Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2014 (2-909/2013;) ~ М-895/2013 от 19.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2014 года г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Чиковой М.С.,

при секретаре Торосян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 85/14 по иску Захаровой Л.Н. к администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, Захарову С.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Захарова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район, Захарову С.А. о признании права собственности на <адрес> общей площадью 50,2 кв.м. в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в феврале 2002 года ее муж ФИО2 с семьей вселился в <адрес> на основании ордера. Во время сбора документов на приватизацию квартиры ФИО2 умер. Захаровой Л.Н. после смерти мужа был заключен договор социального найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по вышеуказанному адресу проживают Захарова Л.Н. и Захаров С.А.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО <адрес> квартира по адресу: <адрес>, <адрес> является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в МАУ АМО Веневский район «МФЦ» по вопросу приватизации квартиры, где ей было разъяснено, что приостановлено действие доверенности на оказание услуг по приватизации жилья и в связи с ликвидацией учреждения.

Захарова Л.Н. ранее участия в приватизации жилья не принимала, а Захаров С.А. отказывается от участия в приватизации.

Просит признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 50,2 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

Истец Захарова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Представитель администрации муниципального образования Гурьевское Веневского района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Ответчик Захаров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Захаровой Л.Н.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была предоставлена <адрес> общеполезной площадью 68,95 кв.м, в том числе жилой площадью 41 кв.м в <адрес>, на семью, состоящую из пяти человек: ФИО2, Захарову Л.Н., ФИО7, Захарова С.А., ФИО8 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Веневский район с Захаровой Л.Н. был заключен договор социального найма № З-К-4/1 жилого помещения – <адрес> общей площадью 50,2 кв.м, в <адрес> (л.д. 4-6).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Веневский район (л.д.15).

Как усматривается из поквартирной карточки в <адрес> состоят на регистрационном учете: Захарова Л.Н.- с ДД.ММ.ГГГГ, Захаров С.А.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> проживает наниматель – Захарова Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Захаров С.А.- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из кадастрового паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> общей площадью 50,2 кв.м, расположена в <адрес> (л.д.9-10).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Веневский район № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования Веневский район на основании постановления главы МО «Веневский район Тульской области» от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в собственность МО «Веневский район Тульской области» объектов инженерной и социальной инфраструктуры от ПСХК «Клин» и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года, с последующими изменениями, приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статья 11 Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Захарова Л.Н. решила воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации <адрес>.

По имеющимся сведениям истец не имеет в собственности другого жилья, приобретенного в порядке приватизации, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

В свою очередь Захаров С.А., зарегистрированный по вышеуказанному адресу, от участия в приватизации отказался, предоставив письменное заявление в суд.

Суд считает, что истец Захарова Л.Н. обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования Захаровой Л.Н. о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования Захаровой Л.Н. удовлетворить.

Признать за Захаровой Л.Н. право собственности на <адрес> общей площадью 50,2 кв.м. в <адрес> в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий