Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-50/2023 от 25.04.2023

№11-50/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.06.2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе: председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Симоновой Е. А. на решение мирового судьи судебного участка №26 Ленинского судебного района города Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-3354/2022 по иску ТСЖ «Спартак» к Симоновой Е. А. и Симоновой К. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Спартак» обратилось к мировому судье с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований, что в у него в управлении находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. Симонова Е.А. являлась по ДД.ММ.ГГГГ год собственником помещения № в указанном доме. Симонова К.С. является членом семьи собственника. У них образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2019 года по апрель 2020 года в размере № коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу указанную сумму задолженности, коммунальные услуги и судебные расходы.

Решением мирового судьи судебного участка №26 Ленинского судебного района от 12.10.2022 года иск удовлетворен частично. С Симоновой Е.А. и Симоновой К.С. солидарно в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2019 года по ноябрь 2019 года в размере № коп. и расходы по уплате госпошлины в размере № коп.

С Симоновой Е.А. в пользу истца взыскана задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по апрель 2020 года в размере № коп. и расходы по уплате госпошлины в размере №.

С Симоновой Е.А. и Симоновой К.С. солидарно в пользу истца взысканы расходы по оплате юридических услуг в размере №.

В апелляционной жалобе Симонова Е.А. просит отменить решение мирового судьи, принять новое решение об отказе в иске.

Представитель заявителя, действующий на основании доверенности, доводы жалобы поддержал, просил её удовлетворить, решение мирового судьи отменить.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения жалобы, просил оставить решение мирового судьи без изменения.

Изучив материалы гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в случае неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанности этих обстоятельств, несоответствия выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела, нарушению или неправильному применению норм материального или процессуального права.

Из материалов дела следует, что Симоновой Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из отдела ЗАГС Железнодорожного района г.о. Самара Симонова К.С. является дочерью Симоновой Е.А.

Материалами дела подтверждается, что Симонова К.С. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями ст.161 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящегоКодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Установлено, что дом, в котором находится вышеуказанное помещение, обслуживается ТСЖ «Спартак», которое оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, осуществляет содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет жилищно-коммунальные услуги на основании договора управления домом от ДД.ММ.ГГГГ годаи ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания собственников помещений, что также подтверждается информацией, размещенной на сайте ГИС ЖКХ.

Согласно положениям ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника помещения, с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

13.10.2021 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности.

Определением от 02.11.2021 года указанный приказ отменен.

Установлено, что Симоновой Е.А., как собственником, не исполнялись обязанности по оплате оказанных услуг в юридически значимый период, в результате чего образовалась задолженность.

Представленный ответчиками расчёт обоснованно не принят во внимание мировым судьей, поскольку, является арифметически и методологически неверным.

Мировой судья пришёл к правильному выводу, что оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате не имеется.

Доводы заявителя апелляционной жалобы относительно того, что Симонова К.С., не была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, являются несостоятельными, поскольку, её интересы в деле представлял адвокат из-за невозможности установления местонахождения ответчика.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение мирового судьи является законным, обоснованным, а апелляционная жалоба Симоновой Е.А. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №26 Ленинского судебного района города Самары от 12.10.2022 года по гражданскому делу №2-3354/2022 по иску ТСЖ «Спартак» к Симоновой Е. А., Симоновой К. С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы - оставить без изменения, апелляционную жалобу Симоновой Е. А. - без удовлетворения.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья