Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-41/2023 от 03.03.2023

Мировой судья судебного участка № 29 Гр.д. №11-41/2023

Октябрьского судебного района г. Самары

Шабанова Т.М. дело № 2-3611/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03.05.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи          Чернышковой Л.В.,

при секретаре судебного заседания         Уваровой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции по апелляционной жалобе Фоминой Светланы Григорьевны на решение мирового судьи судебного участка №29 Октябрьского судебного района г.Самары от 21.12.2022 по иску СНТ «Старая Бинарадка» к Фоминой Светлане Григорьевне о взыскании неосновательного обогащения, оплаченной государственной пошлины, которым постановлено:

«Исковые требования СНТ «Старая Бинарадка» к Фоминой Светлане Григорьевне удовлетворить полностью.

Взыскать с Фоминой Светланы Григорьевны паспорт 3601 669085 в пользу СНТ «Старая Бинарадка» неосновательное обогащение в виде платы за 2022 год за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящийся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 6000 рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме 400 рублей, а всего 6400 рублей (Шесть тысяч четыреста рублей ).

Считать исполненным решение суда Фоминой Светланой Григорьевной в связи с предоставлением доказательств оплаты в размере 1 088 рублей».

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Старая Бинарадка» обратилось к мировому судье с исковым заявлением, в котором указало, что Фомина Светлана Григорьевна с 22.12.2009 по 21.07.2022 являлась собственником земельного участка, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Старая Бинарадка» и находящегося, согласно данным Федеральной информационной адресной системы, по адресу: 446393, Красноярский муниципальный район, сельское поселение Старая Бинарадка, территория Садоводческое некоммерческое товарищество «Старая Бинарадка», улица 14, земельный участок 13. Кадастровый номер земельного участка 63:26:1002024:213. Право собственности Фоминой С.Г. на указанный земельный участок подтверждается Выпиской от 20.11.2022 года № 99/2022/507047526 из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на земельный участок с кадастровым номером 63:26:1002024:213. Членский взнос за 2022 год в СНТ «Старая Бинарадка» за один земельный участок (при отсутствии подключения к водяным магистралям Товарищества) составил 11 000 рублей. Срок оплаты - до 01.06.2022 года (пункт 6.2. Устава СНТ «Старая Бинарадка»). Фомина Светлана Григорьевна, как собственник земельного участка с кадастровым номером 63:26:1002024:213., расположенного на территории СНТ «Старая Бинарадка», в силу прямого указания Закона №217-ФЗ обязана нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у неё расходов на содержание собственного имущества, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного имущества не освобождает собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества Товарищества. В 2022 году (не позднее 01 июня) Фомина Светлана Григорьевна была обязана перечислить на расчетный счет СНТ «Старая Бинарадка» плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в размере 11 000 рублей. Однако плата за 2022 год в полном размере не внесена. Фомина С.Г. 08.07.2022 года на р/с товарищества перечислила только 5 000 рублей. В связи с чем, истец просил суд взыскать с Фоминой Светланы Григорьевны в пользу СНТ «Старая Бинарадка» 6 000 рублей - неосновательное обогащение за счет СНТ «Старая Бинарадка выразившееся в невнесении платы за 2022 год за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объекте капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работ товарищества по управлению таким имуществом, а также 400 рублей - расходы СНТ «Старая Бинарадка» на оплату государственной пошлины.

21.12.2022 мировым судьей судебного участка №29 Октябрьского судебного района г. Самары постановлено вышеуказанное решение.

Фомина С.Г. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила решение мирового судьи отменить, прекратить производство по делу. В обоснование жалобы указывает, что с 21.07.2022 собственником земельного участка не являлась, о чем было известно истцу и указано в решении суда. Свою обязанность, как собственник земельного участка № 13, расположенного на территории СНТ «Старая Бинарадка», выполнила. За период владения земельным участком ею была внесена оплата СНТ «Старая Бинарадка» в размере 6088 руб. Полагала, что с момента прекращения права собственности на земельный участок на неё не распространяются требования ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017, а соответственно, и требования Устава СНТ «Старая Бинарадка», которые, как указано в решении суда не предусматривают пропорциональную оплату членских взносов сроку владения участком на праве собственности. С момента прекращения прав собственника земельного участка не имеет никаких обязательств перед СНТ «Старая Бинарадка» по содержанию имущества общего пользования. На момент предъявления истцом иска в декабре 2022 собственником земельного участка не являлась, оплата ею была осуществлена пропорционально сроку владения участком на праве собственности в 2022 году. Невнесение оплаты в данном случае лицом, который не является собственником участка, не может быть расценено как неосновательное обогащение. Также указала, что при вынесении решения судом не были приняты во внимание её доводы о том, что она является ненадлежащим ответчиком, участок перешёл в собственность другого лица.

В судебном заседании Фомина С.Г. доводы апелляционной жалобы поддержала по изложенным в ней изложенным. Просила отменить решение мирового судьи от 21.12.2022, постановить новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель СНТ «Старая Бинарадка» Каюмов Р.Г. по доверенности в судебном заседании просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение мирового судьи оставить без изменения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 Постановления Пленума ВС РФ от 24.06.2008 N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", состав лиц, участвующих в деле, указан в статье 34 ГПК РФ

Возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса. Поэтому определение возможного круга лиц, которые должны участвовать в деле начинается с анализа правоотношений и установления конкретных носителей прав обязанностей.

С учетом конкретных обстоятельств дела судья разрешает вопрос составе лиц, участвующих в деле, то есть о сторонах, третьих лицах - по делам, рассматриваемым в порядке искового производства; заявителях, заинтересованных лицах - по делам особого производства и по делам, вытекающим из публичных правоотношений, а также об участниках, содействующих рассмотрению дела, представителях сторон и третьих лиц, экспертах, специалистах, переводчиках, свидетелях.

В соответствии с абзацем четвертым статьи 148 и пунктом 4 части 1 статьи 150 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству разрешает вопрос о составе лиц, участвующих в деле, и других участников процесса и о вступлении в дело соистцов, соответчиков и третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора.

В пункте 23 Постановления Пленума ВС РФ "О подготовке гражданских де судебному разбирательству" разъяснено, что разрешение при подготовке дел судебному разбирательству вопроса о вступлении в дело соистцов, соответчике третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (пункт 4 части 1 статьи 150 ГПК РФ), необходимо для правильного определения состава лиц, участвующих в деле. Невыполнение этой задачи в стадии подготовки может привести к принятию незаконного решения, поскольку разрешение вопроса о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является существенным нарушением норм процессуального права, влекущим безусловную отмену решения в апелляционном и кассационном порядке (часть 1 статьи 330, пункт 4 части 2 статьи 364 ГПК РФ).

В соответствии с пунктом 1 ст. 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон.

О вступлении в дело третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, выносится определение суда.

Между тем, при рассмотрении заявленных требований, в нарушение норм материального права, суд первой инстанции не привлек в установленном порядке к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Адамова С.Ю., являющегося наряду с Фоминой С.Г. собственником земельного участка в период, за который заявлено о взыскании СНТ «Старая Бинарадка», поскольку данный спор затрагивает его права и законные интересы.

Согласно п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В соответствии с ч.5 ст.330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Апелляционным определением от 06.04.2023 было постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

В связи с наличием оснований для отмены решения суда, дело рассмотрено судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции представитель истца СНТ «Старая Бинарадка» Каюмов Р.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Указал, что в соответствии с положениями устава СНТ «Старая Бинарадка», не противоречащего требованиям ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017, до 1 июня собственник земельного участка обязан оплатить членский взнос, либо, если он не является членом СНТ, внести плату по содержанию имущества общего пользования. По состоянию на 1 июня собственником земельного участка являлась Фомина С.Г., и именно на ней лежала обязанность по оплате. С 01.06.2022 при не поступлении оплаты СНТ имело право обратиться в суд с требованиями о взыскании задолженности, что и было сделано. Взаимоотношения Фоминой С.Г., как продавца, и Адамова С.Ю., как покупателя земельного участка, после 01.06.2022 на существо рассматриваемых правоотношений между СНТ «Старая Бинарадка» и Фоминой С.Г. не влияют.

В судебном заседании ответчик Фомина С.Г. и её представители Буянов П.М. и Колесникова И.А. указали, что на момент совершения сделки купли-продажи у Фоминой С.Г. не было задолженности. В связи с этим, при заключении договора купли-продажи по устному согласованию было установлено, что Фоминой С.Г. будет произведена оплата периода своего владения, далее оплату начнет производить новый собственник. Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ распространяется только членов СНТ или на лиц, которые являются собственниками садово-дачных участков. Период, с которого Фомина С.Г. перестала быть собственником участка, не может рассматриваться как неосновательное обогащение. Полагали, что Фомина С.Г. является ненадлежащим ответчиком по делу, с того момента, когда она перестала быть собственником участка, устав СНТ прекратил свое действие на неё.

Третье лицо Адамов С.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский муниципальный район, с.п. Страя Бинардка, территория СНТ «Старая Бинарадка», ул. 14, земельный участок 13, в период с 21.07.2022 по 23.01.2023. Данный земельный участок был приобретен им у Фоминой С.Г. по договору купли-продажи, дата гос. регистрации перехода права 21.07.2022. Фомина С.Г., как собственник земельного участка, была обязана в срок до 01.06.2022 внести на расчетный счет СНТ плату за 2022 в размере 11000 руб., однако данная обязанность ею исполнена не была. Полагал, что правовых оснований для возложения на него обязанности по оплате задолженности Фоминой С.Г. перед СНТ не имеется. Ни устных, ни письменных договоренностей между ним и Фоминой С.Г. о том, что он добровольно принимает на себя обязанность погасить задолженность Фоминой С.Г. перед СНТ «Старая Бинарадка» по внесению платы за 2022 год не было. Договор купли-продажи земельного участка не содержит никакой информации о том, что у Фоминой С.Г. имеется задолженность по обязательным платежам и о том, что он принимает на себя обязательство погасить указанную задолженность.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Фомина С.Г. в период с 22.12.2009 и до 21.07.2022 являлась собственником земельного участка №13, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Старая Бинарадка», находящегося по адресу: Красноярский муниципальный район, сельское поселение Старая Бинарадка, территория Садоводческое некоммерческое товарищество «Старая Бинарадка», улица 14, земельный участок 13, соответственно.

Согласно представленных материалов, в том числе, выписки из ЕГРН собственником вышеуказанного земельного участка в период с 21.07.2022 по 23.01.2023 являлся Адамов С.Ю.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, в том числе членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В п. 6.2 Устава СНТ «Старая Бинарадка», утв. протоколом очно-заочного собрания членов СНТ от 23.12.2019, установлено, что член товарищества обязан вносить членские и другие взносы до 01 июня текущего года.         В силу ч. 3, 4 ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости. Закон не соотносит размер взносов к размеру понесенных затрат товарищества (данная позиция подтверждается Определением Шестого Кассационного суда общей юрисдикции от 16 мая 2022 г. N 88-9135/2022).

Следовательно, плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должна быть внесена в полном объеме собственником земельного участка, не являющимся членом СНТ «Старая Бинарадка», до 01 июня текущего года(ч.3 ст. 14, ч.3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, п.6.2 Устава СНТ «Старая Бинарадка»).

Из материалов следует, что на основании приходно-расходной сметы на 2022 год, протокола общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» от 30.05.2022, за один земельный участок при отсутствии подключения к водяным магистралям Товарищества установлен членский взнос за 2022 год в размере 11 000 руб.

Таким образом, на основании ч 3. ст. 14, ч.3 ст.5 Закона № 217-ФЗ, п.6.2 Устава СНТ «Старая Бинарадка» Фомина С.Г., как собственник земельного участка с кадастровым номером 63:26:1002024:213, расположенного на территории СНТ «Старая Бинарадка», не являющийся членом СНТ «Старая Бинарадка», была обязана в срок до 01.06.2022 внести на расчётный счет СНТ плату за 2022 в размере 11 000 руб.

Судом установлено, что вышеуказанная обязанность Фоминой С.Г. в установленный срок исполнена не была.

В связи с чем, с 01.06.2022 у СНТ «Старая Бинарадка» возникло право на взыскание с Фоминой С.Г. невнесенной платы за 2022 в размере 11 000 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Истцом заявлено о взыскании с Фоминой С.Г. неосновательного обогащения в виде платы за 2022 год за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящийся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом согласно представленного расчета 6000 руб.

Расчет истца судом проверен и признан арифметически верным, поскольку 5 000 руб. из установленных 11 000 руб. были оплачены ответчиком 08.07.2022. Кроме того, суд учитывает, что 05.12.2022(уже после обращения СНТ «Старая Бинарадка» в суд) ответчиком было внесена на расчетный счет истца денежная сумма в размере 1 088 руб., в связи с чем решение суда в этой части является исполненным ответчиком.

Доводы Фоминой С.Г. о том, что она является ненадлежащим ответчиком по делу, об отсутствии у неё обязанности по оплате в установленном судом размере ввиду того, что она с 21.07.2022 перестала быть собственником земельного участка, суд находит состоятельными. Протоколом общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» от 30.05.2022 за один земельный участок установлен членский взнос за 2022 год в размере 11 000 руб. Срок оплаты данного взноса установлен до 01.06.2022 (пунктом 6.2. Устава СНТ «Старая Бинарадка»). На момент наступления срока оплаты взноса Фомина С.Г. являлась собственником земельного участка, соответственно, была обязана осуществить приведенную оплату. Доказательств перехода (перевода) данной обязанности на другое лицо (законного или договорного) суду не предоставлено. Адамовым С.Ю., прибредшим земельный участок у Фоминой С.А., вопреки доводам последней, указано об отсутствии каких-либо устных договоренностей в рассматриваемой части с Фоминой С.А. Договор купли- продажи земельного участка между Фоминой С.Г. и Адамовым С.Ю. от 19.07.2022 также не содержит положений о том, что у Фоминой С.Г. имеется задолженность по обязательным платежам и о том, что покупатель(Адамов С.Ю.) принимает на себя обязательство погасить указанную задолженность. Напротив, в п. 5 договора указано, что продавец гарантирует покупателю, что задолженности по налогам и иным платежам не имеет. Возможность пропорциональной оплаты членского взноса сроку владения на праве собственности земельным участком Протоколом общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» и Уставом СНТ «Старая Бинарадка» не предусмотрена.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные СНТ «Старая Бинарадка» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере 400 руб. подтверждены имеющимся в материалах дела платежным поручением № 275 от 18.11.2022 и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №29 Октябрьского судебного района г.Самары Самарской области 21.12.2022 отменить.

Постановить по делу новое решение.

Исковые требования СНТ «Старая Бинарадка» к Фоминой Светлане Григорьевне удовлетворить.

Взыскать с Фоминой Светланы Григорьевны (паспорт №...) в пользу СНТ «Старая Бинарадка» (ИНН 631804351782) неосновательное обогащение в виде платы за 2022 год за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящийся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в размере 6000 рублей, уплаченную государственную пошлину в сумме 400 рублей, а всего 6400 рублей (Шесть тысяч четыреста рублей ).

Решение суда считать исполненным в размере 1 088 рублей в связи с предоставлением Фоминой Светланой Григорьевной доказательств оплаты.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через мирового судью судебного участка № 29 Октябрьского судебного района г.Самары.

Судья ***              Чернышкова Л.В.

***

***

***