным договором управляющая организация обязана обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещения коммунальные услуги, обеспечить надлежащее управление многоквартирным домом, надлежащее содержание общего имущества, а также обеспечить проведение текущего ремонта общего имущества, выполнять работы по уборке и санитарно-гигиенической очистке земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать чистоту лестничных клеток, очистку мусоропроводов, вывоз твердых бытовых отходов, оказывать услуги по содержанию и текущему ремонту внутридомовых систем газоснабжения и оказывать иные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Правопреемником ЗАО «Стилес» является ООО «Стилес», регистрация которого произведена ДД.ММ.ГГГГ в связи с преобразованием, что подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Стилес».

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 61,00 кв. метр, жилой площадью 36,20 кв. метров, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, является Соловьева О.А. и Соловьев А.Н. Данные лица зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из справки о размере дебиторской задолженности, лицевого счета, выписки из лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг за указанное выше жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ответчики Соловьева О.А., Соловьев А.Н. обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный выше период составляет 66 720 руб. 11 коп., также начислены пени в размере 1 178 руб. 14 коп. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется.

Суд, проверив расчет коммунальной задолженности, представленный ООО «Стилес», находит данный расчет верным и приходит к выводу о том, что в пользу ООО «Стилес» с ответчиков Соловьева О.А., Соловьев А.Н. подлежит взысканию в солидарном порядке коммунальная задолженность в размере 66 720 руб. 11 коп.

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Соловьева О.А., Соловьев А.Н. в солидарном порядке в пользу ООО «Стилес» пени в размере 1 178 руб. 14 коп., учитывая, что со стороны ответчиков ходатайств о снижении размера пени не поступало, заявленный размер пени ответчиками не оспорен.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Учитывая, что истцом при подаче иска не была оплачена государственная пошлина в размере 2 236 руб. 95 коп., при этом судом предоставлена отсрочка от ее оплаты, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков Соловьева О.А., Соловьев А.Н. государственной пошлины в доход государства в размере 2 236 руб. 95 коп.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СТИЛЕС» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соловьева О.А., Соловьев А.Н. в пользу ООО «СТИЛЕС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 720 руб. 11 коп., пени в размере 1 178 руб. 14 коп.

Взыскать солидарно с Соловьева О.А., Соловьев А.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 2 236 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца.

Судья Е.Б. Самсонова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № ДД.ММ.ГГГГ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Самсоновой Е.Б.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «СТИЛЕС» к Соловьева О.А., Соловьев А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СТИЛЕС» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Соловьева О.А., Соловьев А.Н. в пользу ООО «СТИЛЕС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 720 руб. 11 коп., пени в размере 1 178 руб. 14 коп.

Взыскать солидарно с Соловьева О.А., Соловьев А.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 2 236 руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца.

Судья Е.Б. Самсонова