Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7153/2016 ~ М-6614/2016 от 19.10.2016

    Дело № 2-7153/16

                  РЕШЕНИЕ

       Именем Российской Федерации

    27 декабря 2016 года                                                                           г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Калашник Д.В.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Джавадовой М.Г., Сиговой И.В. к Администрации г. Шахты о признании права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

                                                УСТАНОВИЛ:

Истицы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что собственниками жилого дома лит. «Ж», расположенного по адресу: <адрес> являются Ф и Т по 1/2 доли каждый на основании свидетельств о праве на наследство по закону № от 02.01.1988г., удостоверенных 2 ШГНК.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Сиговой И.В. - Т В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако получить свидетельство не смогла, поскольку наследодателем вышеуказанный жилой дом был реконструирован, а правоустанавливающие документы на него не были оформлены надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец Джавадовой М.Г. - Ф В установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако она приняла наследство фактически: распорядилась имуществом умершего, проживает в наследственном доме, поддерживает дом и строения вспомогательного использования в надлежащем виде, несет бремя по их содержанию. Иных наследников на имущество, оставшееся после смерти Ф, кроме нее, не имеется.

В связи с тем, что спорный жилой дом не принят в эксплуатацию, они обратились в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако, письмом Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам.

Из проектной документации, подготовленной ООО «Архитектурно - кадастровое бюро» г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимого имущества - жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СНиП 312-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Росстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Просят признать за ними право собственности на жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждой.

Истицы Джавадова М.Г. и Сигова И.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование привели вышеизложенные доводы.

Представитель Администрации г. Шахты Щербаков А.Н., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду отзыве просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствие с действующим законодательством, рассмотрев дело в его отсутствие.

3-е лицо Кравцов А.В. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований Джавадовой М.Г. и Сиговой И.В., пояснил, что Т умерла ДД.ММ.ГГГГ Она являлась собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он после смерти матери, в нотариальную контору не обращался и на наследственное имущество не претендует и не возражает против признания на него права собственности за Сиговой И.В.

Выслушав истиц, изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования Джавадовой М.Г. и Сиговой И.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что собственниками жилого дома лит. «Ж», расположенного по адресу: <адрес> являются Ф и Т по 1/2 доли каждый на основании свидетельств о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных 2 ШГНК.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Сиговой И.В. - Т Наследником на имущество, оставшееся после ее смерти, принявшим наследство, является Сигова И.В. В установленный законом срок Сигова И.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается ответом временно исполняющего обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа Климовой Е.П., однако получить свидетельство не смогла, поскольку наследодателем вышеуказанный жилой дом был реконструирован, а правоустанавливающие документы на него не были оформлены надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец Джавадовой М.Г. - Ф В установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, что подтверждается ответом временно исполняющего обязанности нотариуса Шахтинского нотариального округа Климовой Е.П., однако она приняла наследство фактически: распорядилась имуществом умершего, проживает в наследственном доме, поддерживает дом и строения вспомогательного использования в надлежащем виде, несет бремя по их содержанию. Факт принятия ею наследства никем не оспорен.

В связи с тем, что спорный жилой дом не был принят в эксплуатацию, истицы обратились в Администрацию г. Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, однако, письмом Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Заключением ДАиГ Администрации г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что объект незавершенный строительством - жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположен в соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, не противоречит строительным нормам и правилам.

Из проектной документации, подготовленной ООО «Архитектурно - кадастровое бюро» г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимого имущества - жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СНиП 312-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Росстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г. Размещение жилого дома не противоречит СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Анализируя изложенное, суд считает, исковые требования Джавадовой М.Г. и Сиговой И.В. о признании за ними права собственности на жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждой в порядке наследования по закону после смерти соответственно Т и Ф обоснованными. Иные наследники на имущество, оставшееся после смерти Ф в нотариальную контору не обращались и судом не установлены, а наследник на имущество, оставшееся после смерти Т - Кравцов А.В. на наследственное имущество не претендует, что он пояснил в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

           Р Е Ш И Л:

Признать за Джавадовой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Сиговой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Ж», общей площадью 86,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2016 г.

Судья (подпись)

Копия верна:

              Судья                            Т.Л. Кинзбурская